В августе компания «Академ-развитие» получила разрешение на строительство ЖК «Да Винчи». В первую очередь комплекса войдут три трехэтажных кирпичных дома, расположенных на участке, прилегающем к ул. Солнечной. Работы на стройплощадке уже начались, сдать дома планируется в IV квартале 2018 года.

При строительстве используется традиционный кирпич, материал прочный, экологичный и проверенный временем. Толщина стен – 650 мм, в том числе 380 мм – несущая стена из кирпича, 150 мм – минераловатный утеплитель, 120 мм – облицовочный кирпич. Такие дома не только теплые и долговечные, но и красивые. А внешнему виду в проекте уделяется особое внимание. Эффектный вид домам придадут панорамное остекление балконов и лоджий. Одновременно такой тип окон – от пола до потолка – позволит улучшить инсоляцию помещений, значит, квартиры будут светлыми, а лоджии и балконы – просторными – от 4,3 до 10,6 м². Впрочем воздуха и света в квартирах будет достаточно и за счет высоких потолков – 3 м.

Не поскупились проектировщики и планируя ванные комнаты, санузлы, кухни-столовые и жилые комнаты. Даже студии в ЖК «Да Винчи» запроектированы площадью более 30 м², на которых нашлось место и ванной 4,5 м² и почти такой же по площади прихожей. Планировки квартир функциональные, здесь нет «лишних», не используемых закутков и простенков, логистика внутри квартиры также продумана, а жилые зоны отделяют от общих небольшие коридоры.

Не менее функциональной будет и территория комплекса. В каждой очереди – детская и спортивная площадки, места для отдыха, дорожки для пробежек и бульвар для прогулок. Ландшафтный дизайн дополнят арт-объекты и фонтаны, причем в каждой очереди это будет совершенно уникальный проект. Застройщик планирует также высадку крупномерных деревьев хвойных пород и многоуровневую декоративную подсветку.

Но проект, названный в честь одного из величайших в истории «универсального» человека, открытиями и изобретениями намного обогнавшего свое время, не оправдал бы своего имени, если бы здесь не нашлось место инновациям. Да и расположение в Новосибирском научном центре ко многому обязывает. В первой очереди жилого комплекса планируется установка розеток для подзарядки гаджетов с соответствующими разъемами, а также и электромобилей. Зимой можно будет подключить электроподогреватель двигателя, установленный в автомобиль, к обычной розетке (220В), расположенной на парковке, для того чтобы выхлопные газы во время автозапуска не загрязняли атмосферу и не портили жизнь жильцам неприятным запахом и звуком работающего мотора. Места отдыха во дворе комплекса будут покрыты Wi-Fi. На территории жилого комплекса будет вестись видеонаблюдение. Кроме того, вся инженерная инфраструктура комплекса строится с нуля, по самым современным технологиям. Впрочем, не будем раскрывать все карты.

Общая площадь 104 квартир в трех первых домах комплекса – 4,8 тыс. м². Квартирография включает студии, классические однокомнатные, двухкомнатные квартиры и двухкомнатные студии. Квартиры будут сдаваться в состоянии под чистовую отделку: стяжка пола, оштукатуренные стены, электроразводка, горизонтальная разводка отопления и водоснабжения, металлическая дверь и остекленная лоджия.

На начальном этапе строительства цена за такие квартиры более чем привлекательная. Цена квартир варьируется от 1 млн 485 тыс. руб. до 3,6 млн руб. Так, студия 30,96 м² стоит 1,49–1,59 млн руб. Однокомнатные 43,03 м² продаются по цене 2,07–2,17 млн руб., двухкомнатные студии 44,8 м² – 2,12–2,22 млн руб., традиционные двухкомнатные порядка 79–80 м² – 3,5–3,6 млн руб.

Вокруг участка, выделенного под строительство, – смешанный лес, он сохранится в первозданном виде. А ведь это и чистый воздух, и место для прогулок, и знаменитые белки, и вообще, это Академ, детка.