С 20 марта 2015 года действуют новые размеры административных штрафов за нарушения земельного законодательства. Соответствующие изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ закреплены Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Как рассказала врио начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Шиловская, при этом значительно возросли не только размеры штрафов, но и существенно изменился порядок их исчисления. Так, в случае самовольного занятия земельного участка, использования земельного участка не по целевому назначению, неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, штрафы рассчитываются исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

В частности, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб.; на юридических лиц – от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб. В случае же, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, административные штрафы на граждан составляют до 10 тыс. руб.; на должностных лиц – до 50 тыс. руб.; на юридических лиц – до 200 тыс. руб.

Актуальные сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить бесплатно в режиме онлайн, воспользовавшись соответствующим сервисом на сайте Росреестра.

При этом в случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Также законом признана утратившей силу ч. 1 ст. 7.2 Кодекса, предусматривающая административную ответственность за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков.

Данное изменение обусловлено тем, что в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установление границ земельных участков на местности (то есть установление межевых знаков) осуществляется по желанию заказчика кадастровых работ.

Увеличены штрафы за уничтожение или повреждение специальных знаков (ст.7.2 КоАП РФ). Так, уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет штраф до 200 тыс. руб.

Существенным образом увеличены административные штрафы за самовольное занятие лесных участков. Так, максимальный размер штрафа увеличен с 200 тыс. руб. до 300 тыс. руб. (ст.7.9 КоАП РФ).

Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб.; на должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.; на юридических лиц – от 400 тыс. до 700 тыс. руб. Ранее штраф составлял до 50 тыс. руб.

За использование земельных участков не по целевому назначению, а также невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, граждане могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа до 50 тыс. руб., должностные лица – до 00тыс. руб., юридические лица – до 400 тыс. руб. (ст. 8.8 КоАП РФ).

Такое значительное увеличение административных штрафов будет способствовать правомерному поведению землепользователей и, как следствие, снижению количества нарушений земельного законодательства.