Изменения законодательства в 2018 году

С 1 января 2018 года с улиц Новосибирска должны исчезнуть рекламные растяжки – такое решение местные депутаты приняли еще в октябре. «Всё о новостройках» выяснил, чем еще удивит жителей города и остальных россиян новый 2018 год.

Изменения законодательства в 2018 году

001Строительство

- Федеральным законом № 218-ФЗ от 29.07.2017 года внесены изменения в федеральный закон 214-ФЗ. Если разрешение на строительство будет получено после 01.07.2018 года, то на застройщиков, привлекающих деньги от граждан в строительство жилья, налагаются новые ограничения их предпринимательской деятельности, а именно:

1) застройщики не будут иметь право выпускать ценные бумаги (кроме акций);

2) не будут иметь право брать кредиты и займы кроме целевого кредита на строительство новостройки;

3) могут привлекать деньги от граждан только в один строительный проект по одному РНС единовременно;

4) имущество застройщика не может быть использовано для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц;

5) обязательства застройщика перед третьими лицами, не связанные со строительством новостройки, в которую привлекаются деньги граждан, не могут превышать 1 % от проектной стоимости ее строительства;

6) для застройщиков будет обязательным резервирование денежных средств на расчетном счете в размере 10 % от проектной стоимости строительства на дату направления проектной декларации в контролирующий орган;

7) размер собственных средств застройщика должен составлять не менее чем 10 % от проектной стоимости строительства;

8) застройщик не сможет брать на себя обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц;

9) застройщик может быть создан только в форме хозяйственного общества (АО, ООО);

10) застройщик будет вправе открыть свой единственный расчетный счет (другие расчетные счета открывать будет нельзя) в специальных уполномоченных банках, и списание средств с этого счета осуществляется в особом порядке;

11) вместо страховых взносов при страховании своей ответственности (прежний порядок) застройщик будет обязан вносить специальные отчисления в образуемый государством компенсационный фонд, за счет которых в случае его банкротства будет достроена незавершенка или выплачены компенсации долевым инвесторам;

12) при наличии налоговой недоимки в любом размере, подтвержденной решением суда, вступившим в силу, застройщик не вправе продавать квартиры в новостройках гражданам по 214-ФЗ.

- С 1 января 2018 года вступают в силу новые правила для банкротства застройщиков. По ним будут исключены процедуры наблюдения и финансового оздоровления, а останутся конкурсное производство и внешнее управление.

002Матпомощь за рождение первого ребенка

Президент России Владимир Путин предложил ввести с 2018 года материальную помощь семьям, в которых родился первый ребенок. Инициатива была озвучена на заседании Координационного совета в рамках Национальной стратегии действий в интересах детей. Эта мера призвана поощрить рождаемость в стране. Президент отметил, что денежное пособие будет выплачиваться ежемесячно, поддержку получат нуждающиеся семьи. Размер пособия будет равен прожиточному минимуму на ребенка в регионе проживания.

 

003Индексация пенсий

С 1 января 2018 года на 3,7 % будут проиндексированы пенсии, это не коснется работающих пенсионеров. Индексация социальных пенсий с 1 апреля 2018 года запланирована в проекте бюджета страны на уровне 4,1 %.

 

004

Изменится МРОТ

В подарок на 2018 год Минтруда приготовил всей стране новый минимальный размер оплаты труда – 9 489 руб. (85 % от прожиточного минимума). Напомним, с 1 июля 2017 года МРОТ уже увеличился: с 7,5 до 7,8 тыс. руб. В 2019 году минимальный размер оплаты труда сравняется с прожиточным минимумом.

 

005Закон о курортном сборе

С 1 мая 2018 года в четырех регионах начнут взимать курортный сбор в размере 50 руб. с человека в сутки. Согласно закону, он вводится в Крыму, Краснодарском, Алтайском и Ставропольском краях. В дальнейшем установлена планка на уровне 100 руб. Собранные средства будут направлены на финансирование работ по строительству курортной инфраструктуры, ее реконструкции и благоустройству. Плательщиками нового налога станут совершеннолетние граждане, которые остановятся более чем на сутки в учреждениях, официально предоставляющих санаторно-курортные и туристические услуги.

 

006Налоги и сборы

- С 1 января 2018 года ставки акциза на бензин и дизтопливо вырастут на 50 коп. с каждого литра. С 1 июля 2018 года страну ждет еще одно повышение – еще на 50 коп. с литра.

- Повышение акцизов на автомобили. Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс, с 1 января 2018 года появятся четыре новые категории акцизов – для автомобилей мощностью 200–300, 300–400, 400–500 и свыше 500 л. с. Размер акцизов для них предполагается в размере 897, 925, 965 и 1 084 руб. за лошадиную силу соответственно. Расширение шкалы акцизов приведет к росту цен на машины верхнего среднего и премиального сегментов.

- С 1 января 2018 года планируется повысить утилизационные сборы на легковые автомобили и грузовики. Согласно проекту бюджета на следующий год, рассматривается повышение утилизационного сбора на легковые автомобили на 15 %. В то же время Минпромторгом России опубликован проект утилизационного сбора на грузовики. Согласно документу, с 1 января 2018 года существенно повышаются ставки утилизационного сбора. Максимальный рост заложен на новые седельные тягачи. Например, для тягачей массой 12–20 т он может вырасти на 40 % (до 510 тыс. руб.), массой 20–50 т – также на 40 % (до 1,01 млн руб.). Рост сбора на самосвалы составит 20 %, до 862,5 тыс. руб., на автобетоносмесители – 20 %, до 891 тыс. руб.

- Налог на дополнительный доход для нефтяной отрасли в пилотном режиме заработает с 2018 года. В отличие от налога на добычу полезных ископаемых, он будет взиматься не с количества добытой нефти, а с дохода от продажи сырья за вычетом предельных расходов на добычу и транспортировку. Проект закона предусматривает добровольный переход на НДД для двух групп пилотных проектов. Первая группа – это новые месторождения (гринфилды) в новых регионах, вторая группа – зрелые месторождения (браунфилды) в Западной Сибири с суммарной годовой добычей нефти по всем месторождениям не более 15 млн т. Заявки на участие в пилотном проекте по переходу месторождений на НДД подали «Газпром нефть», «Лукойл», «Сургутнефтегаз» и «Русснефть».

 

007Страхование

- С 1 января 2018 года вводится новая форма полиса ОСАГО, ее дополнят QR-кодом в верхнем правом углу, при помощи которого можно будет получить сведения о договоре ОСАГО на сайте РСА в режиме онлайн.

- С 1 января 2018 «период охлаждения» по ОСАГО, в течение которого можно отказаться от навязанных услуг, вырастет с 5 до 14 дней. По мнению ЦБ, 14 дней – это универсальный, нормативно установленный срок в целях защиты прав потребителей.

 

008Мобильные мессенджеры

С 1 января 2018 года в РФ вводится запрет на анонимное использование мобильных мессенджеров. Услуги по передаче мгновенных сообщений будут предоставляться исключительно пользователям, идентифицированным на основании абонентского номера и соответствующего договора. Кроме того, с нового года в РФ вводится уголовное наказание за неправомерный доступ к системам управления атомной и химической промышленности, энергетики, оборонно-промышленного комплекса и других стратегически важных отраслей.

 

009Tax free

С октября 2018 года, когда в России заработает система tax free, иностранцам предоставляется право на возврат НДС по покупкам, совершенным на территории России. Нововведение коснется только граждан иностранных государств, не входящих в Евразийский экономический союз. Для получения возврата налога иностранцу необходимо в течение суток приобрести товары на сумму не менее 10 тыс. руб. При выезде из России на таможне иностранец предъявляет вывозимый товар, специальный чек Tax Free и паспорт иностранного государства, с которым он въезжал в Россию. Таможенный орган ставит соответствующую отметку. Вернуть налог можно безналичным способом, отправив письмо с чеком и отметкой в магазин, либо наличными через оператора в аэропорту. Система Tax Free не будет распространяться на подакцизные товары.

И еще

- С 1 января 2018 года в России должен вступить в силу запрет на перевозку детей автобусами старше 10 лет. Напомним, введение запрета переносили уже несколько раз – на 1 января 2017 года, затем на 1 июля 2017, а затем еще на полгода – до 1 января 2018 года. Согласно постановлению Правительства, с 1 января 2018 года для осуществления организованной перевозки группы детей может использоваться только автобус, с года выпуска которого прошло не более 10 лет.

- С 1 января 2018 года «ЭРА-ГЛОНАСС» будет передавать данные о ДТП в автоматизированную информационную систему ОСАГО. Эта услуга будет добровольной и платной.

- Требования Евро-5 для коммерческой техники. С 1 января 2018 года в России вступают в силу требования экологического класса Евро-5 для грузовиков, автобусов и внедорожников.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное