Рейтинг высотности жилых домов Новосибирска

Традиционно в августовском номере журнал «Всё о новостройках» публикует рейтинг высотности новосибирских жилых домов. В рейтинге появилось пять новых жилых домов. Но лидер остался прежним.

Самым высоким жилым домом в Новосибирске с 2016 года остается 25-этажный ЖК «Гагаринский» на ул. Линейной. Высота дома – 101,4 м. Можно назвать его единственным в городе небоскребом, т. е. зданием, высота которого превышает 100 м. Хотя в последнее время понятие небоскреба меняется, и в некоторых странах к таковым относят уже здания выше 150 м.

Сохранили за собой второе и третье места дом по адресу ул. Семьи Шамшиных, 20 высотой 98,22 м и ЖК «Огни Сибири» с высотой 90,14 м. В каждом здании по 25 этажей.

Четвертое место рейтинга по праву занял новичок – «Дом на Березовой роще» (ул. Кошурникова, 22). Его высота составляет 88,47 м и 27 этажей.

Жилой комплекс на ул. Гоголя, 26 с высотой 87,179 м сместился на пятое место. Строительство завершено в 2018 году, максимальная отметка высоты достигнута.

Соответственно, все дома первой десятки сместились вниз на одну позицию. Так, на шестом месте ЖК «Флотилия» с высотой 87,059 м, на седьмом – ЖК «Эдем» – 85,392 м, на восьмом – ЖК «Закаменский» – 86,643 м. Ворвался в топ-10 ЖК «Римский квартал» с высотой 86,59 м. Замыкает десятку самых высоких жилых домов в городе высотка по ул. Семьи Шамшиных, 55 высотой 86,579 м.

Два новичка появилось в топ-20. Это «Дом на Немировича» высотой 85,45 м и «Кларус Парк» на ул. Тимирязева высотой 83,6 м. Еще один новичок занял 31-е место рейтинга. Это ЖК «Аурум» высотой 82,88 м. Замыкает рейтинг жилой комплекс «Сибревком» высотой 82,195 м.

Выбыли из топ-40 жилой дом «Кропоткинский» – 82,094 м, жилой дом на ул. Державина, 49 – 81,874 м, жилой комплекс «Черемушки» – 81,858 м, жилой дом «ЛЕО» – 81,75 м и жилой комплекс «Эталон» – 81,666 м.

Также претендентами на попадание в топ-40 были новостройки: ЖК «Дианит» – 81,29 м, ЖК «Панорама» – 79,94 м, ЖК «Просвещение» – 78,46 м, ЖК «Ясный берег» – 78,42 м и дом на ул. Демьяна Бедного, 73/1 – 77,67 м. Однако эти дома оказались ниже ЖК «Сибревком», занимающего 40-е место рейтинга.

Измерения выполнялись с использованием метода трехмерного наземного лазерного сканирования и аэрофотосъемки с беспилотного летательного аппарата (БПЛА). Данная технология позволяет в кратчайший срок производить геодезические работы по съемке объектов. При этом измерения проходят в дистанционном режиме, работы могут проводиться на расстоянии в несколько сотен метров от объекта съемки, без использования вспомогательных средств. Метод характеризует высокая точность – порядка нескольких миллиметров, и полнота полученной информации. Съемка осуществлялась сканером Riegl VZ-400, паспортная точность измерения расстояний – 5 мм. Отметки крыши, шпиля здания и земли определялись в условной системе координат. Высоты вычислялись как разность отметок верхней точки здания, включая надкрышные конструкции, и уровня земли.

Пока в Новосибирске строятся дома не более 25–27 этажей, соответственно, их высота варьируется от 80 до 100 м в зависимости от высоты этажа, наличия техэтажей и надкрышных конструкций. Однако уже через несколько лет ситуация может измениться. Так, уже выдано разрешение на строительство первого 45-этажного здания в городе. Небоскреб появится на ул. Коммунистической. Его высота составит около 150 м. Застройщиком выступила компания «Новый Мир Химметалл».

001

Жилой комплекс «Гагаринский» Жилой комплекс Жилой комплекс «Огни Сибири» Дом на Березовой роще Жилой комплекс
Ул. Линейная, 53 Ул. Семьи Шамшиных, 20 Ул. Семьи Шамшиных, 94 к1 (стр.) Ул. Кошурникова, 22 Ул. Гоголя, 26
Этажность: 25 Этажность: 25 Этажность: 25 Этажность: 27 Этажность: 25
Высота по замерам: 101,6 м Высота по замерам: 98,22 м Высота по замерам: 90,14 м Высота по замерам: 88,47 м Высота по замерам: 87,179 м
Окончание строительства: 2016 г. Окончание строительства: 2015 г. Окончание строительства: строится Окончание строительства: 2019 г. Окончание строительства: 2018 г.
Застройщик: ООО «СК-Инвест» Застройщик: ООО «РОСТ» Застройщик: АО «Город в городе» Застройщик: ООО «Дом на Березовой Роще» Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой»
      Новичок в рейтинге 2019 г.  

 002

Жилой комплекс «Флотилия» Жилой дом на Коммунистической Жилой комплекс «Закаменский» Жилой комплекс «Римский квартал» Жилой дом
Ул. Сибревкома, 9 Ул. Коммунистическая, 50 Закаменский микрорайон, 15 Ул. Кирова, 32 Ул. Семьи Шамшиных, 55
Этажность: 25 Этажность: 20 Этажность: 27 Этажность: 24 Этажность: 25
Высота по замерам: 87,059 м Высота по замерам: 86,951 м Высота по замерам: 86,643 м Высота по замерам: 86,59 м Высота по замерам: 86,579 м
Окончание строительства: 2017 г. Окончание строительства: 2002 г. Окончание строительства: 2012 г. Окончание строительства: 2019 г. Окончание строительства: 2018 г.
Застройщик: ООО «Дом-Строй Центр» Застройщик: ОАО «АТОН» Застройщик: ООО «Неоград-Инвест» Застройщик: ООО «РимЭлитСтрой» Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой»
      Новичок в рейтинге 2019 г.  

 003

Жилой комплекс «Созвездие» Жилой комплекс на Державина Жилой комплекс «Эдем» Жилой комплекс «Заельцовский» Жилой комплекс «Уют 3D»
Ул. Фрунзе, 234/1 Ул. Державина, 92/3 Ул. Богдана Хмельницкого, 11/3 Ул. Дкси Ковальчук, 248 (стр.) Ул. Дачная, 5 (стр.)
Этажность: 27 Этажность: 25 Этажность: 20 Этажность: 25 Этажность: 25
Высота по замерам: 86,036 м Высота по замерам: 85,697 м Высота по замерам: 85,392 м Высота по замерам: 85,062 м Высота по замерам: 84,72 м
Окончание строительства: 2011 г. Окончание строительства: 2013 г. Окончание строительства: 2012 г. Окончание строительства: 2018 г. Окончание строительства: 2019 г.
Застройщик: ЗАО «Строитель» Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» Застройщик: ООО «Дом-Строй Сибирь» Застройщик: ООО «Сибирь Девелопмент» Застройщик: ООО «СЖСИ»

 004

Жилой комплекс «Приморский» Жилой дом на Романова Дом на Немировича Жилой комплекс «Статус» Жилой комплекс «Гулливер»
Ул. Приморская, 5 Ул. Романова, 60 Ул. Немировича-Данченко, 146/1 Ул. Шевченко, 25 Ул. Чехова, 111
Этажность: 26 Этажность: 25 Этажность: 26 Этажность: 24 Этажность: 26
Высота по замерам: 84,545 м Высота по замерам: 84,545 м Высота по замерам: 84,45 м Высота по замерам: 84,38 м Высота по замерам: 84,296 м
Окончание строительства: 2016 г. Окончание строительства: 2013 г. Окончание строительства: 2019 г. Окончание строительства: 2015 г. Окончание строительства: 2009 г.
Застройщик: ООО «СЛК» Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» Застройщик: ЗАО «Сибирский город» Застройщик: ЗАО «Строитель» Застройщик: ЗАО «СД Альфа Капитал»
    Новичок в рейтинге 2019 г.    

 005

Жилой комплекс «Эльбрус» Жилой комплекс «Европейский» Жилой комплекс «Звездный» Жилой комплекс «Октябрьская Ривьера» Жилой дом на Красном проспекте
Ул. Шевченко, 11 Ул. Военная, 9/2 Ул. Кропоткина, 273 Ул. Толстого, 56 Красный проспект, 173/1
Этажность: 26 Этажность: 21 Этажность: 24 Этажность: 26 Этажность: 25
Высота по замерам: 84,29 м Высота по замерам: 84,173 м Высота по замерам: 84,022 м Высота по замерам: 83,893 м Высота по замерам: 83,861 м
Окончание строительства: 2017 г. Окончание строительства: 2015 г. Окончание строительства: 2015 г. Окончание строительства: 2013 г. Окончание строительства: 2012 г.
Застройщик: ЗАО «НОВОСИБ-СТРОЙСЕРВИС» Застройщик: СК «Метаприбор» Застройщик: ООО «Обь-Инвест» Застройщик: ЗАО «СД Альфа Капитал» Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой»

 006

Жилой дом на Военной Жилой дом «Кларус Парк» Жилой комплекс «Ваш выбор» Жилой дом Жилой комплекс «Шесть Звезд»
Ул. Военная, 16 Ул. Тимирязева, 73/1 Ул. Вилюйская, 9 Ул. Державина, 47 Ул. Аникина, 16
Этажность: 26 Этажность: 24 Этажность: 27 Этажность: 25 Этажность: 26
Высота по замерам: 83,715 м Высота по замерам: 83,6 м Высота по замерам: 83,232 м Высота по замерам: 83,053 м Высота по замерам: 82,955 м
Окончание строительства: 2015 г. Окончание строительства: 2019 г. Окончание строительства: 2016 г. Окончание строительства: 2016 г. Окончание строительства: 2017 г.
Застройщик: ЗАО «Новосибирск-жилстрой-2» Застройщик: ООО «Кларус» Застройщик: ООО ПТК «Стройинвест» Застройщик: ООО «СибирьИнвест» Застройщик: ООО «Капитал Инвест» НСК
  Новичок в рейтинге 2019 г.      

 007

Жилой комплекс «Аурум» Жилой дом Жилой комплекс «Виллина» Жилой комплекс «Сергиев Пассаж» Жилой комплекс «Лазурный»
мкрн. Горский, 12, Ул. Северная, 13 Ул. Есенина, 12/2 Ул. Оловозаводская, 6/1 Ул. Высоцкого, 45
Этажность: 25 Этажность: 25 Этажность: 24 Этажность: 26 Этажность: 27
Высота по замерам: 82,88 м Высота по замерам: 82,676 м Высота по замерам: 82,633 м Высота по замерам: 82,49 м Высота по замерам: 82,483 м
Окончание строительства: 2019 г. Окончание строительства: 2017 г. Окончание строительства: 2015 г. Окончание строительства: 2017 г. Окончание строительства: 2012 г.
Застройщик: ООО «УНИКОН» Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» Застройщик: АО «Совинтех» Застройщик: ООО ПКФ «Агросервис» Застройщик: ООО «Дирекция стройки»
Новичок в рейтинге 2019 г.        

 008

Жилой дом Жилой комплекс «Олимп» Жилой комплекс «Зенит» Жилой комплекс «Престиж» Жилой комплекс «Сибревком»
Ул. Б. Богаткова, 208/3 Ул. Крылова, 63 Ул. 1905 года, 85/2 Ул. Салтыкова-Щедрина, 118 Ул. Ипподромская, 8
Этажность: 25 Этажность: 26 Этажность: 26 Этажность: 24 Этажность: 25
Высота по замерам: 82,414 м Высота по замерам: 82,293 м Высота по замерам: 82,293 м Высота по замерам: 82,239 м Высота по замерам: 82,195 м
Окончание строительства: 2010 г. Окончание строительства: 2013 г. Окончание строительства: 2014 г. Окончание строительства: 2014 г. Окончание строительства: 2017 г.
Застройщик: ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» Застройщик: ООО «Новый Мир Химметалл» Застройщик: ООО «Новый Мир Химметалл» Застройщик: ООО «СибСтрой» Застройщик: ООО «ТЕХСТРОЙ»

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное