Значение топографического плана и геоподосновы

Целевое назначение топографического плана, необходимость его составления. Востребованные типы масштабов, срок давности, нормативное регулирование и необходимость обновления.

Значение топографического плана и геоподосновы

Проведение любых геодезических работ и изысканий заканчивается составлением технических отчетов и картографических материалов. Топографический план – один из графических документов, который представляет собой крупномасштабный чертеж, отображающий в высокой геометрической точности рельеф участка (местности), расположение на нем объектов, наличие водоемов и зеленых насаждений. Составлению плана предшествует проведение топографической съемки.

Возможные масштабы топографического плана

Местность на плане отображают без явных искажений, то есть горизонтальные проекции линий мало отличаются от длины наклонных линий. Точность масштаба имеет определяющее значение при определении минимальных размеров объектов участка и выборе оптимального его размера для корректного изображения местности.

В зависимости от поставленных целей топографический план (геоподоснова) может иметь разную степень детализации:

  • 1:500 – генеральный план территории под строительство;
  • 1:1000 – составление сложных технических проектов и создание чертежей возведения зданий для незастроенных территорий;
  • 1:2000 – топоплан для проектирования дорог, гидротехнических сооружений, тепловых электростанций, напорных трубопроводов и др.;
  • 1:5000 – технические планы проектов для инженерных сооружений, планировки пригородной зоны, автомобильных дорог и др.

Самые распространенные масштабы геоподосновы относятся к первым трем категориям (1-500-1:2000). Бывают ситуации, когда используются и менее популярные 1:10000 и 1:200. Последний из них специалисты используют для отображения сложных рельефов местности и густонаселенных районов (улиц). Согласно СП 11-104-97, все топографические планы в перечисленных масштабах имеют ограниченный срок давности – не более 2-3 лет.

Необходимость создания топоплана

geodezicheskie raboty 2Это актуальный вопрос как для владельцев приусадебного участка, так и для застройщиков при реализации масштабных строительных проектов. Топографический план – обязательный элемент инженерно-геодезических изысканий. Требования к точности, детальности и полноте информации регламентируются СНиП 11-02-96. На основе топоплана выполняют вертикальную планировку и разрабатывают месторасположение новых объектов на местности.

Со временем любые данные теряют свою актуальность, поэтому требуется периодическое обновление топографического плана или геоподосновы. Срок давности – 2 или 3 года. С этой целью проводят повторную топографическую съемку. Если изменения местности, рельефа и количества объектов в малом количестве, то данные наносятся просто на существующий план. При необходимости внесения множественных новых деталей специалисты составляют новую версию топографического плана, чтобы он имел высокий уровень информативности. Если обновленный документ должен быть отправлен на экспертизу, то его обязательно составляют в электронном варианте в формате .dxf (программа AutoCAD). Обычно, такое требование выдвигают при проектировании больших объектов.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное