ЖК «Да Винчи»: ДА!

Новый жилой комплекс «Да Винчи» рядом с Академгородком уже обретает собственные черты: поднимаются первые дома, вырисовывается конфигурация территории, внешний облик. Покупатели же по достоинству оценили проект гораздо раньше: сегодня большинство квартир в первой очереди проданы, а во второй – забронированы. Будущих жильцов привлекает многое – от расположения рядом с научным центром и репутации застройщика до чистого воздуха, который гарантированно таким и останется.

ЖК «Да Винчи»: ДА!
ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА! ЖК «Да Винчи»: ДА!

Проект ЖК «Да Винчи» реализуется менее года – разрешение на строительство первой очереди было получено в августе 2017 года. Но за этот небольшой срок два дома уже выведены под кровлю. А в мае начнут устанавливать окна и проводить внутренние, инженерные работы (сантехника, электрика). Буквально на глазах растет третий дом первой очереди. Ввод в эксплуатацию по проектной декларации запланирован на I квартал 2019 года, но застройщик планирует сдать раньше срока.

23.03.2018 года получено разрешение на строительство второй очереди, 19.04.2018 года выдана проектная декларация. Старт продаж состоялся 20 апреля 2018 года. На сегодняшний день из 84 квартир 18 находится на стадии сделки. Регистрация первых ДДУ начнется в мае. На всех домах ведутся работы.

Оправдывая свое название, отсылающее к гению Средневековья, жилой комплекс «Да Винчи» будет наполнен различными технологическими «фишками». Это и бесконтактный доступ на территорию и в подъезды домов, и зарядки для гаджетов прямо у комфортных скамеек, где удобно не только отдыхать, но и работать, и питьевые фонтанчики, казалось бы, дань советскому прошлому, но с современной системой фильтрации и обеззараживания. Добавьте к этому зарядные устройства для электромобилей и электричество на парковке, что позволяет прогревать автомобиль без включения двигателя, тем самым сохраняя воздух чистым, и картина будет полной. Но это не совсем так. Застройщик не раскрывает всех секретов проекта, часть инновационной инфраструктуры пока остается приятным сюрпризом.

На проект работают несколько составляющих. Первая – это расположение вплотную к территории Академгородка, сердца новосибирской науки. На территории научного центра жилья строится немного. Добраться от «Да Винчи» до научных институтов или Технопарка можно быстро как на собственном автомобиле, так и на бесплатной маршрутке, которая будет ходить с июня. Брендированный микроавтобус будет курсировать между станцией «Сеятель» и остановкой «Солнечная», по дороге заезжая и к школе «Горностай». Для жильцов «Да Винчи» маршрутка останется бесплатной до появления новых, дополнительных маршрутов. Микроавтобус 2018 года выпуска имеет туристический класс, оборудован ремнями безопасности для каждого пассажира, также в салоне установлены видеокамеры.

Конечно, привлекает покупателей и чистый воздух, которым славится Новосибирский Академгородок. На его территории и вокруг сохранились естественные леса. Экологическая ситуация здесь одна из лучших в Новосибирске. Поэтому появившиеся в некоторых СМИ сообщения, что именно здесь будет размещена промышленная зона, вызвали недоумение у жителей: «Экодеревни», коттеджных поселков «Семейная Сказка», «Горки Академпарка» и у будущих жильцов «Да Винчи». Идея перезонировать часть принадлежащей территории возникла у руководства Академпарка. Но не все так просто. Против превращения экологически чистой территории в промышленную зону выступили не только многочисленные активисты – у академгородковских «зеленых» богатые традиции, – но и представители депутатского корпуса.

В настоящее время вопрос о возможном перезонировании закрыт окончательно. И в руководстве области, и среди депутатов нашлись разумные люди, которые воспрепятствовали варварскому отношению к Академгородку и прилегающей территории. Не только особая научная аура, но и чистый воздух научного центра останутся нетронутыми. Жители окрестностей могут быть спокойны, а те, кто только задумал здесь поселиться, – спокойно выбирать квартиру.

И выбрать есть из чего. В первой очереди ЖК «Да Винчи» в продаже еще остались последние квартиры. Это двухкомнатные по 43–44 м2 и студии площадью 31 м2. Кстати, уже в продаже вторая очередь, планировки не повторяются. Самые небольшие квартиры имеют площадь 47 м2, самые просторные – 132 м2. Всего разработано шесть вариантов двухкомнатных, три – трехкомнатных, и два – четырехкомнатных квартир. Высота потолков во всех квартирах и домах – 3 м.

Появятся в проекте ранее не запланированные новшества. Например, в четырехметровом (в высоту!) цоколе одного из домов планируется разместить фитнес-центр и бассейн для малышей. Пользоваться этими объектами инфраструктуры, как и всеми другими, включая многофункциональную спортивную площадку со специальным покрытием для игры в баскетбол, волейбол, теннис, футбол, смогут все жители комплекса, независимо от того, в какой очереди расположена квартира.

Что касается социальной инфраструктуры, то рядом с «Да Винчи» в 2017 году уже открылся новый муниципальный детский сад, где работает единственная в Академгородке ясельная группа для детей 2–3 лет. А с сентября на базе детского сада откроется начальная школа, где дети будут учиться с первого по четвертый класс.

«Да Винчи» – небольшой жилой комплекс, кирпичные дома трех-, четырехэтажности, в первой очереди всего 104 квартиры, это порядка 300 человек. Во второй очереди квартир будет еще меньше – 84. При этом жители «Да Винчи» получат гораздо больше, чем жильцы среднестатистического новосибирского дома, начиная от нестандартного озеленения с применением можжевельника и крупномерных пихт до колясочных на первых этажах, где предусмотрено помещение для мойки колес коляски, лап питомцев. И, конечно, бесплатный Wi-Fi на всей территории.

Да и цена квадратного мера в жилом комплексе ниже, чем в Академгородке. Сейчас средняя цена квадратного метра в первой очереди составляет 53–55 тыс. руб., во второй 52–54. Средняя цена двухкомнатной квартиры от 2,4 до 3,4 млн руб., студия стоит 1,7 млн руб., трехкомнатная – от 4,1 млн руб., четырехкомнатные – от 6,8 млн руб.

При покупке двух квартир, а это сегодня редкость, действует акция: минус 1 тыс. руб. с квадратного метра.

Для тех, кто хочет жить в Академгородке, остается только сказать: «Да! Да Винчи».

logoЗастройщик: ООО «АКАДЕМ-РАЗВИТИЕ»
ул. Инженерная, 5/9, оф. 27
тел. +7 (383) 373-0-373
С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте: jk-davinci.ru

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное