Новосибирская область сохранила лидерство по вводу жилья в СФО

По итогам первого полугодия 2015 года Новосибирская область вошла в десятку российских регионов по вводу жилья и осталась лидером в Сибирском федеральном округе. Наибольший объем ввода в области приходится на Новосибирск.

Новосибирская область сохранила лидерство по вводу жилья в СФО

Росстат опубликовал данные о вводе жилья в России в первом полугодии 2015 года. Всего за шесть месяцев в эксплуатацию сдано 445,6 тыс. квартир общей площадью 34,3 млн м2. Это на 15,3 % больше, чем в первой половине 2014 года, когда в стране было построено 29,7 млн м2 жилья.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Краснодарском крае, где введено 7,4 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Московской области – 6,3 %, Москве – 5,4 %, Санкт-Петербурге – 4,2 %, Тюменской области – 4 %, Ленинградской области – 3,9 %, Республике Башкортостан – 3,6 %, Свердловской области – 3,4 %, Новосибирской области – 3,3 %, Ростовской области – 3,2 %, Республике Татарстан – 3,1 %, Челябинской области – 2,3 %.

В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России. В отчете Росстата отмечается, что при значительных объемах жилищного строительства в первом полугодии наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с аналогичном периодом прошлого года в Московской области – на 27,5 %, Республике Татарстан – на 12,8 %.

По данным ведомства, в первом полугодии 2015 года индивидуальными застройщиками введено 123,8 тыс. жилых домов общей площадью 16,4 млн м2, что составило 115,3 % к первому полугодию 2014 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России – 47,8 %, в Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Чеченской республиках, Республике Тыва, Астраханской, Белгородской областях – от 87,4 до 98,3 %.

В разрезе федеральных округов традиционно лидирует Центральный ФО с показателем порядка 8,8 млн м2, на втором месте Приволжский ФО – 6,65 млн м2, на третьем месте Южный ФО, где введено около 4,5 млн м2 жилья, ненамного отстал от него и Северо-Западный ФО – около 4,4 млн м2. В Сибирском ФО ввели в эксплуатацию порядка 3,7 млн м2, в УрФО – 3,5 млн м2, в Дальневосточном ФО – чуть более 800 тыс. м2, в Крымском ФО – около 130 тыс. м2.

Ввод жилых домов в регионах Сибирского федерального округа в январе-июне 2015 года вырос на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Более чем в 1,5 раза в первом полугодии 2015 года увеличили ввод жилья Иркутская область (321 тыс. м2) и Хакасия (91,8 тыс. м2). Новосибирская область, на которую приходится 30,2 % от общего объема сданного в СФО жилья, увеличила ввод жилых домов на 38,8 % – до 1,124 млн м2. Наименьший рост показала Бурятия, которая увеличила ввод жилья на 18,1 % – до 186,7 тыс. м2.

Сократили ввод жилья Забайкальский край (на 28,6 %, до 60,5 тыс. м2), Омская (3 %, до 224,9 тыс. м2) и Кемеровская (0,8 %, до 421,2 тыс. м2) области.

В Новосибирской области в первом полугодии 2015 года построено и введено 59 % от годового плана 2015 года. Большая часть в объеме ввода приходится на Новосибирск, где сдано более 785 тыс. м2 жилья. Растут в этом году и объемы ввода малоэтажного жилья в Новосибирской области: с начала года в регионе введено 383 тыс. м2 малоэтажного жилья, что на 41,2 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По итогам первых шести месяцев этого года Красноярский край занимает второе месте в СФО по объемам строительства жилья. По данным Красноярскстата, в крае сдано в эксплуатацию 531,1 тыс. м2 общей площади жилых домов, что на 13 % больше, чем в первом полугодии 2014 года – 403,3 тыс. м2. По данным департамента градостроительства администрации Красноярска, в городе с начала года застройщики сдали 25 многоквартирных домов общей площадью 282,6 тыс. м2.

По итогам первой половины 2015 года Кемеровская область оказалась на третьем месте среди регионов СФО по строительству жилья. Как сообщает Новосибирскстат, в первом полугодии 2015 года строители Кузбасса сдали в эксплуатацию 421,2 тыс. м2 нового жилья – на 0,8 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Алтайский край по вводу жилья занимает четвертое место в СФО. В первом полугодии в регионе ввели более 350 м2, это на 22,7 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Общая площадь введенного фонда в Иркутской области, по данным Новосибирскстата, составила 321 тыс. м2, что на 56,3 % больше, чем за тот же период 2014 года, когда в регионе было введено 205,9 тыс. м2. При этом надо отметить, что Иркутская область по приросту введенного жилого фонда проявила себя лидером. В прошлом году регион был единственный отмечен отрицательной динамикой – снижение на 21,3 % по сравнению с первым полугодием 2013 года. Доля Иркутской области в СФО составила 8,6 %, тогда как в прошлом году 6,9 %.

Объемы строительства жилья в Томской области выросли почти на 31 %. Индивидуального жилья строители сдали больше на 73,2 %. С начала года в регионе сдали в эксплуатацию свыше 270 тыс. м2 жилья, в том числе более 150 тыс. м2 – индивидуального жилья. Среди муниципалитетов основной объем жилья введен в Томском, Парабельском, Асиновском и Колпашевском районах, а также в городе Стрежевом и в Томске.

По данным департамента архитектуры и строительства Томской области, в областном центре за январь-июнь введено 176,7 тыс. м2 жилья, из которых почти 61 тыс. м2 – в индивидуальных домах.

За январь-июнь 2015 года на территории Омской области введено в эксплуатацию 224,9 тыс. м2 жилья. В районах Омской области – более 81 тыс. м2 жилья. Доля введенного индивидуального жилья составила более 134 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но в целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ввод жилья в области сократился на 3 %. По состоянию на 1 июля 2015 года в области введено в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, построенных с участием 965 дольщиков. В стадии строительства находятся 218 многоквартирных жилых домов общей площадью 1 711,51 тыс. м2.

В Хакасии рост объемов сданного жилья составил 54 % – до 91,8 тыс. м2. Наименьший рост объемов строительство жилья по округу показала Бурятия, которая увеличила ввод жилья на 18,1 % – до 186,7 тыс. м2. Сократился ввод жилья в Забайкальском крае – на 28,6 %, до 60,5 тыс. м2. На последнем, 12-м месте в СФО – Республика Тыва с 49,5 тыс. м2 нового жилья, это на 19,5 % меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

По словам министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня, сейчас в эксплуатацию вводятся дома, строительство которых началось 1,5–2 года назад. Поэтому, несмотря на кризис, объемы вводимых площадей не уменьшаются, а в большинстве регионов даже увеличиваются. По данным минстроя, прослеживается тревожный тренд – меньше вводится жилья экономкласса. Если в январе-июне 2014 года было введено около 18 млн м2, то в 2015 году – примерно 13 млн м2.

В будущем многое будет зависеть от государственной поддержки, считает Михаил Мень. Сейчас минстрой разрабатывает такую меру, как обеспечение участков инженерной инфраструктурой. В ближайшее время проект будет внесен на рассмотрение в Правительство РФ.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное