Новые налоги, запреты и очередная пенсионная реформа – депутаты снова порадовали нас своими инициативами. Впрочем, среди них есть и вполне здравые, например, писать срок годности на упаковках товаров крупным шрифтом. «Всё о новостройках» посмотрел, какие еще идеи родились в головах народных избранников.

И снова в федеральный закон № 214-ФЗ внесены изменения. Правительство России внесло в Госдуму поправки к законодательству о долевом строительстве, направленные на усиление контроля целевого использования средств дольщиков. В начале декабря Госдума приняла их в первом чтении. «Всё о новостройках» посмотрел, какие новеллы ожидают в новой редакции закона.

Минстрой России разработал новую методику расчета цены жилья...

И снова федеральный закон № 214-ФЗ ожидает изменений. Правительство России внесло в Госдуму поправки к законодательству о долевом строительстве, направленные на усиление контроля целевого использования средств дольщиков.

Оплачивать коммунальные расходы за соседей, снизить кредитную нагрузку, поставить счетчик на каждую батарею в стране, перевести строительство в «цифру» и легализовать продажу грибов – «Всё о новостройках» ознакомился с новыми законодательными инициативами.

В России утвердили новый свод правил эксплуатации высотных зданий. Документ устанавливает современные требования к эксплуатации высотных объектов с учетом градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил план перехода от долевого строительства к проектному финансированию в декабре прошлого года. В плане, подготовленном Минстроем РФ, приведен перечень законов и подзаконных актов, направленных на регулирование условий постепенного изменения способов привлечения средств граждан для долевого строительства и на внедрение механизмов проектного финансирования через уполномоченные банки. В течение 2018 года идет реализация этого плана. «Всё о новостройках» мониторит процесс.

С 2020 года во всех субъектах Российский Федерации государственная кадастровая оценка будет проводиться по новым правилам. Почему это важно? На основе кадастровой оценки объекта недвижимости – квартиры, дома, земельного участка – рассчитывается налог на имущество физических лиц, который платят все собственники. «Всё о новостройках» узнал, какие новеллы содержит новая редакция закона.

Депутатское сообщество и министерства РФ не перестают удивлять нас разнообразными инициативами по улучшению жизни народа. Причем есть и вполне реальные предложения, но есть и такие, которые реализовать на практике будет сложно.

В сентябрьском номере «Всё о новостройках» продолжает знакомить читателей с интересными законодательными инициативами. На этот раз: ограничение прав стариков распоряжаться жильем, обязательная продажа жилья при наследовании долей в квартире, запрет переуступки ипотечных требований и расселение аварийного жилья.

Президент России Владимир Путин подписал закон об усилении с 1 июля 2018 года контроля в долевом строительстве жилья. Соответствующий документ опубликован на федеральном портале правовой информации.

С 1 июля 2018 года в силу вступают изменения в федеральный закон № 214-ФЗ «О долевом строительстве…», которые ограничивают возможности застройщиков в этой сфере.

Правительство Новосибирской области утвердило ряд мер по упрощению получения разрешений на строительство.

В день вступления в должность президента России Владимир Путин подписал указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Указ содержит 12 пунктов – показателей, которых Россия должна достичь за шесть лет, и поручение Правительству разработать соответствующие национальные проекты и программы до 1 октября 2018 года.

Традиционно в рубрике «Закон» журнал «Всё о новостройках» знакомит читателей с уже принятыми законами и другими нормативными актами. Однако на этот раз расскажем о нескольких законопроектах, внесенных в Государственную Думу. Проекты касаются введения механизма обоснования инвестиций в строительной отрасли.

Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию обратил внимание на ситуацию, сложившуюся с налогом на имущество физических лиц, который чаще называют налогом на недвижимость, поскольку платится этот налог с квартир, домов, земельных участков и другой недвижимости. Президент также дал поручение внести в законодательство изменения, обеспечивающие совершенствование порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. «Всё о новостройках» посмотрел, что стоит за этой формулировкой и что изменится для собственников жилья.

Пожилая посетительница отсудила у «Макдональдса» $2 млн за слишком горячий кофе. Вот классический пример потребительского терроризма. Случаи, подобные делу «Макдональдса», породили на свет множество нелепых, на первый взгляд, инструкций и предостережений, прилагаемых к товарам. На расческе может быть написано: «Не прислонять к глазам! Можно повредить роговицу». Фирменные часы не рекомендуют кипятить, стиральные машины убедительно просят не подносить к ушам, к занятиям на тренажерах требуют «не допускать животных». Надпись на крышке стаканчика или на упаковке с пирожком «Осторожно, содержимое может быть горячим» уже никого не удивляет. Такими способами бизнес пытается защититься от потребителей-террористов. Однако изворотливые умы находят новые лазейки.

Долевое строительство в России через три года исчезнет или сократится в разы. Уже разработана «дорожная карта» по переходу на проектное финансирование. С июля 2018 года вступают в силу поправки, существенно меняющие правила игры на этом рынке. И, казалось бы, застройщикам еще к ним нужно успеть адаптироваться. Но в январе Госдума приняла в первом чтении очередные изменения в закон № 214-ФЗ «О долевом строительстве». И снова речь об ужесточении правил игры.

Президент России Владимир Путин на заседании координационного совета по реализации национальной стратегии действий в интересах детей предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. И не только.

С 1 января 2018 года с улиц Новосибирска должны исчезнуть рекламные растяжки – такое решение местные депутаты приняли еще в октябре. «Всё о новостройках» выяснил, чем еще удивит жителей города и остальных россиян новый 2018 год.

Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение трех лет долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования, которые сводят риски граждан к минимуму. Ответственными за исполнение назначены глава Правительства России Дмитрий Медведев, глава Банка России Эльвира Набиуллина и гендиректор АИЖК Александр Плутник. Конкретный механизм перехода будет разработан до конца 2017 года.

Рынок строительства жилья в России за три года перейдет от долевого механизма финансирования к кредитному. По поручению президента механизм перехода должен разработать Минстрой совместно с АИЖК.

По данным опроса, проведенного ВЦИОМ, 73 % россиян считают, что некоторые регионы больше Москвы нуждаются в реновации жилищного фонда. И законопроект о распространении московского опыта реновации жилищного фонда на субъекты РФ может быть внесен на рассмотрение Госдумы уже в ноябре текущего года. «Всё о новостройках» узнал, какие механизмы проведения реновации предлагают авторы законопроекта.

Культурное наследие страны, региона, города – важная составляющая часть духовного, культурного, экономического и социального капитала невозместимой ценности. Наравне с природными богатствами это главное основание для национального самоуважения и признания мировым сообществом.

Депутаты Законодательного собрания на 23-й сессии в сентябре 2017 года приняли в первом чтении изменения в закон об обеспечении тишины и покоя и закон об административных правонарушениях в Новосибирской области. Корректировки коснулись братьев наших меньших – кошек и собак. Лаять и мяукать теперь разрешается только в строго определенные часы.

И снова на повестке дня изменения в федеральный закон № 218-ФЗ, принятые летом текущего года. Строители еще надеялись донести до власти свои предложения по корректировке закона, новая редакция которого должна вступить в силу с 1 июля 2018 года, как пришла новость: депутаты Госдумы предлагают перенести введение новых правил игры для застройщиков на 1 января 2018 года. Если это произойдет, то времени у строителей останется совсем мало.

Согласно Налоговому кодексу, этот сбор называется налогом на имущество физических лиц, но прижилось название «налог на недвижимость», поскольку его объектами являются в основном здания, строения, дома, квартиры. В 2017 году сумма налога увеличится.