Жилье: итоги ввода

Согласно данным Росстата, объемы ввода жилья в России продолжают расти. По состоянию на 1 августа 2019 года ввод жилья составил 36,3 млн м2, что на 7 % выше показателя 2018 года.

Как ранее заявлял глава Минстроя России Владимир Якушев, ведомство рассчитывало на хорошие показатели по вводу жилья, что подтвердила опубликованная статистика. По его словам, состояние неопределенности на рынке строительства жилья, вызванное реформой, проходит.

yakushev«Все понимают, что дальше делать и как делать, поэтому ввод пошел вверх», – пояснил Владимир Якушев.

В многоквартирных домах за 7 месяцев введено 17,7 млн м2, что на 7,9 % выше аналогичного периода 2018 года, а индивидуального жилищного строительства – 18,6 млн м2, что на 6,1 % выше аналогичного периода 2018 года.

«Мы видим, что показатель ввода стабильно растет, радует рост ввода ИЖС. Многим интересен именно такой вид строительства. Вскоре будет разработан специальный ипотечный продукт для ИЖС, который сделает индивидуальное жилищное строительство доступнее и простимулирует рост показателей ввода», – прокомментировал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

СФО

Но в регионах Сибирского федерального округа в первом полугодии текущего года ввод жилья снизился по сравнению с тем же периодом 2018 года на 6 % – до 2,4 млн м2 жилья.

Итоги работы отрасли за 6 месяцев 2019 года во всем округе подвел Новосибирскстат. По его данным, несмотря на снижение общего результата, в половине регионов СФО зафиксирован рост в сфере жилищного строительства. В Кузбассе – на 27,2 %, в Омской области – на 23,1 %, в Республике Тува – на 17,8 %, в Иркутской области – на 9,5 %, в Новосибирской – на 4,9 %.

Снижение же общего показателя произошло из-за падения объемов, в первую очередь, в Красноярском крае (на 6,4 %), в Томской области (на 60,9 %) и в Алтайском крае (на 21,8 %).

По сравнению с соответствующим периодом прошлого года объем выполненных строительных работ в округе увеличился на 2,7 % (по России прирост на 0,1 %). По этому показателю СФО занимает первое место среди других федеральных округов. Рост зафиксирован в восьми регионах округа, сокращение отмечается лишь в Красноярском крае и Новосибирской области.

В первом полугодии 2019 года цены на строительную продукцию в Сибирском федеральном округе выросли на 8,3 %, по России – на 7,4 %. По темпам роста цен лидирует Тува (на 17 %). В целом по стране в семи регионах России, включая Томскую область, цены незначительно снизились.

Цены на первичном рынке жилья в среднем по Сибирскому федеральному округу составили 50,6 тыс. руб. за квадратный метр общей площади (по России 61,6 тыс. руб.). На вторичном рынке – 49,9 тыс. руб. за квадратный метр (по России 57,3 тыс. руб.). За полугодие цены в округе увеличились в среднем на 5,7 %, что больше, чем в среднем по стране (4,2 %).

В топ-3 сибирских регионов по объему жилья, сданного в первом полугодии 2019 года, вошли Новосибирская область (655 тыс. м2), Красноярский край (419,1 тыс. м2) и Иркутская область (337 тыс. м2). В общей сложности на них приходится 58,1 % от общего результата СФО.

Новосибирская область

Новосибирская область по темпам жилищного строительства в первом полугодии 2019 года поднялась на три пункта по РФ, особый эффект показали действующие в регионе программы жилищного строительства в районах области, где активно ведется малоэтажная застройка. Почти половина от общих полугодовых объемов жилищного строительства в регионе составляет малоэтажное жилье.

За 7 месяцев 2019 года в Новосибирской области введено 814,641 тыс. м2, или 11 218 квартир. Это выше уровня аналогичного периода прошлого года на 23,5 %. В том числе в Новосибирске сдано 447,793 тыс. м2 жилья, 153 % к аналогичному периоду прошлого года, это 7 274 квартиры.

На долю введенного многоэтажного жилья в регионе приходится 470,240 тыс. м2, 178 % к аналогичному периоду прошлого года, или 57,7 % от общего объема введенного жилья.

Объем ввода малоэтажного жилья за январь–июль 2019 года в Новосибирской области составил 344,401 тыс. м2, 87,1 % к аналогичному периоду прошлого года, или 42,3 % от общего объема введенного жилья.

Среди субъектов Российской Федерации по объемам жилищного строительства за январь–июнь 2019 года Новосибирская область занимает 9-е место, введя на территории региона 2,18 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом.

За январь–июнь 2019 года в Сибирском федеральном округе Новосибирская область занимает 1-е место по объему введенного жилья.

«Среди субъектов РФ по объемам жилищного строительства за январь–июнь 2019 года Новосибирская область занимает 9-е место, введя на территории региона около 2,2 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. В Сибирском федеральном округе по этим показателям мы лидируем. Высокую эффективность показали строительные программы, реализуемые в сельских районах области. Это говорит о том, что правительство региона проводит достаточно серьезную политику в Новосибирской области в части реализации льготных программ жилищного строительства на селе», – отметил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.

Министерство строительства региона также проводит работу по реализации комплекса мер по достройке проблемных долевых домов. В регионе реализуется 12 масштабных инвестиционных проектов для достройки объектов, за последние 3 года порядка 360 млн руб. из бюджетов региона и областного центра направлено на оплату договоров технологического подключения проблемных объектов к инженерно-технологическим сетям, на благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования. С 2010 года в регионе сдано более 100 долгостроев.

Кроме того, в Новосибирской области в 2019–2020 годах планируется переселить из аварийного жилья более 1,20 тыс. граждан. На эти цели в нашем регионе в текущем году будет направлено более 900 млн руб. Только в Маслянинском районе в этом и следующем году более 160 человек улучшат жилищные условия по программе переселения.

Напомним, задачу по наращиванию темпов расселения аварийного жилья свыше 2 млн м2 в год поставил президент РФ Владимир Путин. Это направление является одним из приоритетов в новом национальном проекте «Жилье и городская среда».

Жилье: итоги ввода

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное