Минстрой подвел итоги 2018 года и обозначил планы на 2019 год

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев подвел итоги 2018 года и поделился планами на 2019 год.

Минстрой подвел итоги 2018 года и обозначил планы на 2019 год

По словам главы Минстроя, к 1 декабря 2018 года в России было введено 58,2 млн м2 жилья, что на 3,7 % ниже показателя аналогичного периода 2017 года. В индустриальном домостроении, отметил глава ведомства, снижение составило 11,2 % (введено 30,1 млн м2). По прогнозу в 2019 году ввод жилья составит порядка 75 млн м2.

«Это меньше, чем в предыдущие годы, и связано с последствиями кризисных явлений в экономике в 2014–2015 годах. Сейчас вводится объем 2014, кризисного года, когда число новых проектов снизилось», – уточнил министр.

В прошлом году зафиксирован рекордный рост рынка ипотечного кредитования.

«По состоянию на 1 ноября выдано 1,17 млн кредитов на общую сумму 2,37 трлн руб. Это на 44,4 % выше аналогичного периода 2017 года в количественном и на 58,2 % выше в денежном выражении», – рассказал министр.

Глава ведомства отметил среди программ, которые реализует Минстрой России, обеспечение жильем молодых семей. В 2018 году субсидии на покупку жилья молодыми семьями направлены в 77 субъектов Российской Федерации. В 2019 году по результатам отбора и утверждения распределения субсидий участие в программе «Молодая семья» примут 84 региона. И это абсолютный максимум за весь период реализации программы с 2006 года.

Долевое строительство

С 1 января 2019 года федеральный закон о долевом строительстве вступил в силу. Президент России Владимир Путин подписал документ, вносящий изменения в регулирование долевого строительства, 25 декабря.

Напомним, внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан – участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

Законом предусматривается, что с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу – средства граждан будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.

Законом также предусматривается, что все новые договоры участия в долевом строительстве должны заключаться только при условии уплаты взноса в компенсационный фонд по ставке 1,2 %. Таким образом, со дня вступления закона в силу не применяются положения об обеспечении исполнения обязательств застройщика договорами страхования или поручительства.

Владимир Якушев прокомментировал изменения в законодательстве в части долевого строительства.

«С 1 июля 2019 года мы переходим на проектное финансирование. Прямое привлечение денег граждан застройщиками будет невозможно. До июля мы должны подготовиться – и банковское сообщество, и застройщики – для того, чтобы этот переход для строительной отрасли состоялся максимально безболезненно», – заявил министр.

Комфортная среда

В 2018 году продолжилась реализация программы «Комфортная городская среда». Благоустроено 22 тыс. объектов, в программе участвуют более 3 тыс. муниципалитетов, где проживает порядка 107 млн человек. Работы завершены на 96,3 %, но есть опасения, уточнил министр, что пять регионов программу не исполнят.

Рейтинг Doing Business

Глава Минстроя России напомнил, что в уходящем году страна поднялась сразу на 67 позиций в рейтинге Doing Business по направлению «Получение разрешений на строительство» и заняла 48-е место в мире по доступности получения разрешения на строительство.

«Проведенные реформы позволили значительно упростить процедуру получения разрешения на строительство», – заявил Владимир Якушев.

Средства регионам

На строительство в регионах социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году получили финансирование 100 инвестпроектов из 33 регионов. Федеральные деньги были направлены на строительство 132 объектов: это 92 образовательных учреждения, 3 поликлиники и 37 автомобильных дорог. По итогам конкурсным процедур уже известно, что в 2019 году федеральные субсидии получат проекты жилищного строительства в 42 субъектах Российской Федерации. Планируется строительство 131 объекта, в их числе 68 общеобразовательных учреждений, 2 поликлиники и 61 дорога.

Реестр проектов повторного использования

Министр также напомнил, что Минстрой России формирует реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования. В настоящий момент реестр включает 858 проектов: школы, детские сады, объекты здравоохранения, жилые дома и т. д. Их многократное применение позволяет повысить эффективность использования бюджетных средств при выполнении проектно-изыскательских работ.

«Реестр типовых проектов может пополниться зданиями, которые бы под одной крышей объединяли детский сад, школу, дом культуры», – рассказал журналистам глава Минстроя России.

Напомним, что включение в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования позволяет сэкономить бюджетные средства и повторить реализацию уже зарекомендовавших себя проектов строительства.

Техническое регулирование

Еще одно важное направление работы министерства – это техническое регулирование. В 2018 году разработано 58 проектов сводов правил, 77 проектов национальных и межгосударственных строительных стандартов в области строительства.

«В 2018 году работа по стандартизации была направлена на обеспечение безопасности зданий и сооружений, внедрение инновационных технологий информационного моделирования, энергоэффективных и полимерных композитных материалов, создание межгосударственной нормативной базы в области строительства, учет требований международных стандартов. Особое внимание было уделено разработке нормативной документации, касающейся инновационных материалов и технологий. В следующем году актуализация нормативной базы будет нацелена на выполнение показателей национального проекта «Жилье и городская среда», предусматривающих внедрение передовых материалов и технологий в проектировании и строительстве и установление ограничения на использование устаревших», – пояснил Владимир Якушев.

Основой для работы в 2019 году стало проведение прикладных научных исследований (научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ), обеспечивающих определение нормируемых параметров в сфере строительства. Проведено 78 таких работ. Результаты выполненных в 2018 году научных работ предполагается использовать при актуализации нормативных технических и методических документов в области проектирования зданий и сооружений, в том числе на многолетних мерзлых грунтах в арктических регионах.

На 2019 год запланировано утверждение 80 стандартов. Запланированы 53 работы по разработке новых СП, пересмотру (актуализации) и внесению изменений в ранее утвержденные своды правил в области инженерных изысканий, проектирования оснований и фундаментов, проектирования в сейсмических районах, эксплуатации жилых, общественных и производственных зданий и сооружений, сооружений транспорта. Например, идет активная работа над новым сводом правил «Мосты с конструкциями из алюминиевых сплавов. Правила проектирования», заказчиком разработки которого выступило АО «ОК РУСАЛ ТД». Минстрой России разрабатывает документ совместно со специалистами Минтранса России, ТК 418 «Дорожное хозяйство», МЧС России, ТК 274 «Пожарная безопасность», ТК 465 «Строительство», НИУ МГСУ и Алюминиевой Ассоциации. Проект СП неоднократно обсуждался на профессиональных площадках, экспертные мнения аккумулируются и анализируются. Конечная версия стандарта будет представлена в 2019 году.

Кроме того, для скорейшего ввода инновационных материалов и технологий в практическое использование ФАУ «ФЦС» выдано 248 технических свидетельств.

По словам министра, в 2018–2019 годах планируется утвердить 162 ГОСТа и более 150 сводов правил.

Актуализация нормативной базы в строительстве в 2019 году будет нацелена на внедрение новых материалов и технологий. План 2018 года по разработке строительных стандартов и сводов правил в рамках программы национальной стандартизации выполнен полностью, акцент в работе был сделан на разработку нормативной документации, касающейся инновационных материалов и технологий. В планах будущего года – актуализация нормативной базы для исключения устаревших материалов и технологий.

Справка

В 2018 году разработаны следующие стандарты, содержащие новые материалы и технологии:

- ГОСТ Р «Сетка композитная полимерная для армирования кирпичной кладки. Технические условия»;
- ГОСТ Р «Соединения на винтах деревянных конструкций. Методы испытаний»;
- ГОСТ Р «Конструкции деревянные клееные армированные винтовыми соединениями. Технические условия»;
- ГОСТ Р «Конструкции ограждающие зданий. Метод определения срока эффективной эксплуатации полимерной теплоизоляции»;
- ГОСТ 32310 «Изделия из экструзионного пенополистирола, применяемые в строительстве. Технические условия»;
- ГОСТ 23118 «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия».

Выполнены НИОКР, направленные на внедрение новых материалов и технологий:

- Изменение СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции»;
- СП «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления»;
- Изменение СП 229.1325800.2014 «Железобетонные конструкции подземных сооружений и коммуникаций. Защита от коррозии»;
- Изменение СП 266.1325800.2016 «Конструкции сталежелезобетонные. Правила проектирования»;
- Изменение СП 297.1325800.2017 «Конструкции фибробетонные с неметаллической фиброй. Правила проектирования»;
- СП «Монолитные конструктивные системы. Правила проектирования»;
- Изменение СП 260.1325800.2016 «Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования»;
- Изменение СП 294.1325800.2017 «Конструкции стальные. Правила проектирования»;
- Изменение СП 128.13330.2016 «СНиП 2.03.06-85 Алюминиевые конструкции».

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное