Выросли на миллион

Опуликовано в: Коммерческая недвижимость
1199
Выросли на миллион

Нежилая недвижимость в Новосибирске «прибавила» миллион квадратных метров. Именно столько объектов производственного, общественного и социального назначения введено в Новосибирске в 2015 году. Это торговые и бизнес-центры, заводы, детские сады. На новых объектах создано около 12 тыс. новых рабочих мест.

По данным УАСИ мэрии города, в 2015 году в Новосибирске введено в эксплуатацию 1 253 объекта общей площадью 1 млн 130 тыс. 994 м2. Общая сумма инвестиций составила более 43 млрд руб.

Лидируют наука и производство

По количеству больше всего объектов пришлось на научно-производственные – 165. Их общая площадь составила 192 тыс. м2. Так, славу Новосибирска как научного центра России, да и мировой науки, продолжает институт ядерной физики СО РАН. В 2015 году здесь введены первые этапы уникального ускорительного комплекса – коллайдера, который часто сравнивают с суперпроектом европейской науки – Большим адронным коллайдером. Кстати, это уже второй ускоритель в ИЯФ, а всего в мире на сегодняшний день существует пять подобных коллайдеров, два из них расположены в нашем Академгородке.

Финансирование строительства комплекса в размере 557 млн. руб. осуществлялось по государственной программе «Физика высоких энергий». Новый коллайдер позволит проводить точные эксперименты на встречных электрон-позитронных пучках на уровне, соответствующем мировым научным центрам. Застройщиком проекта выступило Сибирское отделение РАН.

Также в прошедшем году прирастала и новосибирская промышленность, особенно стройиндустрия. В городе были созданы новые производства по выпуску строительных материалов. Так, весной на территории Новосибирской области открыт уникальный завод крупнопанельного домостроения «Арматон», на котором по немецким технологиям изготавливаются уникальные для Новосибирска трехслойные стеновые панели толщиной 400 мм, панели перекрытий и внутренних стен для зданий высотой до 25 этажей с улучшенными качественными характеристиками.

На кирпичном заводе «ЛИКОЛОР» в 2015 году первыми в России освоили выпуск клинкерного кирпича марки М-400, соответствующего ГОСТ 530-2012. ГК «ДИСКУС» выполнена модернизация завода крупнопанельного домостроения в Кировском районе с реконструкцией двух существующих линий производства и запуском двух новых линий на немецком оборудовании по производству железобетонных изделий. Модернизация позволила довести выпуск продукции до 300 тыс. м2 жилья в год и значительно улучшила качество выпускаемой продукции.

Предприятие по производству строительных материалов и конструкций открылось на ул. Тайгинской. Застройщик – ООО «Завод крупнопанельного домостроения «Энергомонтаж», директор Иван Леонидович Сидоренко. Мощность предприятия составляет 80 тыс. м2 жилья в год.

На ул. Электровозной введен комплекс зданий, где расположено производство сухих смесей. Застройщиком объекта стало ООО «Геркулес-Сибирь». Ввод комплекса обеспечил увеличение производственной мощности до 320 тыс. тонн в год.

Запущен производственный корпус в рамках второго этапа строительства инженерно-производственного комплекса для разработки и выпуска специзделий на площадке № 2 ФГУП НИИЭП в Центральном районе. Застройщик – АО «Научно-исследовательский институт электронных приборов». Возведен новый корпус стекольного производства по ул. Даргомыжского, застройщик – ОАО Новосибирский завод «Экран» – крупнейший производитель стеклотары на территории от Урала до Дальнего Востока. После проведенной реконструкции ФГУП «СибНИИ авиации им. С. А. Чаплыгина» введены в эксплуатацию стенды для летных и ресурсных испытаний самолетов. Общая площадь реконструированных корпусов составила 15 171,7 м2. Объем федеральных вложений превысил 220 млн руб.

Также в прошлом году начала работу реконструированная производственная база – бизнес-инкубатор на ул. Троллейной.

Учебные объекты: полку прибыло

Главным открытием года в этой сфере стал новый корпус Новосибирского государственного университета. Площадь здания – 55,4 тыс. м2. В состав пускового комплекса входят двенадцатиэтажное здание ректората с гостиницей для иногородних специалистов и пятиэтажный учебный корпус. В учебном корпусе НГУ разместились 116 аудиторий, рассчитанных на 6 тыс. студентов. Инвестиции составили более 4 млрд руб.

В темное время суток предусмотрена оригинальная подсветка нового учебного корпуса. В отделке использованы современные и классические материалы: каучуковое и гранитное покрытие полов, стеклянные перегородки. В наружной отделке используется витражное остекление. Это подчеркивает, что новое и старое здания НГУ составляют единое целое.

Также в 2015 году в Новосибирске реализована программа строительства детских садов. В 2015 году достигнут рекордный показатель – создано 3 тыс. 880 новых мест в детских дошкольных учреждениях. Всего построено 10 детских садов на 2 370 мест, реконструировано 4 детских сада на 1 180 мест, отремонтирован 1 детский сад на 190 мест, открыто 7 дополнительных групп на 140 мест.

В том числе построены детский сад по ул. Урманова, 6/1 стр. в Кировском районе на 355 мест, детский сад по ул. Филатова, 7а стр. в Ленинском районе на 330 мест, детский сад по Красному проспекту, 72а в Центральном районе на 165 мест, детский сад по ул. Трикотажной, 39 в Дзержинском районе на 115 мест, детский сад по ул. Михаила Немыткина, 7 стр. в Калининском районе на 295 мест, детский сад по ул. Петухова, 95/2 стр. в Кировском районе на 320 мест, детский сад по ул. Зорге, 119/1 стр. в Кировском районе на 190 мест, детский сад по ул. Стартовой, 1/2 стр. в Ленинском районе на 150 мест, детский сад по ул. Котовского, 32/1 стр. в Ленинском районе на 200 мест, детский сад по ул. Татьяны Снежиной, 37/1 стр. в Октябрьском районе на 250 мест. Реконструированы здание детского сада по ул. Тимирязева, 77а в Заельцовском районе, здание детского сада по ул. Тимирязева, 81 в Заельцовском районе на 245 мест, здание детского сада по ул. Высоцкого, 29 в Октябрьском районе на 320 мест, здание детского сада по ул. Селезнева, 48а в Центральном районе на 350 мест, отремонтировано здание детского сада по ул. Забалуева, 15 в Ленинском районе на 190 мест.

Итогом стало выполнение указа президента по обеспечению детей от 3 до 7 лет местами в детских дошкольных учреждениях.

Средняя стоимость создания одного места в детском саду в 2015 году – 755 тыс. руб.

Также в 2015 году введена в эксплуатацию средняя школа № 183 в Кировском районе по ул. Петухова, 86 на 600 мест.

Общая площадь введенных учебно-воспитательных объектов составляет 144 тыс. м2.

Спортивные объекты

Среди наиболее заметных в Новосибирске введены учебно-тренировочный каток площадью около 2,8 тыс. м2 по ул. Богдана Хмельницкого со стоимостью строительства почти 149 млн руб. и спортивный комплекс с залом для фехтования и плавательным бассейном площадью более 5,2 тыс. м2 по ул. Тюленина в Калининском районе. Стоимость строительства составила около 223 млн руб.

Сервисные объекты

В 2015 году в городе введено 66 объектов сервисного обслуживания общей площадью 150 тыс. м2. Большая часть из них – торговые центры, в том числе ТЦ «Гигант» на ул. Русской, ТЦ «Малая медведица» по 1-му Мочищенскому шоссе, ТЦ «Радуга» в Дзержинском районе по Гусинобродскому шоссе, ТЦ «Восток» в Дзержинском районе. К этой же категории относятся общественное здание административного и торгового назначения на пр. Дзержинского и гостиничный комплекс по ул. Дмитрия Шамшурина в Железнодорожном районе.

Автостоянки и гаражи

В ЖК «Оазис» запущена механизированная многоярусная автостоянка. Со скоростью 60 метров в минуту электронный манипулятор обеспечивает подачу автомобиля на хранение в индивидуальную ячейку. Таких ячеек уже на первом этапе введено – 265 штук. Хотелось бы отметить, что большинство застройщиков ссылаются на плохую реализацию строящихся парковок и предлагают их вообще не строить, по нашему мнению, это грандиозная стратегическая ошибка, которая не только снизит эксплуатационные качества жилья в последующем, но и нанесет репутационный удар самому застройщику.

Важный для всего города объект здравоохранения – клиника Мешалкина. В результате реализации проекта по федеральной адресной инвестиционной программе «Реконструкция и развитие комплекса федерального государственного бюджетного учреждения «Новосибирский научно-исследовательский институт патологии кровообращения имени академика Е. Н. Мешалкина» Министерства здравоохранения Российской Федерации» были реконструированы и переоснащены высокотехнологичным оборудованием новые отделения и операционные. Результат реализации проекта дает возможность клинике оказывать высокотехнологичную медицинскую помощь более 15 тыс. человек в год. Ранее помощь оказывалась чуть более 5 тыс. пациентов.

Наиболее значимым административным объектом 2015 года стал открытый после реконструкции Дворец бракосочетания. Здание, по сути, построили заново. Мраморные ступени, хрустальные люстры, витражи, вместо двух залов для церемоний – три.

Несмотря на кризис, по количеству нежилых объектов ввод 2015 года почти в 2,3 раза превысил показатель 2014 года по количеству объектов и на 22 % – по площади. А значит, Новосибирск становится все более комфортным для жизни городом.

 

Дата публикации:

Пятница, 29 января 2016

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.