Проекты планировки территорий Новосибирска –карта будущего города

Опуликовано в: Земля
6334
Проекты планировки территорий Новосибирска –карта будущего города

Особенности исторически сложившейся территориально-планировочной структуры Новосибирска, существующая конфигурация границ, целевое использование земель, окружающих город, обусловили выбор вариантов территориального развития его отдельных частей и города в целом как единой градостроительной системы. В настоящее время заканчивается разборка проектов планировки городских территорий, определяющих то, каким будет наш город в ближайшие 20 лет.

Исходя из сложившихся ограничений в генеральном плане Новосибирска определено несколько обоснованных направлений развития территории города. Выделяется несколько планировочных районов и секторов: Центральный район, особо ценная в градостроительном отношении территория; Восточный сектор, исторически сложившийся как комплексное промышленно-селитебное образование за счет строительства жилых поселков и микрорайонов вблизи крупных промышленных градообразующих предприятий, Северный сектор, сложно организованная урбанизированная территория, на которой одновременно присутствует несколько крупных функциональных зон: рекреационная, промышленная, жилая многоэтажная и малоэтажная с отдельными участками общественно-делового использования; Южный правобережный сектор, который захватывает несколько небольших по размеру градостроительных образований, рассредоточенных по его территории и не представляющих собой единую непрерывную застройку. Это связано с наличием достаточно обширных участков лесов, идущих вдоль реки Оби в южном направлении. Главное градостроительное образование – Академгородок – имеет развитые зоны институтов, жилых микрорайонов, общественного центра, это задает научно-производственную специализацию сектора; Южный левобережный сектор представляет собой сочетание урбанизированных зон, включая Кировский промышленно-селитебный район, участков сельскохозяйственного использования с вкраплениями лесных массивов в прибрежной части сектора; Западный сектор практически совпадает в своих границах с Ленинским промышленно-селитебным районом – крупнейшим районом города Новосибирска. Главными особенностями градостроительной ситуации являются: полуостровное расположение жилой зоны между промышленно-коммунальными зонами и железными дорогами, которые отсекают путь развития застройки в юго-западном направлении, наличие свободных территорий для строительства в прибрежной части и на заболоченных территориях в юго-западной части сектора (Ерестнинская площадка), отсутствие рекреационных озелененных зон.

Планом реализации генерального плана города Новосибирска предусмотрена разработка 35 проектов планировки по соответствующему количеству планировочных районов. В настоящее время 18 проектов планировки утверждены постановлениями мэрии, один проект планировки находится на стадии оформления постановления мэрии об утверждении, 11 проектов планировки согласовываются, дорабатываются по замечаниям и готовятся к публичным слушаниям, пять проектов планировки находятся на завершающей стадии проектных работ и готовятся для согласования – приложение. Завершение подготовки документации по проектам планировки планируется ориентировочно в 2012 году.

Кроме того, началась работа по разработке проектов межевания. 27 из них уже утверждены, два проекта межевания находятся на стадии доработки и подготовки к публичным слушаниям, 13 проектов межевания находятся на стадии подготовки и проведения конкурсов на выполнение проектов, 49 проектов межевания запланировано к выполнению в 2012 году.

Дата публикации:

Пятница, 28 октября 2011

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.