Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!»

В Сибири завершается летний активный сезон, и, несмотря на новеллы законодательства и капризы погоды, рядом с новосибирским Академгородком возводится жилой комплекс «Дa Винчи». Первая очередь уже выходит на сдачу, вторая активно застраивается, а девелопер уже продумывает детали третьей. Но, самое главное, за «Дa Винчи» уже проголосовали покупатели. Проголосовали рублем, раскупив почти 90 % квартир первой очереди.

Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!»
Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!» Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!» Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!» Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!» Жилой комплекс «Да Винчи»: покупатели говорят «Да!»

Строительство идет по графику. Первая очередь, ввод в эксплуатацию которой запланирован на I квартал 2019 года, уже смотрится жилой. Строительные работы здесь почти завершены, идет внутренняя отделка и благоустройство. Кстати, к моменту выхода «Всё о новостройках» из печати застройщик завершит установку витражей.

Все квартиры в жилом комплексе будут сдаваться под чистовую отделку. Выровненные потолки, стены и пол, пластиковые окна с профилем REHAU, известным своим высоким качеством, входными дверями от лидера рынка – компании «Герда». Именно качество строительных работ и материалов определяет, если хотите, философию проекта. Это совершенно новый подход к организации работ, когда на стройплощадке нет мусора и грязи.

Подобное отношение заметно и в благоустройстве. Казалось бы, зачем создавать место отдыха на территории комплекса, когда вокруг и так есть леса и поля, где можно гулять в любое время года. В том числе и заниматься беговыми лыжами, которые так популярны сегодня среди жителей Академгородка. Но для застройщика организация продуманной или даже точнее smart-среды – такая же часть проекта, как и дома. Поэтому план выполняется неукоснительно. Уже этой осенью здесь высадят 20 хвойных крупномеров: 14 пихт и 6 сосен, а весной – кустарники и цветы. Кроме того, на территории жилого комплекса создадут условия для отдыха жителей разных возрастов – как пассивного, так и активного. Самые маленькие будут играть на многофункциональной детской площадке, на которой будет уложено специальное травмобезопасное покрытие. Малыши смогут повозиться в песочнице – без этого классического элемента на детской площадке не обойтись. Дети постарше будут гулять без присмотра взрослых: охраняемая территория с системой видеонаблюдения исключает присутствие посторонних людей. Для взрослых также предлагается несколько возможностей: прогулки по дорожкам, чтение на удобных скамейках, игры в нарды или занятия на уличных тренажерах. Летом можно будет отдохнуть в прохладе у фонтана, а дети смогут в нем даже порезвиться и поиграть с водой благодаря специальной чаше без бортиков. Зимой фонтан превратится в каток. Кстати, сейчас застройщик обдумывает возможность установки фонтанов и в других очередях комплекса: это зависит от того, как примут фонтан жители первых трех домов.

Научный центр, рядом с которым расположен «Да Винчи», накладывает свой отпечаток даже на благоустройство. Уже в следующем году здесь появится уличная библиотека: крытые беседки, где можно читать и обдумывать прочитанное, а также обменяться книгой с соседом в рамках буккроссинга. И, конечно, вся территория ЖК будет обеспечена Wi-Fi. О большей части благоустройства пока можно говорить в будущем времени, сегодня намечены зоны укладки плитки и асфальта, места высадки растений. Зато дома можно не только увидеть, но и потрогать, в прямом смысле. И многие этой возможностью уже воспользовались: приехали, осмотрелись и купили. В первой очереди продано почти 90 % квартир, и это за четыре месяца до ввода в эксплуатацию. Сегодня здесь остались свободными только 12 двухкомнатных студий, остальные 96 квартир из 104 уже проданы. И сразу после подписания акта приема-передачи новые владельцы смогут получить ключи и приступить к отделке! Причем им останется самая приятная часть – выбор обоев, кафеля, мебели и декора.

Вторая очередь

Также быстро квартиры раскупаются и во второй очереди проекта, продажи которой в праздничной атмосфере стартовали 25 марта. Работы на стройплощадке начались в апреле, за лето строители залили фундаменты, кроме того, здесь уже установлены перекрытия и идут работы по заполнению стен кирпичом. Кстати, на этой стадии можно убедиться, что все внутренние стены и перегородки выполняются из кирпича, а не из более дешевого материала. Именно проверенный временем экологически чистый кирпич обеспечивает и прочность конструкции, и отличную тепло- и звукоизоляцию. К зиме застройщик планирует в соответствии с графиком закрыть тепловые контуры всех трех домов.

Вторая очередь – самая компактная в «Да Винчи». Здесь всего 93 квартиры. Планировки, как и в первой очереди – современные, что подразумевает эргономичность и функциональность пространства, где используется каждый квадратный метр. Отметив повышенный спрос на полноценные двух- и трехкомнатные квартиры и отход от студийной планировки, застройщик в этой очереди отдал предпочтение именно им.

Для семей с детьми две или три отдельные комнаты и просторная кухня – более удобный вариант. А таких среди покупателей квартир в жилом комплексе большинство. По статистике застройщика, 50 % покупателей – молодые семьи в возрасте от 25 до 35, еще 30 % – от 35 до 45 лет. Это люди, которые неплохо зарабатывают, растят детей и предпочитают жить в Академгородке. Многие работают в институтах научного центра, преподают или учатся – среди будущих жильцов есть студенты НГУ, словом, связывают не только свою сегодняшнюю жизнь, но и будущее с Академгородком. Интересно, что среди будущих жильцов есть и те, кто переезжает жить в Новосибирск из Испании, Китая, Казахстана, но большинство покупателей – жители Академгородка, Бердска и Кольцово. Однако в Верхней зоне приобрести квартиру можно только на вторичном рынке и по высокой цене, а Нижняя зона, где есть новостройки, привлекает покупателей в меньшей степени. И «Да Винчи» – это прекрасная возможность жить в 7 км от проспекта Лаврентьева, приобрести новую квартиру в современном жилом комплексе по демократичной цене. Тем более что есть выбор – купить практически готовую квартиру, которая будет сдана через 3–4 месяца, квартиру во второй очереди, которая растет на глазах, но где квартиры стоят дешевле, или подождать и купить квартиру в третьей очереди, старт продаж которой намечен на IV квартал 2018 года. Покупая на старте продаж можно еще и сэкономить.

Третья очередь

Третья очередь строительства – самая большая часть проекта – включает девять домов и объекты благоустройства. Сейчас застройщик внимательно изучает рынок, чтобы предложить покупателям самые востребованные квартиры и планировки. Для жителей третьей очереди также будут организованы разнообразные возможности для проведения досуга с учетом возрастов и интересов. Здесь появится общественное пространство, предназначенное для проведения различных событий, например, празднования Нового года.

Инфраструктура

На территории «Да Винчи» изначально не планировалось объектов коммерческой недвижимости. Это осознанное решение, поскольку любая деятельность такого рода, даже продажа хлеба, сопряжена с необходимостью подвоза товаров, дополнительного вывоза мусора, шумом. И тогда по утрам уже не услышишь пения птиц. Но это не означает, что застройщик не думает о комфорте жильцов. Напротив, рядом с жилым комплексом уже построен и запущен детский сад, где работает единственная в Академгородке ясельная группа для детей с 2 лет. Пока он не заполнен, там ждут дошкольников из «Да Винчи». С 1 сентября в здании детского сада открылась начальная школа. Ближайшую среднюю школу, а вернее две, к 2022 году построят в Ложке.

Вопрос с тем, как дети будут добираться на занятия и обратно, уже решен. Прямо от комплекса запущен собственный маршрут, который проходит по проспекту Лаврентьева, ул. Инженерной, Демакова – до станции Сеятель. Для жителей «Да Винчи» проезд в маршрутке бесплатный, а для безопасности детей установлена система видеонаблюдения. Маршруткой могут воспользоваться и те, кто работает в Новосибирске. Удобный и бесплатный проезд до Сеятеля и обратно, и не нужно пользоваться собственным автомобилем.

Покупка

Для приобретения квартиры в любой очереди, данный жилой комплекс аккредитован в 12 банках и имеет проектное финансирование в ПАО «Сбербанк». А также можно воспользоваться льготной программой, которую предлагает банк «Российский капитал». По договору с компанией-застройщиком банк предоставляет ипотечные кредиты покупателям «Да Винчи» под 9–9,2 % годовых. Помимо этого, клиентам предлагается сниженная сумма первоначального взноса – 15 % от стоимости объекта, а также программа «Ипотечные каникулы» от банка «Уралсиб».

Интересно? И это мы еще не рассказали об архитектурном облике комплекса, технологических фишках, которых будет немало, потолках 3м в квартирах и душе для собак на первых этажах домов. И это не просто какой-то проект, существующий только как идея. «Дa Винчи» строится, и уже скоро здесь появятся первые жильцы, которые будут жить в совершенно новом, непривычном формате и пространстве.

logoЗастройщик: ООО «АКАДЕМ-РАЗВИТИЕ»
ул. Инженерная, 5/9, оф. 27
тел. +7 (383) 373-0-373
С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте: jk-davinci.ru

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное