Динамика выдачи ипотеки на новостройки резко сократилась

В первом квартале 2019 года уменьшилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках, сообщается в отчете Банка России.

Динамика выдачи ипотеки на новостройки резко сократилась

За первый квартал 2019 года в России, по данным ЦБ,  на первичном и вторичном рынке выдано 284 тыс. ипотечных кредитов,  на общую сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года.

Аналитики отмечают, что динамика показателей оказалась намного хуже, чем в 2018 году. В январе — марте 2018 года банки одобрили россиянам на 68% больше кредитов, чем в аналогичный период 2017 года. А в денежном выражении объем ипотеки тогда возрос  на 81%, отмечается в сообщении.

Рост ставок, по оценкам экспертов, стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотеки. Ставки по жилищным кредитам растут с октября 2018 года. По данным ЦФ, в январе россияне занимали у банков кредит (готовое и строящееся жилье) в среднем под 9,87% годовых, в феврале — под 10,15%, а в марте — под 10,42%. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе 2017 года (10,58% годовых), говорится в публикации.

В первом квартале также резко увеличился средний размер выданного жилищного кредита. Если в январе, по данным ЦБ, он составлял 2,14 млн руб., то в марте — 2,20 млн руб. Год назад этот показатель варьировался от 1,90 млн до 1,98 млн руб. Эксперты считают, что это связано с быстрым ростом цен на жилье, которое, по данным Росстата, подорожало в России более чем на 3% в 2018 году.


Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное