Промышленно-логистический парк «Восточный»

Опуликовано в: Будущее
480
Промышленно-логистический парк «Восточный»

На сентябрьском заседании Инвестсовета Новосибирской области был презентован проект создания промышленно-логистического парка «Восточный» в границах Восточной транспортно-логистической зоны опережающего развития Новосибирской агломерации. Проект планируется реализовать в рамках государственно-частного партнерства. Совокупные инвестиции превысят 900 млн руб.

Региональные власти придают важное значение развитию Восточной транспортно-логистической зоны новосибирского узла. Данное направление весьма выгодно для концентрации грузопотока Забайкалья, Китая, Дальнего Востока. Создание и развитие в этой зоне современных логистических комплексов позволяет с наименьшими затратами обеспечить дальнейшее распределение грузов. Поэтому решением правительства области данная территория определена как зона опережающего развития. Сегодня в рамках Восточной зоны идет создание второго промышленно-логистического парка. Территория промышленно-логистического парка «Восточный» находится на пересечении федеральных и региональных автомобильных дорог – всего в 1,5 км от Северного обхода Новосибирска и в 16 км от строящегося Восточного объезда. В непосредственной близости от станции Иня-Восточная и контейнерного терминала «Евросиб».

Общая площадь земельного участка – 40,7 га. На этой территории планируется построить складские комплексы классов «А» и «В» общей площадью 49 тыс. м2, в том числе: склады класса «А» (теплые) – 18 тыс. м2, склады класса «В» (холодные) – 31 тыс. м2.

Под площадки для крупнотоннажных контейнеров отведено 8,8 га, еще на 11 тыс. м2 разместятся стоянки грузового автотранспорта. Также на территории будут построены гаражные боксы общей площадью 7,9 тыс. м2 и административно-бытовые помещения общей площадью 3,1 тыс. м2.

Реализация проекта преследует цели создания материально-технической базы группы транспортных и экспедиторских компаний и повышение их конкурентоспособности, а также развития транспортно-логистической инфраструктуры Новосибирского транспортного узла.

В результате планируется освобождение городской территории от избыточной транспортно-логистической инфраструктуры и разгрузка улично-дорожной сети, обеспечение концентрации распределительных и перегрузочных мощностей к местам зарождения и потребления грузопотока, обеспечение более рациональной схемы снабжения и доставки грузов для правобережной части Новосибирской агломерации.

На сегодняшний день создана УК «ПЛП Восточный», учредителями которой стали Агентство инвестиционного развития Новосибирской области и шесть компаний – членов союза транспортников, экспедиторов и логистов Сибири: ООО «АльянсТрансТорг», ООО «Байт-Транзит-Континент», ООО «ИНТЕРМОСТ Логистика», ООО «Магистраль», ООО «РАТЭК», ООО «ТК Сибирь Контейнер». Также разработан мастер-план проекта, ситуационный план, план развития сетей и инженерной инфраструктуры, план автомобильных дорог и организации дорожного движения, изготовлен эскизный проект парка, определена схема генерального плана застройки, выполнен предварительный план размещения объектов капитального строительства, завершен расчет финансово-экономической модели, разработаны бизнес-планы компаний-участников проекта и бизнес-план инвестиционного проекта парка.

В соответствии с планами объем выпуска (реализации) при выходе на проектную мощность составит 840,9 млн руб. в год, выручка нарастающим итогом за период реализации проекта – 5 752 млн руб., чистая прибыль за период реализации проекта – 940,9 млн руб. Рентабельность составит 22 %, что находится на уровне среднеотраслевого показателя. Налоговые платежи в консолидированный бюджет Новосибирской области за время окупаемости проекта составят 748,7 млн руб. Срок окупаемости проекта – 8 лет. Срок выхода на проектную мощность – IV квартал 2020 года.

По итогам Инвестсовета проект создания ПЛП «Восточный» был утвержден в качестве перспективного инвестиционного проекта Новосибирской области, что позволит получить господдержку на его реализацию.

Дата публикации:

Понедельник, 31 октября 2016

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.