Популярные планировки

Совсем недавно на сайте ДОМ.РФ завершилось голосование в международном архитектурном конкурсе. Россияне выбирали самые удачные планировки квартир. Более 11 тыс. человек проголосовали за 695 проектов, присланных из 37 стран мира.

Популярные планировки
Популярные планировки Популярные планировки Популярные планировки

География голосования оказалась еще шире, чем география участия: за то, какими будут российские квартиры, голосовали пользователи из Дании, Южной Кореи, Португалии, Швейцарии и даже из Арабских Эмиратов. Теперь проекты, признанные лучшими, автоматически проходят в следующий тур. В ноябре 2018 года участники представят финальные концепции, доработанные с учетом рекомендаций экспертов. Итоги конкурса подведут в конце года, и уже после бумажные работы архитекторов превратятся в реальные квартиры россиян.

Но это в будущем. Какие планировки популярны в России сегодня? Покупатели квартир больше не хотят переплачивать за слишком просторные комнаты или длинные коридоры. На счету каждый квадратный метр, тем более что не только покупка, но и содержание слишком большой квартиры обходится дорого. Жители России отдают предпочтение квартирам с эффективной планировкой, они не готовы покупать «лишние» квадратные метры.

Эффективная планировка

Всем членам семьи должно быть удобно жить в квартире и перемещаться в ней. Поэтому жилое пространство нужно выстраивать исходя из следующих требований:

  • Спальня расположена в противоположной стороне от кухни, прихожей и других шумных нежилых помещений.
  • Не следует проектировать комнаты длинными и прямоугольными, а также проходными, в таких помещениях мало света и уюта.
  • В современных квартирах кухня очень часто выполняет функцию столовой, поэтому она должна быть просторной.
  • При этом кухня не должна соседствовать с санузлом, плюс ко всему санузел не должен располагаться далеко от входной двери.
  • Очень часто в больших квартирах обустраивается два санузла: один в спальне для взрослых, другой ближе к входной двери – для гостей. Это удобно с бытовой точки зрения.

Сделать двух- и трехкомнатные квартиры компактными и комфортными удалось благодаря европланировкам. В таких квартирах кухня объединена с гостиной, плюс есть еще одна или две отдельные спальни. Подобная планировка позволяет разграничить публичную и приватную зоны квартиры. Полученное в результате такого объединения просторное помещение можно использовать как столовую, комнату отдыха или зонировать пространство, отделив часть комнаты под игровую для ребенка. Помимо просторной кухни-гостиной у владельцев квартиры есть обособленная полноценная спальня. Этот тип планировок пользуется большой популярностью у жителей нашей страны. Основная покупательская аудитория для таких квартир – молодые семьи.

Еще один вариант популярной планировки трехкомнатной квартиры: окна, выходящие на разные стороны. Такая планировка позволяет организовать спальные комнаты вдалеке друг от друга, что очень удобно. Здесь следует отметить элемент современных планировок, который ранее использовался только в квартирах бизнес-класса и выше, а сейчас является обязательным практически во всех квартирах эконом- и комфорт-класса – это наличие кладовых и гардеробных комнат.

Неудобные планировки

Увы, встречаются и такие. Эксперты обобщили их основные признаки:

  • Слишком глубокие по планировке квартиры с малым количеством окон.
  • Узкие длинные балконы – это не дополнительное жилое пространство. Никто не знает, что делать в помещении шириной метр и длиной в 5–10 м. Застеклить его и сделать частью квартиры не разрешат, поскольку изменять фасад зданий нельзя.
  • Прямоугольные комнаты вместо кривых.

Впрочем, ничто сегодня не является аксиомой. Например, лоджию, проходящую вдоль квартиры можно обустроить в зону отдыха, а многоугольные комнаты не всегда хуже прямоугольных, так как дают простор фантазии: их также можно зонировать или обыграть «лишние» углы. И квартиры с кухнями-гостиными уже также не являются хитом. Так, некоторые застройщики отмечают тенденцию, что все большим спросом пользуются квартиры со стандартной кухней и несколькими отдельными комнатами. Даже в такой консервативной сфере, как жилищное строительство, сегодня мода меняется так быстро, что строителям приходится корректировать проекты, подстраиваясь под ее веяния.

Впрочем, у каждого застройщика есть свой опыт реализации квартир и соответствующая стратегия развития. Есть компании, которые почти не возводят дома со студиями, кто-то, наоборот, делает на них ставку. Тем не менее наиболее удачным следует признать подход, когда клиенту предоставляется широкий выбор планировочных решений. Тем более что сегодня на рынке недвижимости правят покупатели. И их требования меняют не только площади и конфигурации квартир, но и сам подход к проектированию и строительству жилых комплексов.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное