Малоэтажное строительство

Малоэтажка: итоги и перспективы

28.04.17 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажка: итоги и перспективы

Календарная весна уже наступила, а скоро в Новосибирск придет и весна климатическая, которая традиционно является началом сезона на рынке малоэтажного жилья. С чем рынок закончил 2016 год, какие тенденции характерны для него сегодня и какие перспективы ждут в ближайшее время – в обзоре «Всё о новостройках».

Просмотров статьи: 201

Малоэтажка: только с разрешением на строительство

29.11.16 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажка: только с разрешением на строительство

В июле 2016 года вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которыми поставить жилой дом на учет можно только в случае, если выдавалось разрешение на его строительство.

Просмотров статьи: 282

Рынок малоэтажного строительства: куда растем?

31.10.16 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Рынок малоэтажного строительства: куда растем?

В России формат массового малоэтажного строительства зародился в начале 2000-х годов. Жители городов обратили внимание на ближние пригороды как на альтернативу городской квартире. Рынок переориентировался на возведение загородного малоэтажного строительства. Сформировался новый продукт – «коттеджный поселок», отличающийся от дачных кооперативов и сельских поселений наличием огороженной территории и центральных или общепоселковых инженерных сетей. Покупатель стал очень разборчивым, отмечают застройщики. Он хорошо ориентируется в качестве и свойствах материалов, а также технологиях строительства. Эти факторы, а также кризис, оказывают влияние на развитие рынка малоэтажного строительства.

Просмотров статьи: 341

Загородная элитка

31.08.16 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Загородная элитка

Загородная недвижимость премиального класса составляет конкуренцию проектам этого сегмента, расположенным в городской черте. При сопоставимой стоимости и набору сервисов загородная элитка имеет неоспоримое преимущество – чистый воздух, тишину – и дает владельцу больше собственного пространства, чем квартира в многоэтажке.

Просмотров статьи: 373

Экологичные и красивые дома – из дерева

30.03.16 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Экологичные и красивые дома – из дерева

Современные города иногда называют каменными джунглями, потому что сначала камень, а затем кирпич и бетон практически вытеснили такой природный материал, как дерево. Горожане все чаще стремятся переехать за город, ближе к природе, или, по крайней мере, построить деревянный дом с банькой, куда можно приезжать на выходные.

Просмотров статьи: 1706

Под Новосибирском пользуются спросом бюджетные проекты

29.02.16 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Под Новосибирском пользуются спросом бюджетные проекты

Приближается весна – время активных покупок домов, коттеджей и земельных участков. В помощь будущим покупателям в Новосибирске уже в восьмой раз подвели итоги рейтинга коттеджных поселков. Оценивая поселки по различным номинациям, эксперты, как всегда, выбрали самые-самые. Итоги VIII рейтинга коттеджных поселков – в нашей статье.

Просмотров статьи: 969

Семь ключевых ошибок при строительстве своего дома

29.01.16 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Семь ключевых ошибок при строительстве своего дома

Популярность малоэтажного домостроения объясняется развитием технологий строительства, которые совершенствуются и становятся финансово доступнее все большей части населения. Однако, несмотря на это, желающим построить свой дом необходимо знать о самых распространенных ошибках, которые допускаются в данном вопросе. Эти ошибки настолько критические, что могут свести на нет всю прелесть обладания загородным домом. Об основных из них хотим рассказать.

Просмотров статьи: 1443

Малоэтажное строительство в Новосибирской области

30.07.15 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство в Новосибирской области

За первое полугодие нынешнего года в Новосибирской области введено 1 млн 125 тыс. м2 жилья, в том числе около 383 тыс. м2, или 34 %, пришлось на малоэтажное жилье, ввод которого увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 41 %.

Просмотров статьи: 2882

Выбор земельного участка

29.06.15 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Выбор земельного участка

Выбор земельного участка для строительства дома – дело не простое. Важно не только оценить красоту будущих видов, транспортную доступность и обеспеченность коммуникациями. В рамках действующего законодательства, пожалуй, основным критерием является вид разрешенного использования участка и его четкие границы, установленные на местности. 

Просмотров статьи: 2587

Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска

28.02.15 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска

По итогам 2014 года составлен очередной седьмой рейтинг новосибирских коттеджных поселков. Эксперты проанализировали показатели более сотни строящихся коттеджных поселков, ДНТ и СНТ и определили номинантов по 30 показателям.

Просмотров статьи: 2791

Малоэтажное строительство в Новосибирской области

28.11.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство в Новосибирской области

По данным министерства строительства Новосибирской области, в настоящее время на территории региона идет освоение 122 площадок комплексного жилищного строительства. Их общая площадь составляет порядка 6,25 тыс. га. Потенциальный объем строительства – более 10 млн м2 жилья. Около 100 площадок осваивается индивидуальными застройщиками, их общая площадь составляет 5 тысяч га.

Просмотров статьи: 3457

Разработки сибирских ученых для малоэтажного строительства

31.08.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Разработки сибирских ученых для малоэтажного строительства

Традиционные материалы применяются в строительстве несколько десятилетий, столетий, а некоторые – даже тысячелетий. Но в мире, где количество ресурсов ограничено, на смену рано или поздно придут новые материалы, такие разработки уже есть. Сибирские ученые предлагают использовать для строительства золы, рисовую шелуху и инновационные силикатные вяжущие.

Просмотров статьи: 2070

Малоэтажка «идет» на восток

31.07.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажка «идет» на восток

Восточное направление было наименее освоенным в плане малоэтажного строительства. С началом строительства Восточного объезда застройщики и девелоперы начали проявлять к востоку больше интереса. Однако и сейчас сдерживающим фактором при развитии восточного направления является слабое развитие транспортной инфраструктуры. Эксперты считают, что восточное направление имеет большой потенциал для строительства малоэтажного жилья.

Просмотров статьи: 3603

Возвращение к дереву

27.06.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Возвращение к дереву

Деревянные дома традиционны для России. Испокон веков наши предки строили именно из этого материала. Немало сохранившихся деревянных храмов и жилых домов признаны шедеврами мировой архитектуры. А 500-летнее зернохранилище в Швейцарии или дубовые старинные церкви на территории Румынии и Украины показывают, насколько долговечны деревянные конструкции.

Просмотров статьи: 3981

Дом для большой семьи

29.05.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Дом для большой семьи

Семья, в которой много детей, требует особенного внимания со стороны государства и общества. И в первую очередь такие семьи нуждаются в жилье, естественно, большом и просторном. А где, как не на земле, можно построить дом, соответствующий все требованиям каждой конкретной семьи?

Просмотров статьи: 4967

Комплексные малоэтажные поселки

29.03.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Комплексные малоэтажные поселки

Предлагаем обзор проектов комплексного малоэтажного строительства в Новосибирске и Новосибирской области.

Просмотров статьи: 9453

Создание агломерации придаст стимул малоэтажному строительству

28.02.14 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Создание агломерации придаст стимул малоэтажному строительству

Создание и развитие Новосибирской агломерации придаст импульс малоэтажному строительству, поскольку агломерация – это развитие связей, улучшение транспортной доступности и поселений, а в ее пределах будут формироваться площадки комплексного малоэтажного строительства. Кроме того, агломерации сегодня – один из наиболее заметных региональных трендов.

Просмотров статьи: 3161

Эволюция загородного жилья: поселки-гибриды

31.10.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Эволюция загородного жилья: поселки-гибриды

Новый тренд рынка загородного жилья – появление поселков-гибридов, сочетающих все виды жилья, – от коттеджей с большими участками до таунхаусов и многоквартирных домов. Обязательным условием успешности таких проектов является собственная инфраструктура – от магазинов до детского сада.

Просмотров статьи: 2556

Таунхаусы – компромисс между квартирой и домом

30.09.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Таунхаусы – компромисс между квартирой и домом

Все больше горожан сегодня стремится из переполненных городов с плохой экологией переехать в тихий пригород, где и воздух чище, и соседей меньше, и природа ближе. Еще больше людей хотело бы жить в собственном доме, но многих останавливают высокая стоимость содержания собственного дома, необходимость самостоятельно заниматься инженерными коммуникациями и транспортная доступность – ездить на работу и возить детей в школу придется все равно в город. Компромиссным решением в этом случае может стать таунхаус, дословно – «городской дом» – с минимумом соседей и небольшим земельным участком. Строят такие дома как правило в составе организованных поселков экологически чистых зонах, а проблему коммуникаций и безопасности решает управляющая компания. Да и содержание таунхауса обходится дешевле, поскольку часть расходов делится между соседями.

Просмотров статьи: 3921

Малоэтажка: как сэкономить на эксплуатации

29.08.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажка: как сэкономить на эксплуатации

Строительство малоэтажного индивидуального жилья в Новосибирской области ежегодно показывает увеличение темпов и объемов. Все больше горожан предпочитают житьв собственном доме. И дом должен быть теплым, уютным и долговечным. Этот же посыл должен определять и политику застройщиков, занимающихся возведением коттеджных поселков. Тем более что многие из них осуществляют впоследствии эксплуатацию построенных домов, а значит, заинтересованы в снижении расходов.

Просмотров статьи: 1544

Программа поддержки ИЖС: 150 + 150

30.07.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Программа поддержки ИЖС: 150 + 150

В Новосибирской области действует программа государственной поддержки застройщиков, осуществляющих строительства жилых домов в муниципальных районах области. Программа введена в действие постановлением губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 г. № 102.

Просмотров статьи: 3806

Дом мечты

30.04.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Дом мечты

Для одного человека дом мечты – это традиционный английский коттедж, для другого – русская изба, альпийское шале или итальянская вилетта. Выбрать из множества вариантов непросто, и это тот самый случай, когда лучше семь раз отмерить.

Просмотров статьи: 1094

Перед покупкой определитесь – можете ли вы позволить себе содержание дома

01.04.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Перед покупкой определитесь – можете ли вы позволить себе содержание дома

В последнее время одним из главных причин переезда семьи в собственный дом является рождение ребенка. Большинство семей именно на данном этапе задумываются о приобретении собственного загородного дома, смене обстановки. Чистый воздух – это наиболее благоприятная атмосфера для роста здорового ребенка.

Просмотров статьи: 1232

«Ягодкино» – вкусное предложение!

01.04.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

«Ягодкино» – вкусное предложение!

Все больше людей задумывается о смене городской суеты на загородное спокойствие. Приятно уютно расположиться всей семьей у потрескивающего веселым пламенем камина... Выйти ранним субботним утром на террасу и порадоваться новому дню, любуясь, как росинки на листьях берез вокруг дома дрожат от легкого дуновения ветерка, играя мириадами бриллиантовых искр... Не об этом ли мечтают многие жители городских многоэтажек? Но когда принципиальное решение «Хочу свой дом за городом»  наконец-то  принято, важно не ошибиться на первом шаге – при выборе земельного участка. Вот критерии, которые в сумме, словно лепестки цветка, впоследствии дают вкусные ягодки!

Просмотров статьи: 1093

Ваш таунхаус за 990 тысяч рублей!

01.04.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Ваш таунхаус за 990 тысяч рублей!

Этой весной компания ЖСК «Времена года» начинает реализацию проекта комплексной застройки в Кировском районе Новосибирска. Таунхаусы в поселке «Тулинское Заречье» отличаются максимально эффективным соотношением цены и качества и имеют все шансы стать уютным домом для вашей семьи.

Просмотров статьи: 8060

Создание агломерации придаст стимул малоэтажному строительству

04.03.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Создание агломерации придаст стимул малоэтажному строительству

Создание и развитие новосибирской агломерации придаст импульс малоэтажному строительству, поскольку агломерация – это развитие связей, улучшение транспортной доступности и поселений, а в ее пределах будут формироваться площадки комплексного малоэтажного строительства. Кроме того, агломерации – сегодня один из наиболее заметных региональных трендов.

Просмотров статьи: 1325

«Березки»: семейный комфорт без высоких заборов

04.03.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

«Березки»: семейный комфорт без высоких заборов

Победителем в номинации «Готовые дома» по итогам IV рейтинга коттеджных поселков 2012 года признан поселок «Березки».  По мнению руководителей проекта, награда наиболее полно отражает как концепцию, так и результаты его реализации. Уникальный комплекс, выдержанный в едином архитектурном стиле, разрушает все существовавшие ранее стереотипы о загородной недвижимости. Здесь еще раз можно убедиться в правоте слов, сказанных когда-то Коко Шанель: «Вкус не кричит, он молчалив». 

Просмотров статьи: 1671

Дмитрий Кукелко: В «Алексеевской слободе» рады многодетным и пенсионерам

07.02.13 | Автор: Дмитрий Кукелко | Опубликовано в Малоэтажное строительство

По итогам рейтинга коттеджных поселков Новосибирска-2012, «Алексеевская слобода» признана победителем в номинации «Социальная инициатива» за предоставление земли многодетным семьям. Здесь строят просторные уютные дома для многодетных семей и небольшие доступные по цене квартиры для пенсионеров. Однако администрация поселка готова пойти дальше и предложить новосибирцам проект комплексной зоны отдыха в экологически чистом месте. О том, почему в «Алексеевской слободе» можно не бояться покупать участки по демократичной цене и как стать участником уникального социального жилищного проекта, журналу «Все о новостройках» рассказал председатель ЖСК «Алексеевка» Дмитрий Викторович Кукелко.

Просмотров статьи: 2554

Малоэтажное строительство: доля в общем вводе жилья растет

06.02.13 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство: доля в общем вводе жилья растет

В Новосибирской области  малоэтажное строительство является одним из приоритетов жилищной программы. В соответствии с планами правительства области, которые утверждены министерством регионального развития, доля малоэтажного строительства к 2020 году должна составлять 50% от общего ввода жилья в Новосибирской области, а вводиться должно более 3 млн кв. межегодно. Переломным в развитии малоэтажного строительства в регионе стал 2012 год.

Просмотров статьи: 1689

Коттеджи: меньше и дешевле

27.11.12 | Опубликовано в Малоэтажное строительство

Коттеджи: меньше и дешевле

Жить в пригороде или зеленой зоне города мечтают многие новосибирцы. Коттедж – прекрасная альтернатива квартире в высотном доме, однако, несмотря на очевидные преимущества, пока спрос на такое жилье в Новосибирске не очень высок, хотя площадь коттеджей постепенно сокращается, что делает их более доступными.

Просмотров статьи: 1203