Новосибирская область – лидер по вводу жилья в РФ и СФО

Жилищное строительство – один из важнейших индикаторов состояния экономики в целом. Зависимость здесь прямая: спрос на жилье говорит о его доступности для населения, т. е. балансе доходов, цен и возможности ипотечного кредитования. Кроме того, жилищное строительство имеет огромный мультипликативный эффект, оказывая воздействие на сопутствующие отрасли экономики.

Новосибирская область – лидер по вводу жилья в РФ и СФО

Россия

Объем ввода жилья в России в 2013 году вырос по сравнению с 2012 годом на 5,5 % – до 69,4 млн м2, Таковы данные Федеральной службы государственной статистики (Росстата). Всего в 2013 году построили 912,1 тыс. новых квартир, что на 10,3 % больше, чем в 2012 году. Из них 246,8 тыс. квартир или 16,4 млн м2 жилья построили в декабре. При этом объем работ, выполненных в России по виду деятельности «строительство», за 2013 год, по данным Росстата, снизился по сравнению с 2012 годом на 1,5 % — до 5,917 трлн руб.

 Сибирский федеральный округ

В 2013 году организациями Новосибирской области выполнено работ по виду деятельности «строительство» на 60,7 млрд рублей, что на 5,6 % меньше, чем в 2012 году. Около 40 % всех строительных работ выполнено организациями, не относящимися к субъектам малого предпринимательства (23,3 млрд рублей, что на 0,6 % меньше, чем в 2012 году).

По данным Новосибирскстата, в 2013 году в Сибирском федеральном округе введено в эксплуатацию 7,8 млн м2 жилых домов, что на 4,9 % больше, чем в 2012 году. Больше всего введенного жилья приходится на Новосибирскую область – 1,7 млн м2. В Красноярском крае ввели 1,132 млн м2 жилья, в Омской области – 822,5 тыс. м2, в Кемеровской – 1,091 млн м2. Меньше всего нового жилья построили в прошлом году в Республике Тыва – 61 тыс. м2.

Таким образом, Новосибирская область не только сохранил лидирующую позицию по вводу жилых домов в Сибирском федеральном округе, но и входит в число регионов-лидеров Российской Федерации, которые традиционно обеспечивают высокий показатель объема вводимого в эксплуатацию жилья по стране.

 Новосибирская область

Начиная с 2006 года ежегодный ввод жилья в Новосибирской области составляет более одного 1 млн м2. При этом уже на протяжении нескольких лет Новосибирская область стабильно наращивает объемы сдаваемого жилья, в то время как в соседних регионах эти показатели находятся примерно на одном и том же уровне.

Новосибирская область в 2013 году вошла в число регионов-лидеров, которые ввели наибольшее количество жилья. В списке Москва (3,132 млн м2) и Московская область (6,893), Санкт-Петербург (2,583), а также Краснодарский край (3,943), Тюменская (2,681), Ростовская (2,133), Самарская (1,739), Челябинская (1,781) и Свердловская (1,741) области, республики Башкортостан (2,484) и Татарстан (2,4).

Достигнутые в 2013 году темпы жилищного строительства более чем на 22,2 % превышают объемы ввода жилья, которые Новосибирская область показывала в докризисном 2008 году. В 2013 году ввод жилья превысил 1 млн. 700 тыс. м2, что составляет 155 % от плана 2013 года и 108,2 % от объема ввода жилья в 2012 году. В том числе малоэтажного жилья построено 544,320 тыс. м2 или 32 % от общего ввода.

В общем объеме введенного жилья доля индивидуального жилищного строительства (земля под ИЖС введена населением за счет собственных и заемных средств) за 2013 год составила 453,989 тыс. м2 жилья, или 111,8 % к аналогичному периоду прошлого года (ИЖС в 2012 году – 406,055 тыс. м2). «Я повторюсь, точка невозврата в сегменте малоэтажного жилья пройдена, – заявил Денис Вершинин, – в том числе пройдена и жителями Новосибирской области, которые требуют такое жилье».

По мнению министра, увеличение доли жилья экономкласса в сегменте малоэтажного строительства еще сильнее стимулирует спрос. «Это динамично развивающийся сегмент рынка. А с учетом программ стимулирования это должно быть очень интересно для бизнеса», – подчеркнул министр.

Ввод жилья на душу населения области в 2013 году (0,62 м2) превысил среднероссийское значение и средний уровень по Сибирскому федеральному округу. Более 1,56 м2 на человека введено в Новосибирском районе.

Наибольший ввод жилья обеспечен Новосибирском, где введено более 1 млн 179 тыс. м2. При этом, например, в городе Оби план удалось выполнить только на 6 %. «Руководству Оби нужно сделать выводы и восполнить пробелы 2013 года», – считает министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин.

Жилищное строительство в 2013 году составило 11 % ВРП региона – 761,2 млрд руб. В планах регионального правительства – увеличить его долю до 32 % к 2016 году.

В сфере строительства с учетом сопутствующих областей заняты более 4,6 % населения региона, это 129 тыс. человек.

Министерством регионального развития Российской Федерации доведены контрольные утвержденные показатели по вводу жилья по субъектам Российской федерации на 2011–2015 годы и индикативные показатели на 2016–2020 годы. Так, Новосибирской области на 2013 год был доведен контрольный показатель ввода жилья в объеме 1 417 тыс. м2. Задание Новосибирской областью перевыполнено более чем на 283,1 тыс. м2. До 2015 года по планам Минрегиона РФ в Новосибирской области должно вводиться 1 920 тыс. м2жилья, в том числе до 40 % – малоэтажного.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное