В Новосибирске подешевели квартиры у метро

Опубликовано в: Новости
261
С января 2016 года падение средней стоимости квартир в этом сегменте  составило 4, 5%, с 1 955 700 рублей до 1 867 400 рублей за объект.

Маленькие «однешки» и студии у метро «просели» в цене в среднем на 4,5% по городу, а самой «неликвидной» оказалась станция «Площадь Гарина-Михайловского». К таким выводам пришли специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU проанализировали более 15 000 объявлений о продаже самых дешевых квартир у метро в Новосибирске.

Аналитики изучили динамику цен на самые доступные варианты жилья по линии метро – квартиры площадью до 30 квадратных метров. С января 2016 года падение средней стоимости квартир в этом сегменте  составило 4, 5%, с 1 955 700 рублей до 1 867 400 рублей за объект.  За аналогичный период среднее падение цены малогабаритных квартир по городу составило только 1,3%.Заметнее всего с начала году подешевели маленькие квартиры у станции метро «Площадь Гарина-Михайловского», на 5%. По 4% потеряли квартиры у станций «Гагаринская», «Заельцовская» и «Золотая Нива». Самыми ликвидными оказались маленькие квартиры у метро «Октябрьская»: за полгода они подорожали на 7%. 

Динамика стоимости квартир площадью до 30 квадратных метров по линии метро, Новосибирск:

Станция метро янв.16 июн.16 динамика
Березовая роща 2 110 000р. 2 090 000р. -1%
Гагаринская 2 210 000р. 2 130 000р. -4%
Заельцовская 2 160 000р. 2 070 000р. -4%
Золотая Нива 1 870 000р. 1 790 000р. -4%
Красный проспект 2 310 000р. 2 260 000р. -2%
Маршала Покрышкина 2 230 000р. 2 200 000р. -1%
Октябрьская 1 860 000р. 1 990 000р. 7%
Площадь Гарина-Михайловского 2 340 000р. 2 230 000р. -5%
Площадь Ленина 2 170 000р. 2 210 000р. 2%
Площадь Маркса 1 690 000р. 1 670 000р. -1%
Речной вокзал 2 120 000р. 2 050 000р. -3%
Сибирская 2 290 000р. 2 220 000р. -3%
Студенческая 1 670 000р. 1 680 000р. 1%
Среднее по городу 1 955 700р. 1 867 400р. -4,5%

 
«Маленькие квартиры у метро, чаще всего, находятся в старых домах и теряют ликвидность на фоне растущего предложения, что отражается на цене. За ту же стоимость сейчас можно приобрести квартиру чуть подальше, но заметно большей площади,  говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – В целом квартиры по линии метро пользуются традиционным спросом и даже в кризис жилье у метро дешевеет незначительно. Например, квартиры площадью от 30 до 45 «квадратов» потеряли в цене только 1,5% за полгода».

Дата публикации:

Вторник, 05 июля 2016

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.