В каком регионе РФ проще накопить на квартиру?

За последний год в России немного выросла доступность жилья. В среднем по стране для приобретения квартиры в первом квартале 2018 года нужно копить 3,8 года, а по итогам первого квартала 2017 года требовалось 4,2 года, пишет портал «Индикаторы рынка недвижимости», ссылаясь на результаты исследования доступности жилья, которое подготовили эксперты рейтингового агентства РИА «Рейтинг».

В каком регионе РФ проще накопить на квартиру?

Рейтинг позволяет оценить потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе, говорится в исследовании. В качестве индикатора выступает оценочное минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 54 кв. м в ценах начала 2018 года, откладывая для этой цели свободный остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2017 года, и используя накопленные депозиты на 1 апреля 2018 года.

Рост доступности жилья в целом по стране в РИА «Рейтинг» объясняю опережающими темпами роста номинальной начисленной заработной платы и суммы вкладов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.

В региональном разрезе единой динамики не наблюдается. Но в подавляющем большинстве регионов доступность жилья для семей с одним ребенком стала выше, отмечается в сообщении.

На первую строчку рейтинга доступности жилья, потеснив Ямало-Ненецкий АО, переместилась Магаданская область, где семье с одним ребенком понадобится чуть больше одного года для того, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 54 кв. м. Следом расположились Ямало-Ненецкий автономный округ (1,5 года) и Ханты-Мансийский автономный округ (чуть более двух лет).

Еще в семи регионах доступность жилья выше, чем в среднем по России и не превышает 3,8 года накоплений. По сравнению с прошлогодними результатами рейтинга в лидирующей группе произошла небольшая ротация состава. К Мурманской области, Камчатскому краю, Ненецкому автономному округу, Челябинской области и Красноярскому краю присоединились Республика Коми и Кемеровская область, которые замкнули первую десятку.

Замыкает рейтинг Республика Дагестан, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится почти 14 лет на то, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру по текущим ценам, используя для этого весь потенциальный свободный денежный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат. Еще в шести регионах РФ минимум 10 лет придется копить семье с одним ребенком, хотя, отмечается в сообщении, за прошедший год именно в замыкающей рейтинг группе произошли самые заметные улучшения ситуации с доступностью жилья. Минимально необходимый срок для накопления на типовую квартиру существеннее всего сократился в Кабардино-Балкарской Республике (-4 года до 12,8 лет), Псковской области (-3 года до 10 лет) и Республике Дагестан (-2,9 года до 13,7 лет).

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное