Рейтинги и топы

В начале года принято подводить итоги. О том, с какими результатами завершила 2017-й строительная отрасль Новосибирска и области, уже отчитались и мэрия города, и региональный минстрой. Опубликовал рейтинг Единый реестр застройщиков, в Новосибирске традиционно составлен собственный топ-10 лучших девелоперов города.

Рейтинги и топы

Объемы ввода жилья, несмотря на некоторое снижение, остаются на весьма достойном уровне. В Новосибирске сдали чуть более 1 млн м2. В 2016 году в городе ввели в эксплуатацию 1 млн 528 тыс. м2 жилья.

Основная доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18–24 этажа. Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в Новосибирской области является монолит-кирпич. На него приходится 36,2 % от всей площади жилищного строительства региона. В целом по Российской Федерации доля монолитно-кирпичного домостроения в пересчете на площадь жилых единиц в строящихся домах – 32 %. Средняя площадь квартир, строящихся в регионе, – 49,2 м2. По стране в целом этот показатель составляет 49,3 м2.

В топ новосибирских застройщиков ежегодно входят крупнейшие строительные компании. Лидеры 2017 года: «Сибакадемстрой» (60 941 м2), «ВИРА-Строй» (56 533 м2) и ГК «Стрижи» (45 825 м2). За ними идут «Капитал Инвест» (44 967 м2), «Сибирь» (42 657 м2), «ДСК КПД-Газстрой» (41 231 м2), ГК «Метаприбор» (34 968 м2), «СДС-Строй» (33 220 м2), «Энергомонтаж» (30 603 м2), группа компаний «СибирьИнвест» (30 151 м2). Так распределились места в топ-10 сибирской столицы, где за основу брали именно количество квадратных метров.

002

Напомним, по данным за 2016 год список строительных организаций, вошедших в десятку лучших по вводу жилья в Новосибирске, возглавляла ГК «Метаприбор». Общая площадь жилья, которое компания сдала в 2016 году, составила 86 538 м2. Это шесть домов, или 1 684 квартиры. Вторую строчку в топ 2016 года занял «Сибакадемстрой» с общей площадью введенного жилья 82 825 м2. Это семь домов, или чуть более 1,5 тыс. квартир. На третьем месте ПСК «Сибирь» – 80 686 м2, четыре дома, 2 173 квартиры.

В топ-10 прошлого года также попали такие компании, как «СибирьИнвест» (74 100 м2), ГК «Стрижи» (73 683 м2), ООО «Энергомонтаж» (64 364 м2), ЗАО «Строитель» (62 730 м2), «ДСК КПД-Газстрой» (62 138 м2), «ВИРА-Строй» (55 782 м2) и «Дискус» (52 021 м2).

Национальное объединение застройщиков жилья составило собственный рейтинг. Он опубликован на портале Единого реестра застройщиков. Согласно подсчетам НОЗА, по объемам ввода жилья в регионе первое место сегодня занимает «Строительная инициатива» (54 793 м2). Второе место у компании «ВИРА-Строй», далее ГК «Капитал Инвест НСК», «Стрижи». На пятой строчке группа компаний «ПСФ», шестое место в рейтинге занимает Холдинг «СДС», седьмое – у ГК «Метаприбор», восьмое и девятое места заняли «СибирьИнвест» и «КМС». Замыкает десятку лучших «Проспект».

Оперируя объемами ввода, НОЗА, тем не менее, уделяет огромное значение обязательствам застройщика – своевременный ввод объектов в эксплуатацию. Этот показатель на сайте ЕРЗ обозначается звездочкой. Лучший результат – 5 звезд – получает та строительная компания, которая выполняет обязательства точно в срок.

Так, лидер по объемам ввода – 2017, согласно рейтингу НОЗА, – «Сибакадемстрой» – по данному критерию получил лишь 4,5 звезды, у компании «ВИРА-Строй» 4 звезды. По 3 получили ГК «Капитал Инвест НСК» и ГК «Метаприбор». 3,5 звезды присудили группе компаний «ПСФ». Лучшие результаты по данному параметру, а также 5 звезд из 5 получили компании: ГК «Стрижи», «ДСК КПД-Газстрой», холдинг «СДС», «СибирьИнвест», «КМС» и «Проспект».

В аналитическом обзоре портала ЕРЗ отмечается, что наибольший объем переносов планируемых сроков ввода домов в пересчете на совокупную площадь жилых единиц приходится на переносы с 2017 на 2018 год (241 864 м2). Это составляет 17,3 % от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию в Новосибирской области в 2018 году. Средний перенос планируемых сроков по состоянию на декабрь 2017 года составляет пять месяцев.

Примечательно, что отметились наши застройщики и в федеральном топ, в который вошли около 1,5 тыс. строительных компаний. Так, например, на 61-м месте компания «ВИРА-Строй», там же ГК «Капитал Инвест НСК» (138), «Стрижи» (140) и группа компаний «ПСФ» (173). Есть здесь ГК «Метаприбор» (233), СК «Сибирьинвест» (234), «КМС» (240), «Проспект» (241) и другие.

При составлении любого рейтинга учитывается определенное число показателей. Сводный анализ данных, взятых редакцией журнала «Всё о новостройках» из разных источников – отчетов мэрии, докладов минстроя Новосибирской области, рейтингов ЕРЗ и других, показывает, что лидерами строительной отрасли и региона, и города Новосибирска на протяжении последних пары лет являются одни и те же компании.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное