Жилая недвижимость

Квартира под ключ не роскошь

28.04.17 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Квартира под ключ не роскошь

Все чаще российские застройщики сдают квартиры с отделкой под ключ, а не под самоотделку. Плюсов у таких квартир много, минус, по большому счету, только один: квартира с отделкой стоит дороже, чем аналогичная, но сдающаяся под самоотделку. Но в Новосибирске общероссийская тенденция пока не подтверждается.

Просмотров статьи: 231

Строительство жилья: итоги 2016 года

30.01.17 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Строительство жилья: итоги 2016 года

В 2016 году Новосибирская область стала безусловным лидером по строительству жилья в Сибирском федеральном округе. Всего в регионе введено более 2,2 млн м2 жилья.

Просмотров статьи: 944

Новостройка с отделкой: покупай и заезжай

20.12.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новостройка с отделкой: покупай и заезжай

Квартиры с отделкой под ключ продаются в Новосибирске не первый год и пользуются популярностью у покупателей. Основных преимущества два – возможность переехать в новое жилье сразу после оформления сделки и включить стоимость ремонта в ипотеку.

Просмотров статьи: 347

Кто виноват в задержке сдачи дома?

29.11.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Кто виноват в задержке сдачи дома?

Извечные русские вопросы – кто виноват? и что делать? – актуальны и на рынке строящегося жилья. Фактическая задержка сдачи дома от первоначально заявленного срока даже на вполне надежных объектах может достигать более шести месяцев. Журнал «Всё о новостройках» разбирался в причинах.

Просмотров статьи: 392

Новосибирск не вошел в число самых дорогих городов России

29.11.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новосибирск не вошел в число самых дорогих городов России

Портал «Мир квартир» оценил стоимость квадратного метра жилья и среднюю стоимость квартир в российских городах и составил рейтинг российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость. Новосибирска среди них нет.

Просмотров статьи: 263

В Новосибирске лидирует каркасная технология строительства

31.10.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

В Новосибирске лидирует каркасная технология строительства

Несмотря на все разнообразие строительных материалов, собственно технологий строительства существует немного. Основные – деревянное, кирпичное, панельно-каркасное и монолитное строительство. Из дерева сейчас чаще строят только малоэтажные дома, а между тремя остальными технологиями идет постоянное соперничество за лидерство. В Новосибирске произошел слом тренда: панель уступила лидерство монолитной технологии.

Просмотров статьи: 530

Итоги лета на рынке жилья Новосибирска

30.09.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Итоги лета на рынке жилья Новосибирска

Летний сезон каникул и отпусков традиционно считается периодом делового затишья во многих сферах – от политики до образования. И если политикам в 2016 году летом не удалось отдохнуть из-за приближавшихся выборов, то для строителей три жарких месяца всегда самый горячий сезон. А вот потенциальные покупатели квартир отдыхать уехали. Об этом свидетельствуют снизившиеся цены.

Просмотров статьи: 299

Элитная недвижимость: прирастать будет

31.08.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Элитная недвижимость: прирастать будет

Казалось бы, кризи не лучшее время для начала проектов элитной жилой недвижимости. Но в Новосибирске реализуется сразу несколько проектов в этом сегменте, а эксперты рассказали «Всё о новостройках» о еще нескольких перспективных.

Просмотров статьи: 570

Высотные жилые дома в Новосибирске: лидер остается прежним

29.07.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Высотные жилые дома в Новосибирске: лидер остается прежним

С каждым годом в Новосибирске строится все больше домов, подпадающих под определение высотных. Только по итогам 2015 года их стало больше на 28. Но, как показали измерения, проведенные по заказу журнала «Всё о новостройках» новосибирскими специалистами с применением сверхточной технологии лазерного сканирования, лидером по-прежнему остается ЖК «Гагаринский» высотой 101,6 м. Представляем итоги ежегодного рейтинга высотных жилых домов.

Просмотров статьи: 1295

Освоение комплексных площадок в Новосибирске продлится до 2020 года

30.03.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Освоение комплексных площадок в Новосибирске продлится до 2020 года

Комплексный подход к освоению территории – один из факторов, позволивших Новосибирску в последние годы существенно нарастить объемы строящегося и вводимого в эксплуатацию жилья.

Просмотров статьи: 2904

Новое жилье вместо ветхого

30.03.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новое жилье вместо ветхого

В Новосибирске признан аварийным 201 жилой дом. Ветхих домов в городе гораздо больше. В рамках программы развития застроенных территорий проводится их постепенный снос. На месте деревянных бараков строятся многоэтажные дома.

Просмотров статьи: 1018

Новосибирск и Новосибирская область лидируют в РФ по вводу жилья

29.02.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новосибирск и Новосибирская область лидируют в РФ по вводу жилья

Росстат подвел итоги ввода жилья на территории РФ за 2015 год. Новосибирская область снова лидирует в Сибирском федеральном округе по вводу жилья и входит в ТОП-10 регионов.

Просмотров статьи: 1087

Точка в точечной застройке

29.01.16 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Точка в точечной застройке

В настоящее время термина «точечная застройка» нет ни в одном нормативном документе. И тем не менее именно проблема точечной застройки является актуальной для абсолютного большинства российских и зарубежных мегаполисов. В Новосибирске с принятием новой редакции правил землепользования и застройки в решении этого вопроса, по-видимому, поставлена точка.

Просмотров статьи: 1973

Время покупать жилье

29.09.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Время покупать жилье

Первый вице-премьер Игорь Шувалов недавно заявил, что сейчас лучшее время для покупки квартиры. Мнение чиновника подтверждает статистика новосибирского рынка. На вторичном рынке несколько месяцев подряд наблюдается снижение цен, новостройки растут, но только вместе с готовностью жилья.

Просмотров статьи: 1376

Площадки комплексного строительства

29.09.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Площадки комплексного строительства

Комплексный подход подразумевает создание комфортных условий для проживания, наличие детского сада и школы, а также прочих благ цивилизации в шаговой доступности. Поэтому в Новосибирской области и Новосибирске приоритет отдается именно комплексному строительству.

Просмотров статьи: 1715

Детские площадки

29.09.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Детские площадки

Пространство для игр детей является важной частью городской среды и условием как физического, так и психического развития. Поэтому детские игровые площадки сегодня являются неотъемлемой частью инфраструктуры современного жилого комплекса или микрорайона.

Просмотров статьи: 3760

Новосибирская область сохранила лидерство по вводу жилья в СФО

31.08.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новосибирская область сохранила лидерство по вводу жилья в СФО

По итогам первого полугодия 2015 года Новосибирская область вошла в десятку российских регионов по вводу жилья и осталась лидером в Сибирском федеральном округе. Наибольший объем ввода в области приходится на Новосибирск.

Просмотров статьи: 1531

Феномен группы компаний «Стрижи»

Почему к застройщику нельзя отнестись с равнодушием

31.08.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Феномен группы компаний «Стрижи»

Всего три года назад о группе компаний «Стрижи» было известно совсем немного – новый застройщик зашел на площадку в спальном районе с проектом небольшого жилого комплекса. Сегодня имя девелопера на слуху за пределами Новосибирска.

Просмотров статьи: 1609

Программа трейд-ин: из старого жилья в новое с минимальной доплатой

30.07.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Программа трейд-ин: из старого жилья в новое с минимальной доплатой

Значительная часть сделок на рынке новостроек происходит по схеме, когда покупатель продает имеющуюся квартиру и вкладывает средства в строительство. В условиях кризиса рынок вторичной недвижимости в Новосибирске замер, соответственно, многие из тех, кто хотел бы приобрести квартиру в новостройке, покупку вынуждены отложить. И здесь на помощь приходит программа трейд-ин, позволяющая с небольшой доплатой обменять старую квартиру на новое жилье.

Просмотров статьи: 2793

Квартиры мечты: покупательские предпочтения

01.07.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Квартиры мечты: покупательские предпочтения

О том, какие квартиры предпочитают покупатели жилья в Новосибирске и какие требования предъявляют при покупке, рассказали представители компаний-застройщиков.

Просмотров статьи: 3804

Комплексные площадки

27.05.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Комплексные площадки

Принятый в 2007 году Генплан Новосибирска определял около десяти площадок под комплексное строительство. Буквально в чистом поле должны были возводиться жилые микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой – от дорог до детских садов. Сейчас все перечисленные в Генплане площадки находятся в фазе активного освоения. Помимо них, появились и другие площадки – на месте промзон, бывших пустырей и окраин.

Просмотров статьи: 1316

Районы, кварталы, жилые массивы

28.04.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Районы, кварталы, жилые массивы

В Москве объявлен курс на квартальную застройку, которая может сделать жизнь в мегаполисе более комфортной. Подобный градостроительный подход характерен для всей Европы. В Новосибирске строят и кварталы, и микрорайоны. Но все больше появляется проектов так называемой смешанной застройки. Журнал «Всё о новостройках» оценил преимущества и слабые стороны существующих подходов.

Просмотров статьи: 2288

Шоу-рум: как это будет

28.04.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Шоу-рум: как это будет

Существует мировая практика создания в новостройках презентационных квартир. Большинству людей сложно представить, как можно жить в этом доме и при такой планировке, как сделать ремонт качественно и красиво. Шоу-рум показывает им законченный вариант квартиры, что позволять сразу оценить внешний вид, удобство и качество проделанной работы строителей и дизайнеров. Появляются шоу-рум и в новосибирских новостройках.

Просмотров статьи: 2156

Город нового жилья: объемы и динамика строительства за 9 лет

31.03.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Город нового жилья: объемы и динамика строительства за 9 лет

Начиная с 2006 года в Новосибирской области сдается в эксплуатацию более 1 млн м2 жилья. Ежегодно в городе определяется десятка строительных компаний – лидеров по объемам ввода. «Всё о новостройках» проследил, как росли объемы строительства в течение девяти лет.

Просмотров статьи: 1881

Новосибирская область сохранила лидерство по вводу жилья в РФ и СФО

27.02.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новосибирская область сохранила лидерство по вводу жилья в РФ и СФО

Жилищное строительство – один из важнейших индикаторов состояния экономики в целом. Поэтому в условиях кризиса строительство стало одной из отраслей, наряду, например, с сельским хозяйством, поддержка которых включена в антикризисный план правительства.

Просмотров статьи: 1530

Новостройки в Новосибирске: итоги 2014 года

29.01.15 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новостройки в Новосибирске: итоги 2014 года

В ушедшем 2014 году в Новосибирске побит еще один рекорд по вводу жилья. По данным УАСИ, в городе введено более 1,4 млн жилых квадратных метров. Конечно, различается новое жилье и по расположению, и по конструктиву, и по классам. «Всё о новостройках» посмотрел, какого жилья в городе строится больше, какой район стал лидером по вводу, а где новостройки становятся редкостью.

Просмотров статьи: 2480

Новогодние акции от новосибирских застройщиков

22.12.14 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Новогодние акции от новосибирских застройщиков

Новогодние распродажи уже стали неотъемлемой и приятой частью подготовки к главному празднику года. Идеология распродаж основана на психологии потребителя, стремящегося начать новый год, а значит и новый этап в жизни, в обновках, с новой машиной, а лучше – квартирой или, в крайнем случае, с новой бытовой техникой.

Просмотров статьи: 1568

Арендное жилье или жилье в аренду

28.11.14 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Арендное жилье или жилье в аренду

Жилая недвижимость может быть не только объектом, требующим постоянных расходов – услуги ЖКУ, налоги, – но и приносящим доход. Многие новосибирцы уже оценили все преимущества жизни рантье, когда основной доход составляют средства от сдачи квартир в аренду. Какое жилье любят арендаторы в Новосибирске, сколько стоит аренда и какова доходность этого бизнеса, читателям журнала «Всё о новостройках» рассказали эксперты рынка недвижимости.

Просмотров статьи: 2895

«Стрижи» летят на Родники

28.11.14 | Опубликовано в Жилая недвижимость

«Стрижи» летят на Родники

ГК «Стрижи» начала строительство нового жилого комплекса, который отвечает всем пожеланиям современных семей.

Просмотров статьи: 1704

Трехкомнатные квартиры

29.10.14 | Опубликовано в Жилая недвижимость

Трехкомнатные квартиры

Трехкомнатная квартира не роскошь, особенно для семьи, где растет несколько детей. Но цены на «трешки» в Новосибирске чаще всего «кусаются». Впрочем, площади, а значит, и цены таких квартир значительно варьируются.

Просмотров статьи: 4453