Балтийская 25, 27, 31, 33, 35, жилой комплекс «Балтийский»

Жилой комплекс «Балтийский» состоит из 5-ти многоэтажных жилых домов и здания торгово-развлекательного центра. Жилые дома расположены пологой дугой и ориентированы торцами с юга на север, что наиболее благоприятно для инсоляции (естественного освещения) квартир и дворовых пространств жилого комплекса. В центре комплекса, вдоль ул. Балтийской, предполагается строительство крупноформатного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с современными магазинами, предприятиями общественного питания и т. д. Проект зданий выполнен согласно последним требованиям в градостроении с учетом специфики ландшафта и широким применением современных технологий и материалов.

По периметру комплекса запроектирована объездная дорога в две полосы движения, примыкающая с запада к улице Балтийская, с востока — к улице Сиреневая. Входы в жилые дома ориентированы внутрь комплекса, подъезды к ним предусмотрены с объездной дороги. К зданию торгово-развлекательного центра предусмотрен отдельный подъезд с организацией парковки для посетителей ТРЦ. С западной стороны здания ТРЦ размещена парковка для работников центра.

Жилые дома комплекса «Балтийский» запроектированы кирпичными, общей высотой — 16 этажей, включая 1-ый этаж с офисными помещениями и 16-ый технический этаж. Для офисных помещений 1-го этажа предусмотрены отдельные входы (с противоположной стороны от входов в жилые дома) с вестибюлями и помещениями для охраны. В отделке фасадов жилых зданий используется лицевой кирпич, декоративный композитный материал.

Проектом жилых домов комплекса «Балтийский» предусмотрен весь спектр квартир: от 1-комнатных до 4-х комнатных. Удобные планировки, застекленные лоджии, с верхних этажей открывается великолепный вид на реку Обь и Обское море. Каждая квартира имеет период инсоляции — более 2,5 часов. Высота жилых этажей — 3,0 метра. Квартиры оборудованы индивидуальными средствами тушения пожара.

В каждой блок-секции запроектированы все необходимые инженерно-технические системы, в том числе: подпор воздуха в лифтовые шахты и лестничные клетки, поэтажное дымоудаление, противопожарный водопровод.

В непосредственной близости от ЖК находится сосновый бор, который создает уникальный микроклимат с тишиной и чистым воздухом. Обское водохранилище и сама река Обь находятся в пешеходной доступности.

 Микрорайон «Правые Чёмы», в котором и расположен жилой комплекс «Балтийский», отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Здесь в достаточном количестве расположены детские сады, школы, предприятия торговли и соцкультбыта и другое. Через улицу Балтийская проходят транспортные маршруты муниципального транспорта.

  • Расположение: Советский район
  • Станция метро: более 1,5 км
  • Ориентир: Балтийский ТЦ
  • Материал здания: кирпич
  • Сдача: сдан
  • Этажность: 16
Обновлено: 08.07.14 3074

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.