Эволюция панельных домов

Опуликовано в: Технология строительства
4994
Эволюция панельных домов

В период 1970-1980 гг. в СССР, используя технологию строительства панельного дома, в эксплуатацию были введены типовые постройки. Новый подход не только позволил решить проблемы с жильем, но и дал возможность сократить затраты на его возведение, сделав строительство более быстрым и удобным.

Однако нововозведенная многоэтажная недвижимость того времени также отличалась своим однообразием и достаточно унылым серым видом.

Первая (600-я) серия, имела очень компактную планировку, но уже в последующих домах заметно увеличение жилплощади, обязательным элементом становятся большие окна и паркетный пол, возрастает размер кухни. Поэтапно панельный дом становится на ступень выше в развитии и переходит в категорию «с улучшенной планировкой». Коммерческая недвижимость этого периода применяет нововведённые технологии наряду с жилищной.

Вторым этапом развития и широкого применения панельного строительства становится использование технологий, в основе которых монолитный бетон и полносборный панельный тип конструкций. И жилая недвижимость, и коммерческая на сегодняшний день имеет несущие конструкции именно панельного типа.

Традиционно считается, что панельные дома «холодные», хотя в наше время эту проблему научились успешно устранять. Например, скандинавские страны, где коммерческая недвижимость и жилая в своем большинстве является постройками панельного типа, проводят эффективное утепление с помощью современных изоляционных материалов, ПХВ-окон, системы отопления, встроенной в пол, установки кондиционеров.

Панельная недвижимость нового типа и строится быстрее, и материалы для ее возведения используются намного качественнее. Сегодня стало возможным создавать более удобную планировку, оптимизировать изоляцию в местах стыков, совершенствовать архитектурный стиль и внешний облик, что дает возможность строить уютное и наделенное своей спецификой здание, а не «безликих серых монстров». Кроме того, применение смешанных технологий, включая монолитный и каркасный тип строительства, повышает долговечность, прочность и теплоизоляцию таких конструкций.

Теперь, благодаря улучшению типовых серий, как коммерческая недвижимость, так и жилая имеет огромные возможности в переходе от типовых проектов к исключительно индивидуальным, с разноплановой архитектурной вариацией, а это уже – «второе дыхание» панельного строительства и новые перспективы и его развитии.

Дата публикации:

Вторник, 19 февраля 2013

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.