Плотниковский сельсовет

Плотниковский сельсовет расположен на территории Новосибирского района Новосибирской области, в северо-восточной его части, на границе с Мошковским и Тогучинским районами.

Плотниковский сельсовет

Новосибирский район, находясь в непосредственной близости от города Новосибирска, является первым поясом областного центра – его основная часть входит в Новосибирскую агломерацию. Такое положение Плотниковского сельсовета оказывает двойственное влияние на особенности развития населенных пунктов на его территории. С одной стороны, они попадают под влияние областного центра – города Новосибирска, где для жителей данных населенных пунктов также общедоступна часть бытовых услуг и элементов социальной инфраструктуры, в какой-то степени решаются вопросы трудоустройства. С другой стороны, расположение на окраине района, разбросанность населенных пунктов (официально пять населенных пунктов), входящих в состав сельсовета, усложняет доступность городской инфраструктуры.

Территория Плотниковского сельсовета находится в 30 км от областного центра – г. Новосибирска – и составляет по официальным данным 12 056 га. Протяженность поселения с севера на юг составляет 6,056 тыс. км, с запада на восток – 6 тыс. км. Расстояние от г. Новосибирска до села Плотниково по трассе Новосибирск–Ленинск-Кузнецкий составляет 40 км.

В состав Плотниковского сельсовета входит пять населенных пунктов: села Плотниково, Жеребцово, Ярское, железнодорожная станция Жеребцово и поселок Михайловский.

Административным центром муниципального образования Плотниковский сельсовет является село Плотниково – самый крупный населенный пункт в составе поселения. Село находится в восточной части сельсовета, на правом берегу реки Ини, непосредственно на границе с Тогучинским районом.

В последние десятилетия Плотниковский сельсовет начинает менять свою миссию. Если ранее село Ярское и поселок Михайловский служили для расселения сельских жителей, занимавшихся обработкой полей и чисто сельскохозяйственным трудом, то сейчас они прекращают свое существование, превращаясь в места сезонного проживания и отдыха. Село Плотниково становится «спальным» населенным пунктом преимущественно для проживания. Село Жеребцово еще в некоторой степени сохраняет сельскохозяйственную ориентацию, да и то в виде фермерской деятельности и личных подсобных хозяйств. Причем усадьбы некоторых таких хозяйств выходят за пределы населенного пункта. Станция Жеребцово (точнее, поселок при станции) продолжает сохранять назначение пристанционного населенного пункта. Но в связи с малым грузовым оборотом и снижением рабочей активности на станции, сам населенный пункт также не развивается, у него в такой ситуации нет перспектив.

Поселок Михайловский находится на восточной границе сельсовета с Тогучинским районом, севернее села Плотниково, также на правом берегу реки Ини. К настоящему времени в поселке осталось незначительное количество постоянных жителей, он и его окрестности фактически превратились в дачную зону. Практически вся его территория входит в состав различных садовых и дачных обществ.

Село Ярское находится на северо-восточной окраине поселения, севернее поселка Михайловского, ближе к северо-восточной границе Плотниковского сельсовета с Мошковским районом (Сарапульским сельсоветом), на берегу небольшой речки Ярской. Село имеет наиболее сложное положение с точки зрения транспортной доступности. Ближайшая железнодорожная станция – Паровозный – находится на расстоянии 2,6 км по прямой, или 3,7 км с учетом дорог и переправы через р. Иню. В окружении села в живописной местности находятся дачные общества, да и значительная часть домов села используется только для сезонного проживания. Фактически село как населенный пункт прекращает свое существование.

Село Жеребцово расположено на северо-западной окраине Плотниковского сельсовета, на границе с Сокуровским сельсоветом Мошковского района. Село состоит из отдельных участков застройки и отдельных усадеб.

Железнодорожная станция Жеребцово находится южнее села Жеребцово, тоже на границе с Сокуровским сельсоветом Мошковского района на западе и с Раздольненским сельсоветом Новосибирского района на юге (на стыке границ Плотниковского, Раздольненского и Сокуровского сельсоветов).

Связь между населенными пунктами, входящими в состав сельсовета, осуществляется только по автомобильным дорогам, а с городом Новосибирском – посредством автомобильных и железной дорог. Наличие автомобильной трассы и железнодорожных веток благоприятно для возможностей дальнейшего развития поселения. Через территорию Плотниковского сельсовета проходит трасса областного значения К-19р Новосибирск–Ленинск-Кузнецкий, связывающая областной центр с Кузбассом. По западной границе поселения, граничащей с Мошковским районом, параллельно проходит железнодорожная ветка от станции Инской на Болотное, на которой расположена станция Жеребцово. Село Жеребцово расположено севернее железнодорожной станции, практически на границе сельсовета. С восточной стороны от Плотниковского сельсовета, за рекой Иней, проходит железнодорожная ветка на Кузбасс. На ней, в 1,6 км (по прямой) от села Плотниково, находится другая ближайшая железнодорожная станция – Восточная, расположенная на противоположном берегу реки Ини, на территории Тогучинского района. Фактически расстояние до станции составляет 2 км с учетом дорог и моста через р. Иню.

Современное состояние территории Плотниковского поселения характеризуется взаимосвязанным размещением природной среды и элементов преобразованной и созданной людьми среды обитания и производственной деятельности. К первой относятся: водная сеть, включающая реки, болота, пруды, озера, ручьи, степь, лесостепь, лесные массивы. Значимыми элементами данной среды являются ценные природные территории с местами обитания животных и растительностью, некоторые виды которой занесены в Красную книгу. Ко второй – обрабатываемые земли, многолетние насаждения, поселения, сооружения инженерной и транспортной инфраструктуры.

Земли Плотниковского поселения являются ценнейшим природным ресурсом. Их плодородность позволяет успешно вести сельское хозяйство, в частности выращивать картофель, другие овощные культуры, что в прошлом и делалось. Плотниковский сельсовет занимал передовые позиции в области по выращиванию картофеля. Часть земель являются хорошим ресурсом для пастбищ и сенокосов. Территория покрыта деревьями, густым разнотравьем болотного и лугового типа. Лесные угодья занимают площадь 607,8 га, что составляет 27 % территории поселения

На территории Плотниковского сельсовета на 01.01.2010 г. проживало 2 378 человек, на 27 человек больше, чем в 2009 году. Таким образом, наметилась тенденция к росту численности населения в сельсовете. Динамику численности населения по Плотниковскому сельсовету Новосибирского района Новосибирской области хорошо отображает таблица 5.1. За последние три года было отмечено небольшое увеличение естественного прироста населения – рождалось по 40 детей в год.

Основной объем социальных и культурно-бытовых услуг население Плотниковского сельсовета получает в учреждениях г. Новосибирска. В настоящее время на территории поселения зарегистрированы следующие учреждения: администрация Плотниковского сельсовета, две общеобразовательные школы, врачебная амбулатория, ФАП, дом культуры, два отделения связи, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия общественного питания, парикмахерская.

В соответствии с предполагаемым ростом численности населения в Плотниковском сельсовете генеральный план предусматривает значительное увеличение жилого фонда поселения и улучшение его потребительских свойств. Основными решениями генерального плана в жилищной сфере являются: снос ветхого и аварийного жилого фонда во всех населенных пунктах Плотниковского сельсовета (село Плотниково, село Жеребцово, станция Жеребцово) и доведение его объемов на расчетный срок с 7000 м2 до 2000 м2; упорядочение существующей жилой застройки с увеличением жилого фонда малоэтажной усадебной застройки до 127 560 м2 – на 120,8 % (в селе Плотниково и селе Жеребцово); строительство нового жилья (1-этажная усадебная застройка) общей площадью 76 000 м2, преимущественно в проектируемых микрорайонах сел Плотниково и Жеребцово.

Современное состояние сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения Плотниковского сельсовета ставит задачу совершенствования системы обслуживания в населенных пунктах сельсовета. Соответственно, значительно возрастающие объемы жилищного строительства также требуют развития сферы обслуживания населения. Решения генерального плана в социальной сфере предполагают строительство в селе Плотниково основной общеобразовательной школы на 180 учащихся и четырех детских дошкольных учреждения на 340 мест, дома детского творчества, фельдшерско-акушерского пункта, пяти клубов, в том числе фитнес, спорткомплекса, спортивной площадки и рынка.

Также генеральный план предусматривает совершенствование улично-дорожной сети путем реализации следующих мероприятий: реконструкции главных улиц населенного пункта с требуемым уровнем благоустройства, улиц и дорог второстепенных с улучшением дорожного покрытия, строительства новых дорог, улиц и проездов в проектируемых микрорайонах, закольцовки улиц, обеспечивающих связь имеющейся застройкой села Плотниково с проектируемыми микрорайонами, обеспечение возможности выезда из села Плотниково (с учетом проектируемых микрорайонов) в различных направлениях, организации остановок для внутрипоселкового автобусного маршрута.

Авторы генплана отмечают, что наличие трассы К-19р в большой степени не повлияло на формирование Плотниковского сельсовета, только к настоящему времени, помимо транспортных возможностей, добавились проблемы в селе Плотниково. Трасса разделяет его на две части, между которыми должна быть реализована система постоянных связей и пешеходных потоков, что весьма затруднено.

Учитывая прогнозы изменения численности населения и существующее состояние объектов инженерной инфраструктуры, генеральным планом Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области предусматривается ряд мероприятий, направленных на повышение уровня инженерного обеспечения территории поселения по основным направлениям инженерного обеспечения. При этом учитывается реализуемость предлагаемых мер при повышении «социальных стандартов» для сельской местности.

Предлагаемые меры прежде всего касаются развития систем электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения. Система теплообеспечения на перспективу будет решаться за счет локальных источников, которые при использовании прогрессивных технических решений имеют меньшие издержки в сельской местности, не требуют протяженных сетей и позволяют легче решать все эксплуатационные вопросы по отдельным объектам. Генеральным планом Плотниковского сельсовета предусмотрено доведение водопотребления на расчетный срок до 889,55 м3/сут. (в расчете на жилищно-коммунальный сектор). Производственные площадки сохранят собственные источники водоснабжения в виде скважин. Для обеспечения населенных пунктов Плотниковского сельсовета системой водоснабжения надлежащего качества необходимо выполнить следующие мероприятия:

Сохранившийся природный ландшафт во многих случаях представляет собой художественную ценность, и возведение там любых сооружений должно быть композиционно и архитектурно-пространственно оправдано. Это необходимо для того, чтобы в общей застройке рассматриваемая территория оставалась художественным акцентом территории. А в случае предоставления под индивидуальную застройку с приусадебными участками имела привлекательность, а не просто интерес использования под огород.

В настоящее время природное богатство территории Плотниковского сельсовета используется в рекреационном отношении. Но этот процесс еще не так активен. Основной вид – это садово-дачные участки и загородный отдых горожан. На территории Плотниковского сельсовета есть живописные места на побережьях рек, где возможно строительство баз отдыха, пансионатов. Обустройство мест для отдыха может стать перспективным направлением деятельности. Местность как нельзя более подходит для организации конного спорта, разработки конных туристских радиальных маршрутов, так как для этого достаточны и площади поселения, и кормовая база за счет богатых травами лугов.

В настоящее время начал развиваться процесс постепенного вхождения Плотниковского сельсовета в Новосибирскую агломерацию. Территория сельсовета интересна для размещения участков для проживания городских жителей или создания загородного жилья для сезонного проживания. Хотя в этом процессе будет активно задействована не вся территория поселения. При этом ценно то, что имеются внешние для Плотниково инвесторы, готовые финансировать процесс организации такой деятельности. На территории поселения имеются большие площади межселенных свободных земель, пригодных для застройки, и резервы земель в границах населенных пунктов. На сегодняшний день точных данных о таких землях нет, так как не было строгого учета. Тем более что бывшие угодья заросли, а отдельные усадьбы и дачные участки не эксплуатируются.

Нахождение территории Плотниковского сельского совета на транспортной магистрали – важное преимущество, которое следует использовать. При условии организации должного транспортного сообщения Плотниково оказывается в пределах 35–40-минутной доступности от Новосибирска. Интенсивное жилищное строительство даст возможность расширить сегодняшнее село Плотниково и в некоторой степени Жеребцово, улучшить состояние дорог и коммуникаций, значительно повысить благоустройство за счет средств инвесторов и более рационально тратить собственные средства. Плотниковский сельсовет приобретет новый импульс в своем развитии.

Основные показатели генерального плана Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на 1 этап и расчетный срок

 

№ пп.

Наименование показателя

Единица измерения

1-й этап реализации

Расчетный срок (2036 г.)

Примечание

1

Население

1.1

Численность населения

Тыс. чел.

3 280

4 800

 

1.2

Возрастная структура населения:

 

 

 

 

 

дети до 17 лет

Чел./%

377

11,49%

1 078

22,5%

 

 

население в трудоспособном возрасте

Чел./%

2034

62%

2928

61,0%

 

 

население старше трудоспособного возраста

Чел./%

482

14,7%

794

16,5%

 

2

Жилищное строительство

2.1

Жилой фонд, всего

в том числе:

Тыс. м2 общей площади

88 000

129 000

 

 

малоэтажный усадебный

Тыс. м2 об. площ.

86 560

127 560

 

3

Учреждения культурно-бытового обслуживания

3.1

Общеобразовательные школы

Мест

293

530

 

3.2

Детские дошкольные учреждения

Мест

240

340

 

3.3

Внешкольные учреждения

Мест

30

40

 

3.4

Врачебная амбулатория (ФАП)

Посещений в смену

58

90

 

3.5

Клубы

Мест

350

850

 

3.6

Помещения для досуга и развлечения

м2

130

210

 

3.7

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

м2

200

496

 

3.8

Спортивные площадки

га

1,94

2,9

 

3.9

Магазины продовольственных товаров

м2 торг. площади

910

1 225

 

3.10

Магазины непродовольственных товаров

м2 торговой площади

615

855

 

3.11

Предприятия общественного питания

Мест

100

200

 

3.12

Предприятия бытового обслуживания

Мест

20

32

 

3.13

Бани

Мест

20

20

 

3.14

Отделения связи

Объект

2

2

 

3.15

Отделения и филиалы сберегательного банка (сберкассы)

Операционная касса

1

2

 

4

Транспортное обслуживание

4.1

Протяженность улично-дорожной сети с пассажирским сообщением всего

км

10,8

20,4

 

4.2

Количество пассажирских автобусных маршрутов

шт.

1

2

 

4.3

Протяженность автобусных маршрутов

км

16,7

25,2

 

5

Инженерная инфраструктура

5.1

Водоснабжение. Расход воды

м3/сут.

519,16

889,55

 

5.2

Расчетная электрическая нагрузка без учета производств

Тыс. кВт

0,76

1,11

 

6

Окружающая среда

6.1

Площадь озеленения общего пользования

га

37,0

42,0

 

6.2

Объем образования отходов от жилых помещений

т

984,0

1 245,0

 

6.3

Объем отходов от уборки территории

т

948,5

1 285,0

 

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное