Снять квартиру

Существует несколько несложных правил, соблюдение которых позволит арендовать жилье безопасно, и избежать разного рода проблем как самому съемщику, так и арендодателю.

Снять квартиру

Договор. Не важно, снимаете вы жилье на неделю или на длительный срок. Прежде, чем въехать – обязательно заключите с хозяином договор, в котором пропишите права и обязанности сторон, правила изменения оплаты, срок проживания. Осмотрите состояние мебели и бытовой техники и любые поломки, потертости, сколы также укажите.

Платежи.  Кроме собственно арендных выплат, в договоре могут быть (и должны быть) прописаны другие расходы — например, коммунальные платежи или взносы на капремонт. Необходимо заранее определиться относительно размера выплат и на какую из сторон они лягут. Кроме того, если в квартире необходим ремонт или замена дорогой мебели и техники, то чаще всего эти расходы либо делятся между сторонами, либо ложатся на арендаторов, но тогда арендодатель может временно снизить ставку.

Своевременная оплата. Если по каким-то причинам заплатить вовремя не получается, не стоит скрывать это от хозяина квартиры. Арендодателям выгоднее сохранить источник дохода в долгосрочной перспективе, и в большинстве случаев при финансовых затруднениях они пойдут вам навстречу.

Ремонт только с разрешения собственника. Обычно владельцы разрешают съемщикам проводить мелкий бытовой ремонт, а вот проведение косметического или капитального ремонта чаще обсуждается заранее и прописывается в договоре. Менее глобальные изменения внутри жилья, такие как перестановка или покупка мебели, не требуют вмешательства хозяина. Однако следует спросить разрешения арендодателя, если вы хотите выкинуть из квартиры какой-нибудь предмет или повесить что-нибудь на стену — ведь для этого придется вбивать незапланированные гвозди или сверлить новые дыры.

Дети.  Многие арендодатели возражают против детей в квартире, и это становится ясно еще до заключения договора. В случае если обстоятельства меняются, надо обязательно предупредить хозяина жилья.


Животные.  Их наличие обговаривается до заключения договора. Если спустя какое-то время аренды появляется желание или необходимость впустить в квартиру четвероногого или пернатого жильца, этот вопрос необходимо обсудить с хозяином жилья.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное