Рынок новостроек Новосибирска – итоги года

За 12 месяцев 2018 года в Новосибирской области сдано 1 738,3 тыс. кв. м. жилья. Рост на 12,4 тыс. кв. м., или 1% к прошлогоднему уровню 1 725,9 тыс. кв. м., сообщает аналитический сервис для строительных компании «Декарт».

Рынок новостроек Новосибирска – итоги года

В эксплуатацию введено примерно 17,9 тыс. квартир, что меньше на -0,5 тыс., чем за тот же период 2017 года. Средневзвешенная площадь квартиры в декабре 2018 года составила 84,5 кв. м., что больше, чем за аналогичный период 2017 года на 18,2 кв. м.

За 12 месяцев 2018 года ввод жилья только в НСО (за пределами Новосибирска) составил 687,7 тыс. кв. м., и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упал на -0,1% или на -0,7 тыс. кв. м. (в прошлом году объем ввода был 688,4 тыс. кв. м.). Ниже, на группе диаграмм представлена структура ввода по территориям и по типу застройки.

Общий ввод многоэтажных домов в регионе за 12 месяцев составил 1 073,6 тыс. кв. м. В Новосибирске в декабре 2018 года сдано 397,2 тыс. кв. м. Всего за 12 месяцев 2018 года введено 911,3 тыс. кв. м. Это меньше на -15,6 тыс. кв. м., чем за тот же период прошлого года (926,9 тыс. кв. м.). Только в Новосибирской области ввод за 12 месяцев 2018 года 162,3 тыс. кв. м. (15% от общего ввода в регионе).

Общий объем ввода малоэтажного домостроения - за 12 месяцев 2018 года в Регионе - 664,7 тыс. кв. м., в т.ч. 621,9 тыс. кв. м. (94%) построено населением. Только в Новосибирске сдано 139,3 тыс. кв. м. (21% от общего ввода). За Декабрь 2018 года сдано 15,5 тыс. кв. м. Только в НСО за 12 месяцев 2018 года сдано 525,4 тыс. кв. м., (79% от общего ввода Малоэтажки). Только за декабрь 2018 года сдано 64,7 тыс. кв. м.

По данным Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска за 12 месяцев 2018 года было сдано в эксплуатацию 1 050,6 тыс. кв. м. жилья, что составило 60% от объема ввода в Регионе за тот же период. По сравнению с 12 месяцами 2017 года ввод площадей всех типов вырос на 1% или на 13 тыс. кв. м. При этом площадь ввода многоэтажек сократилась на -2%, или на -15,6 тыс. кв. м., в индивидуальной застройке – рост на 26%, или на 28,7 тыс. кв. м. Ввод малоэтажной многоквартирной застройки не изменился.

За 12 месяцев 2018 года в Новосибирске введено 17 864 квартир, включая индивидуальные дома и квартиры в общежитиях. Количество квартир в многоэтажном жилье составило 17 151 шт. Спад по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (когда было сдано 17 630 шт.) составил -0,5 тыс. шт. Объем ввода квартир в малоэтажном многоквартирном жилье не изменился. В Декабре 2018 года, как и в Ноябре 2018 года малоэтажного многоквартирного жилья не вводилось. В объеме ввода индивидуального жилья, количество квартир выросло на 1%, или на 4 штуки. Средневзвешенная площадь квартиры (индивидуального дома) выросла с 159,3 кв. м. до 199,8 кв. м., что больше по сравнению с аналогичным периодом ввода 2017 года на 40,4 кв. м. Население Новосибирска продолжает строить дома все большей и большей площади.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное