Получить разрешение на строительство стало проще

Правительство Новосибирской области утвердило ряд мер по упрощению получения разрешений на строительство.

Получить разрешение на строительство стало проще

Проект закона «О внесении изменения в статью 2 Закона Новосибирской области "Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Новосибирской области"» 28 мая рассмотрен на заседании регионального правительства. Заседание провел глава Новосибирской области Андрей Травников.

Как подчеркнул врио министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт, представивший основной доклад по вопросу, изменения вносятся согласно утвержденным Правительством РФ от 31.01.2017 № 147 целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ. «Предлагаемое расширение перечня случаев, не требующих получения разрешения на строительство, позволит существенно сократить сроки начала строительства и снизить финансовую нагрузку, в том числе на местные региональные бюджеты», – пояснил Иван Шмидт.

Андрей Травников предложил поддержать изменения, чтобы избежать дублирования в процедуре получения разрешений на строительство. В частности, глава региона подчеркнул: «Правительство региона выходит с инициативой упростить процедуры проведения работ на территории муниципальных образований. Это необходимо для ускорения в том числе ремонтных работ в короткий летний период, и это разумно».

Правительство Новосибирской области поддержало проект закона «О внесении изменения в статью 2 Закона Новосибирской области "Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Новосибирской области"». Документ был внесен на рассмотрение в Законодательное собрание Новосибирской области.

Представляя закон на сессии Законодательного собрания Новосибирской области, врио министра строительства региона отметил, что распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 года № 147 утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ. Реализация этих целевых моделей на территории Новосибирской области осуществляется на основании ранее утвержденных дорожных карт. Одним из показателей эффективности в строительной сфере является оценка периода, необходимого для выдачи разрешения на строительство, а также технологическое присоединение строящихся объектов к инженерным сетям. Техприсоединение и связанное с ним строительство сетей в основном осуществляется ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, застройщиком выступают сетевые организации. Возводимые сети не являются внешними сетями строящегося здания, а самостоятельными объектами строительства. В связи с этим ресурсоснабжающие организации поставлены в жесткую зависимость от необходимости обеспечить строительство самостоятельного объекта капитального строительства в сроки, ограниченные договором технологического присоединения и действующим законодательством.

Практическое применение закона Новосибирской области от 14.12.2015 № 20-ОЗ «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Новосибирской области» показало, что отсутствие необходимости получения разрешения на строительство не освобождает застройщика от обязанности оформления правоотношений по землепользованию для размещения надземных конструктивных элементов. Это оформление договоров аренды, разрешений на использование земельного участка, а также временного оформления территории, необходимого для организации работы по строительству, так называемого разрешения на разрытие. Фактическое начало эксплуатации сетей инженерного обеспечения осуществляется при наличии разрешения органов исполнительной власти в области промышленной безопасности. Действующими техническими регламентами по эксплуатации таких сетей не предусмотрено предоставление полного комплекта документов. Таким образом, оформление разрешения на строительство для подобных объектов является избыточным и не оказывает влияния на фактическую безопасность построенного объекта.

«В соответствии с предложениями ресурсоснабжающих организаций, органов государственной власти и местного самоуправления предлагается дополнить новыми объектами и уточнить ряд действующих положений данного закона. Изменения коснутся и антенно-мачтовых сооружений сотовой связи. Освобождение от необходимости получения разрешения на строительство в данном случае ведет к сокращению числа административных процедур и будет способствовать созданию в регионе высокоскоростной сети передачи данных, в том числе в сельских территориях», – сказал Иван Шмидт.

Также перечень объектов предлагается дополнить автомобильными дорогами 4-й и 5-й категорий и отдельными конструктивными элементами автомобильных дорог и элементами их обустройства, в том числе пешеходными и скоростными полосами, разделительными полосами, остановочными пунктами, элементами освещения, площадками отдыха и т. д. Автомобильные дороги 4-й и 5-й категорий имеют покрытие из щебня и широко распространены в сельских территориях области, а длительный процесс оформления разрешительной документации значительно снижает оперативность работ по их восстановлению в рамках программ «Устойчивое развитие сельских территорий» и «Безопасные и качественные дороги».

«Сегодня на получение всех разрешительных документов по перечисленным объектам уходит от 4 месяцев до 1 года и требует значительных затрат. Мы предлагаем расширить перечень объектов, при строительстве которых не нужно получать разрешение, что позволит существенно сократить сроки начала работ и делать это параллельно с оформлением документов, а также снизить финансовую нагрузку на местные и региональный бюджеты», – отметил Иван Шмидт.

Закон Новосибирской области «О внесении изменения в статью 2 Закона Новосибирской области "Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Новосибирской области"» был принят на сессии Законодательного собрания в двух чтениях.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное