Жилая недвижимость

Жилищное строительство: переход от долевого к проектному финансированию – анализ с отнесением каждой из площадок к критериям, принятым Правительством РФ

Переход от долевого к проектному финансированию

Процесс перехода от долевого к проектному финансированию в рамках установленных законодателем требований начался еще с 2018 года. Поправки в 214-ФЗ в первую очередь направлены на совершенствование системы защиты прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства.

07.02.20

Восстановление прав дольщиков ЖК «Новомарусино» находится на особом контроле минстроя региона

Новомарусино панорама Новосибирская область

Ведутся переговоры с федеральным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства о возможности финансирования выкупа долей дольщиков

31.01.20

В Новосибирской области цены на вторичном рынке поднялись до 55,2 тыс. рублей за квадратный метр

В Новосибирской области по итогам IV квартала 2019 цены на недвижимость на вторичном рынке в среднем выросли на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 2,1% за квартал, показало исследование аналитического центра Авито Недвижимости. В целом по России средняя цена квадратного метра в IV квартале 2019 года составила 44 900 рублей.

29.01.20

Дом у моря: где и почем можно купить курортную недвижимость

панорама Новосибирская область

Высокие цены в Сочи повышают привлекательность других городов

29.01.20

Новостройки растут

Новостройки в Новосибирске растут и в физическом смысле – прибавляется количество этажей, появляются новые объекты, и в цене. Наш город занял третье место в стране по росту цен за последние 3 года.

15.11.19

«Когда идет ремонт, вы переезжаете или живете на стройке?»

«Когда идет ремонт, вы переезжаете или живете на стройке?»

Главная ценность современного человека – время. Все мы стремимся его сэкономить, обеспечив себе при этом максимально комфортную жизнь. А как быть, если задумали ремонт? Переехать и каждый день приезжать, чтобы проконтролировать работы? Или жить на стройке, снижая уровень комфорта до минимума? Идеальное решение – апартаменты.

14.11.19

Сколько времени вы тратите на дорогу до фитнес-центра?

Сколько времени вы тратите на дорогу до фитнес-центра?

Главная ценность современного человека – время. Все мы стремимся его сэкономить, обеспечив себе при этом максимально комфортную жизнь. Активные жители больших городов специально ищут себе жилье поблизости от офиса, чтобы не тратить время на дорогу до работы.

10.10.19

Жилье: итоги ввода

Ввод жилья в России продолжает расти. Показатели жилищного строительства выросли и в Новосибирской области, в том числе за счет ввода долгостроев и расселения аварийного жилья.

19.09.19

Новосибирские высотки

В Новосибирске нет небоскребов, но это не мешает городу расти ввысь. Количество высотных домов, в которых более 20 этажей, по данным Управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города постоянно растет. Как и любой мегаполис мира, Новосибирск устремляется ввысь.

27.08.19

Вдоль по берегу

Еще недавно прибрежная зона Оби на территории Новосибирска практически полностью была занята промзонами, заброшенными участками земли и дикими пляжами. Буквально за несколько лет ситуация поменялась. Сегодня около реки возводится несколько крупных жилых комплексов. Берега преображаются буквально на глазах.

23.07.19

Квартиры для семей с детьми: трешки

Квартиры для семей с детьми: трешки

Трехкомнатная квартира – это квартира, в которой есть две спальни и гостиная. Такие чаще покупают семьи с детьми. «Всё о новостройках» выяснил, сколько трешек строится в Новосибирске, в каких проектах таких квартир больше и на какую площадь можно рассчитывать.

05.06.19

Новостройки дорожают

Новостройки дорожают

По данным портала Domofond.ru, в целом по России квадратный метр в новостройках за год подорожал почти на 11 %. Об этой тенденции говорят и новосибирские эксперты, а представители банков подтверждают, что немного вырос средний размер ипотечного кредита. ВСЕОН узнал, как сильно выросли в цене новосибирские новостройки, и почему.

08.05.19

По новым нормативам

В 2015 году в рамках Правил землепользования и застройки Новосибирска были приняты новые параметры застройки, в том числе расширенный показатель машино-мест, предельный максимальный размер земельного участка, коэффициент плотности, размеры площадок, обслуживающих жилой комплекс. Сегодня уже можно подвести первые итоги применения нормативов. «Всё о новостройках» узнал, сколько жилья построено по-новому.

18.04.19

Как за год менялся рынок жилья

В 2018 году в Новосибирской области сдали 1 738,3 тыс. м2 жилья, на 1 % больше, чем годом ранее. В сибирской столице стало почти на 18 тыс. квартир больше. Таковы данные Росстата. «ДеКарт» – первый аналитический сервис для строительных компаний по рынку новостроек – подготовил доклад о ситуации на рынке строящегося жилья за 12 месяцев прошедшего года. Анализ свидетельствует, что цены выросли.

07.03.19

Итоги рынка недвижимости России-2018

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 2018 год сократился на 39 %. Такие данные представила компания JLL. Показатель оказался на трехлетнем минимуме, прогнозируется его восстановление в 2019 году. Но есть и исключение: Москва.

05.03.19

Строительные итоги – 2018

В Новосибирске и Новосибирской области подвели строительные итоги. Судя по цифрам, результат неплохой: городу удалось взять планку 1 млн м2, а в целом по области построено более 1,7 млн м2. Это тысячи новых квартир и индивидуальных домов.

21.02.19

Цены на жилье: итоги 2018-го и ожидания в 2019-м

Каждый новый год приносит россиянам не только праздничные хлопоты, новые надежды и планы, но и целый ряд изменений. Традиционно меняются тарифы ЖКХ, вводятся новые налоги или их ставки, вступают в силу многие законы, принятые в течение прошедшего года. Все эти события, безусловно, отражаются и на рынке недвижимости, в том числе на ценах на жилье. «Всё о новостройках» посмотрел, как менялись цены в Новосибирске в прошлом году и чего можно ожидать от года наступившего.

19.02.19

Минстрой подвел итоги 2018 года и обозначил планы на 2019 год

Минстрой подвел итоги 2018 года и обозначил планы на 2019 год

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев подвел итоги 2018 года и поделился планами на 2019 год.

06.02.19

В Новосибирске сокращается ввод жилья

В Новосибирске сокращается ввод жилья

В Новосибирской области подвели строительные итоги девяти месяцев 2018 года. Тенденция снижения объемов ввода жилья продолжилась.

27.11.18

Популярные планировки

Популярные планировки

Совсем недавно на сайте ДОМ.РФ завершилось голосование в международном архитектурном конкурсе. Россияне выбирали самые удачные планировки квартир. Более 11 тыс. человек проголосовали за 695 проектов, присланных из 37 стран мира.

18.10.18

Тенденция: объемы ввода жилья падают

Тенденция: объемы ввода жилья падают

Общероссийский тренд снижения объемов жилищного строительства не обошел и Новосибирскую область. Одновременно власти планируют выполнить указ президента России о строительстве 120 млн м2 жилья в год. Пока не понято, как.

04.10.18

Жилье для 5 млн семей

Жилье для 5 млн семей

Объемы ввода индустриального жилья в России сократились. В причинах Минстрой еще будет разбираться, но власти уже уверены в способности выполнить майский указ президента, где одним из пунктов прописано улучшение жилищных условий 5 млн семей.

05.09.18

Пока меньше, но будет больше

Пока меньше, но будет больше

В Новосибирске и Новосибирской области по итогам полугодия построено жилья меньше, чем в прошлом году, что подтверждает общероссийскую тенденцию: ввод индустриального жилья снижается. Процесс этот многофакторный, но не последнюю роль играют и новеллы законодательства, которых за последние год-два принято немало. Тем не менее Минстрой России уверен, что сможет выполнить указ президента в части увеличения объемов жилищного строительства.

21.08.18

Рейтинг высотности жилых домов Новосибирска

Рейтинг высотности жилых домов Новосибирска

Традиционно в августовском номере журнал «Всё о новостройках» публикует очередной рейтинг высотности новосибирских жилых домов.

20.08.18

Цены на жилье: вверх

Цены на жилье: вверх

Покупка нового жилья – событие неординарное для любой семьи. Учитывая немалую стоимость квадратного метра, покупатели стараются выбрать не только оптимальный вариант, но и лучший момент, когда цены не находятся на пике. 

27.06.18

Тренд: семейные ЖК

Тренд: семейные ЖК

Детей в России стало больше. Это подтверждают и объективные данные статистики, и возникший дефицит мест в школах. Да и если просто выйти вечером на детскую площадку у дома, можно обнаружить несколько десятков детей, что невозможно было в 90-е годы.

21.06.18

Много, но мало

Много, но мало

В феврале были подведены окончательные итоги ввода жилья в Новосибирской области.

28.03.18

Рейтинги и топы

В начале года принято подводить итоги. О том, с какими результатами завершила 2017-й строительная отрасль Новосибирска и области, уже отчитались и мэрия города, и региональный минстрой. Опубликовал рейтинг Единый реестр застройщиков, в Новосибирске традиционно составлен собственный топ-10 лучших девелоперов города.

19.02.18

Жилая недвижимость: строительные итоги – 2017

Жилая недвижимость: строительные итоги – 2017

В Новосибирске подвели строительные итоги 2017 года, в том числе в сфере жилищного строительства. И хотя в городе введено чуть более 1 млн м2 жилья, это на 73% от того объема, который строители сдали в 2016 году.

06.02.18

Как менялись ЖК за последние 10 лет

Как менялись ЖК за последние 10 лет

За последние 10 лет представления покупателей о том, каким должен быть идеальный жилой комплекс, значительно изменились. Вслед за ожиданиями потребителя менялись и сами ЖК. «Всё о новостройках» проанализировал тенденции последних лет и выяснил, какие составляющие, еще вчера являвшиеся изюминкой отдельных комплексов, сегодня стали обязательным атрибутом любого современного многоквартирного дома.

18.12.17

ЖК «Крылья» - городской комфорт без шума и суеты

ЖК «Крылья» - городской комфорт без шума и суеты

Летом 2017 года в экологически благоприятном и очень уютном районе Пашино началось строительство жилого комплекса «Крылья». Он расположится на ул. Лейтенанта Амосова, д. 74 в пос. Гвардейском. Воздух здесь не загрязнен выхлопными газами и выбросами промышленных отходов, за что особо ценится жителями. Все, кто хотя бы однажды побывал в Пашино, отмечают особую атмосферу этого места. Люди здесь ведут спокойную и размеренную жизнь, где нет места злобе и агрессии.

01.11.17

ЖК «Крылья»: полетели!

ЖК «Крылья»: полетели!

Строящийся в Пашино жилой комплекс «Крылья» уникален уже потому, что это первое новое жилье, которое появится в этой части города за многие годы. Комфортное, современное, с продуманными планировками и собственной инфраструктурой – это жилье для тех, кто предпочитает суету центральной части мегаполиса размеренной жизни и чистому воздуху развивающейся городской территории.

01.11.17

Цены на жилье могут вырасти

Глава Минстроя Михаил Мень предсказал рост стоимости жилья в России. Причинами увеличения стоимости жилой недвижимости является рост ипотечного рынка на фоне замедления жилищного строительства. Данные новосибирских аналитиков различаются: от небольшого падения до небольшого роста.

09.10.17

Важное