Железнодорожный район

Железнодорожный район, с территории которого начинался город, – один из старейших районов Новосибирска. Здесь расположены главные ворота Сибири – вокзал «Новосибирск-Главный». Железнодорожный район – торговый и транспортный центр города, на его территории также расположены Городской драматический театр под руководством Сергея Афанасьева,Академический драматический театр «Красный факел», Новосибирский областной театр кукол, Государственный цирк, ДК им. Октябрьской революции, ДК железнодорожников, кинотеатр «Победа».

В районе находятся государственные высшие учебные заведения: Консерватория им. М. И. Глинки, Академия водного транспорта, художественно-графический факультет Новосибирского государственного педагогического университета, Новосибирский юридический институт (филиал Томского государственного университета), Новосибирский государственный театральный институт.

На территории района расположен Нарымский сквер с посадками декоративных деревьев и кустарников. В Нарымском сквере проводятся городские выставки цветов, осенние ярмарки садоводов. Это любимое место отдыха и прогулок горожан.

Район продолжает развиваться, активно осваивается прибрежная зона, сносятся ветхие дома, а на их месте возводятся современные жилые комплексы, бизнес- и торговые центры. В 2008 году в Железнодорожном районе были построены и введены в эксплуатацию четыре жилых дома общей площадью 27,58 тыс. м². По сравнению с предыдущими годами объем жилищного строительства заметно сократился. Так, в 2004 году было введено более 46 тыс. м² жилья, в 2006 – 17,5 тыс. м², а в 2007 году – 16,7 тыс. м². Но одновременно возрос объем строительства административных и офисных зданий. Во многом сокращения строительства объясняется недостатком земельных участков под строительство жилья, поскольку расположение в центральной части города благоприятно для размещения в районе деловых и административных зданий. Только в 2008 году здесь было построено 27 общественных и торговых зданий общей площадью 83,13тыс. м². В то же время Железнодорожный район традиционно отличается высокой стоимостью квадратного метра жилья.

Сейчас ведется подготовка к освоению новых площадок в прибрежной зоне со сносом ветхого жилья и строительством на этом месте жилых и общественных комплексов с детскими садами, школами и объектами социальной инфраструктуры. С утверждением в декабре 2007 года генерального плана города Новосибирска начата разработка проекта детальной планировки центральной части города, куда вошли Железнодорожный, Центральный и часть Заельцовского района. По заданию ГУАиГ приступили к разработке проекта детальной планировки институты СибЗНИИЭП, Новосибгражданпроект и мастерская Деева Н. Н. Новаторским решением этого проекта в перспективе является вынос промышленных предприятий вдоль улицы Фабричной, снос ветхого жилья и строительство на месте так называемой «нахаловки» жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Объем только жилищного строительства в прибрежной части района составит 800 тыс. м² общей площади.

Верхняя площадка, ограниченная железной дорогой и ул. Советской, полностью исчерпала резерв свободных территорий и требует особого подхода в так называемой «точечной застройке» со сносом отдельных ветхих домов и освоения небольших участков среди сложившейся застройки. Примером могут служить уже известные построенные здания: жилой дом переменной этажности с подземным паркингом по Нарымской-Сибирской; 11-этажный жилой дом по ул. Советской, 95; многоэтажный жилой дом с офисами и подземной автостоянкой по ул. Коммунистической-Красный проспект.

Территория – 7,5 км². Численность населения на первое января 2008 года составила 58,7 тыс. человек. Основные улицы: Вокзальная магистраль, Ленина, Челюскинцев, проспект Димитрова.

Заельцовский район

Вокруг соснового бора расположен один из самых больших районов Новосибирска – Заельцовский, где сегодня живут более 140 тысяч человек. Заельцовский район расположен в северо-западной части Новосибирска, граничит на юге с центральной частью города и включает в себя крупнейший в городе массив соснового леса «Заельцовский бор», в котором находятся Заельцовский парк, Новосибирский зоопарк, ботаническое лесничество, Детская железная дорога, пляжи на берегу Оби, учреждения санаторного типа и самый престижный дачный район «Обкомовские дачи».

На территории района расположены два государственных высших учебных заведения: Сибирский университет путей сообщения и Институт социальной реабилитации НГТУ; три негосударственных: Сибирский институт финансов и банковского дела, Сибирский независимый институт, Сибирская академия (институт) управления и массовых коммуникаций, а также Новосибирский филиал Барнаульского юридического института МВД РФ (школа милиции), педагогический колледж, колледж электроники, приборостроительный техникум, профессиональный лицей № 41 им. Б. С. Галущака, областное фармацевтическое училище; три профессиональных училища. Украшением района является Новосибирский зоопарк. В нем содержится более 535 видов животных, из них около 200 редких и исчезающих видов. Парк культуры и отдыха «Заельцовский бор» связывает с зоопарком детская железная дорога.

Заельцовский район застраивается многоэтажными жилыми домами и торгово-развлекательными комплексами. За 2004–2008 год строительными организациями на территории района сдано в эксплуатацию 523,4 тыс. м² жилья, в том числе в 2008 году – 147,73 тыс. м². Появляются новые микрорайоны, новые улицы. К 2011 году в районе планируется ввести еще 389 тыс. м² жилья за счет освоения застроенных территорий со сносом ветхого и аварийного жилья. Введение такого количества жилья потребует создания инженерной и транспортной инфраструктуры для объектов индивидуального жилищного строительства: автодорог, водопровода, электрических подстанций, а также объектов социальной инфраструктуры. Поэтому уже сейчас проектируется строительство районной поликлиники, школы и детского сада на ул. Галущака. Запланировано и строительство наземных и подземных автопарковок на зарезервированных участках. С учетом инвестиционной ценности территории Заельцовского района, начинается вынос и реструктуризация территорий промышленных предприятий. Решается в районе и транспортная проблема. Так, в 2007 году начаты работы по строительству магистрали по улице Объединение, соединяющей Красный проспект в Заельцовском районе с улицей Фадеева в Калининском. В ближайшие годы предполагается активное развитие транспортного каркаса: расширение Красного проспекта, улиц Дуси Ковальчук, Перевозчикова, Северной, Залесского, Тимирязева; строительство улиц Кавалерийской, Серебряные ключи, объездной дороги вдоль границы восточной стороны Заельцовского бора от Дачного шоссе до Лесного шоссе; окончание строительства ул. Объединения (Маршала Жукова).

Территория – 83 км², она включает лесной массив площадью 1200 га, три реки, два острова. В Заельцовском районе проживает 142,4 тыс. человек. Основные улицы: Дуси Ковальчук, Красный проспект, Кропоткина, Жуковского. В районе действуют две станции метрополитена: «Заельцовская» и «Гагаринская»

Калининский район

В Калининском районе активно развиваются крупнейшие микрорайоны: «Снегири», «Родники», «Плехановский», ведется освоение новых площадок. Так, в 2009 году было продолжено освоение территории жилого района «Родники», строительство многоквартирных жилых домов Менделеевского жилого массива, дальнейшая реконструкция на территории 25-го квартала. Осваиваются площадки южного склона по ул. Танковой – здесь будут построены многоквартирные жилые дома жилого комплекса «Северный ключ» (на территории микрорайона «Северный»). В жилом районе «Красная горка» идет строительство двух многоквартирных жилых домов переменной этажности по ул. Богдана Хмельницкого, 11/1 и 29.

На территории микрорайона «Снегири» в декабре 2009 открывается торгово-развлекательный комплекс Golden Park, идет строительство торгового центра на территории микрорайона «Родники» по ул. Тюленина-Кочубея, начато возведение торгового комплекса по ул. Танковой, площадью около 100 тыс. м². Будет проведена реконструкция торгового комплекса ТД «Калининский», причем технические условия данного строительства увязаны с реконструкцией транспортного узла – ул. Танковая-Богдана Хмельницкого-Дуси Ковальчук – что влечет строительство новой кольцевой развязки на территории района. Кроме того, появится новая автомобильной дорога по ул. Объединения, связывающей отдаленные микрорайоны Калининского района с Красным проспектом.

На территории района располагается Дворец спорта «Сибирь», спорткомплекс «Север», бассейн «Нептун», ПКиО «Сосновый бор», ДК им. Горького, кинотеатр «Космос», клуб «Отдых». Калининский район имеет свое лицо: монументально-строгие формы архитектурных творений прошлых лет сочетаются с легкими, стремительными линиями современных зданий. Район отличается необыкновенным дизайном улиц и обилием зелени.

Площадь – 46,21 км². На первое января 2008 года население района составляло 171,4 тыс. человек. Основные улицы: Богдана Хмельницкого, Учительская, Объединения, Курчатова.

Кировский район

Кировский район по-прежнему остается крупнейшей промышленной зоной Новосибирска. Однако в последнее время наметились и новые перспективы развития этой некогда промышленной окраины города. С началом строительства третьего моста через Обь, который пройдет в Оловозаводском створе, повысилась инвестиционная привлекательность прилегающих территорий. В Кировском районе появились крупные торговые центры, в том числе Мега-IKEA, часть промышленных предприятий перепрофилировалась в складские, началось строительство административных зданий.

В 2008 году в районе введено около 90 тыс. м² жилья. Сейчас в районе находится более 30-ти строительных площадок, значительная часть из них – территории комплексной застройки, такие как Южно-Чемской, Акатуйский микрорайоны, территория по ул. Зорге, жилые комплексы «Семь звезд», «Бугринская роща». Генеральным планом Новосибирска предусматривается расширение территории района за счет присоединения части территорий Новосибирского сельского района.

В настоящее время ведется реконструкция Советского шоссе. Это дорога областного значения от ул. Петухова до шлюзов ОбьГЭС, после реконструкции она будет шестиполосной. Но транспортный узел в месте пересечения шоссе с ул. Петухова не может справиться с автомобильным потоком уже сейчас. Поэтому параллельно с реконструкцией шоссе необходимо строительство дорожной развязки, проект которой недавно был одобрен архитектурно-градостроительным советом Новосибирска.

Особое место в районе занимает ПКиО «Бугринская роща», раскинувшийся по южному краю естественного березового леса. Здесь имеются песчаные пляжи, пункты проката, детские аттракционы. Зимой проводятся лыжные соревнования. Работает сноуборд-парк «На Горской» (аттракционы: колесо обозрения, американские горки, карусели, лодки), в зимнее время функционируют две горнолыжных трассы с подъемником, проводятся соревнования по сноуборду. Генеральный план Новосибирска предусматривает развитие прибрежной зоны, со строительством крупных спортивных комплексов, гостиниц, торговых и развлекательных центров, а также жилья.

Территория – 52.0 км². Население – 163 тыс. человек. Основные улицы: Сибиряков-Гвардейцев, Зорге, Петухова, Немировича-Данченко.

Октябрьский район

Исторически сложилось, что Октябрьский – это первый район Новосибирска. Именно здесь появилась первая городская улица и первая школа, здесь началось строительство первого моста через Обь. И именно здесь будет возведен третий стратегически важный для всего города мост через Обь; готовится к сдаче новая станция Новосибирского метрополитена «Золотая нива». В Октябрьском районе находится самая большая научная библиотека за Уралом – ГПНТБ и расположена старейшая библиотека города – им. Толстова. Вдоль Оби протянулась набережная со сквером. На набережной в старинном особняке расположен драматический театр «Старый дом» с камерным залом на 240 мест.

В Октябрьском районе сосредоточена четвертая часть высших учебных заведений Новосибирска. Высокий уровень вузовской подготовки привлекает сюда абитуриентов из отдаленных районов Сибири и других регионов. В их числе государственные вузы: Новосибирский педагогический университет, Новосибирский аграрный университет, Новосибирский архитектурно-строительный университет (Сибстрин), Университет телекоммуникаций и информатики, Сибирская академия государственной службы, Военный институт внутренних войск МВД, а также государственные средние специальные учебные заведения: колледжи телекоммуникации и информатики СибГУТИ, автотранспортный, химико-технологический им Д. И. Менделеева. Всего в Октябрьском районе обучается более 45-ти тысяч студентов и школьников, возраст каждого третьего жителя района – до 30-ти лет.

В Октябрьском районе расположен МЖК «Восточный», который начинался как один и первых молодежных жилищных комплексов в СССР. В 1980-е годы строительство массива широко освещалось в союзной и региональной прессе. И сегодня Октябрьский – лидер среди районов Новосибирска в сфере жилищного строительства. За последние девять лет здесь сдано порядка 1 млн м² жилья. Только в 2008 году в эксплуатацию сдан 21 многоквартирный дом и 107 индивидуальных жилых домов, это более 200 тыс. м² жилья.

В перспективе – освоение Ключ-Камышенского плато, где будет построено до 3 млн м² жилья и объектов соцкультбыта; вынос промышленной зоны вдоль ул. Большевистской; увеличение площади района на 1 тыс. гектаров за счет земель Новосибирского сельского района от зоны ТЭЦ-5 до совхоза «Луговской», а также вынос частного сектора из центральной зоны Октябрьского района за счет строительства многоквартирных домов.

Площадь района составляет 57,6 км². Население – 176,6 тыс. человек. Основные улицы: Большевистская, Выборная, Никитина, Кирова, Восход, Бориса Богаткова. Действуют две станции метрополитена: «Октябрьская» и «Речной вокзал».

Ленинский район

Как и другой левобережный район города – Кировский, Ленинский традиционно являлся промышленной площадкой города. Но в последние годы на территории района ведется активное жилищное строительство, возводятся современные торговые и бизнес-центры, формируется новый деловой центр города.

Отличительной чертой жилищного строительства в Ленинском районе является комплексное освоение территорий. В строящемся микрорайоне по ул. Горской-Стартовой возводится комплекс высотных 10–24-этажных жилых домов общей площадью 220 тыс. м². В районе Юго-Западного жилого массива активно осваивается площадка по строительству молодежного жилищного комплекса «У озера» с квартирами эконом-класса. В микрорайоне «Западный» ведется строительство по ул. Забалуева – это жилой комплекс крупнопанельного домостроения, где будет построено 147 тыс. м² жилья. В микрорайоне по ул. Титова с рабочим названием «Солнечный берег» начата подготовка площадки для строительства жилого комплекса, будет построено 70 тыс. м² квартир эконом-класса.

В 2008 года в районе открылся торгово-развлекательный комплекс «Континент» на Юго-Западном жилом массиве, торгово-развлекательный комплекс по пр. Энергетиков, крупнейший супермаркет электроники, торговый комплекс «Домоцентр» по пр. Энергетиков. Главная улица района – проспект Маркса – стала одной из излюбленных зон шоппинга горожан.

На площади Карла Маркса – крупнейшей транспортной развязке Левобережья – формируется деловой центр. Перспектива развития застройки на площади им. Карла Маркса – это общественно-деловой центр с размещением на территории комплексов торговых и административных зданий, развлекательных комплексов, крупнейшего концертного зала, первоклассной гостиницы.

Ленинский район по праву считается одним из самых спортивных районов Новосибирска. Для занятия физкультурой и спортом на территории района имеется два стадиона, дворец спорта, четыре плавательных бассейна, три лыжные базы, шесть стрелковых тиров, ипподром, 69 спортивных залов, 28 хоккейных коробок.

На территории района расположены два государственных вуза – Технический университет и Сибирская государственная геодезическая академия – и четыре негосударственных: Сибирский университет потребительской кооперации, Сибирский институт международных отношений и регионоведения, Институт экономики и менеджмента, Институт экономики, психологии и права.

В Ленинском районе находятся ПКиО им. Кирова, ипподром с конюшней, кинотеатр «Аврора». Особое место в Ленинском районе занимает мемориальный ансамбль «Подвигу сибиряков в Великую Отечественную войну 1941–1945 гг.» (Монумент Славы), построенный в 1967 г. по проекту скульптора А. Чернобровцева.

На территории района находятся один из лучших офтальмологических центров за Уралом – Новосибирский филиал Межотраслевого научно-технического центра «Микрохирургия глаза» имени академика Святослава Фёдорова.

Территория – 70,3. км². Население – 273,2 тыс. человек. Основные улицы: проспект Карла Маркса, Ватутина, Титова, Станиславского, Станционная. Два автомобильных моста и метромост связывают Ленинский район с правобережьем. Действуют станции метро «Студенческая» и «Площадь Маркса».

Первомайский район

Первомайский район расположен в южной части Новосибирска, на левом берегу реки Иня, и граничит с научным центром – Академгородком, а также с Октябрьским районом, долиной реки Обь и Новосибирским сельским районом. Фактически он представляет отдельное поселение, но, вместе с тем, является административной единицей Новосибирска, расположенной на месте пересечения главных железнодорожных магистралей.

В 2008 году в Первомайском районе введено в эксплуатацию около 47 тыс. м² жилья. Это два многоэтажных жилых дома с помещениями общественного назначения (один из них в микрорайоне «Весенний»), и 95 индивидуальных жилых домов. Кроме того, были сданы центральный тепловой пункт с помещениями общественного назначения и распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией ул. Заречная, что поможет в решении проблемы недостатка энергомощностей, выявленной в связи с активным строительством. Также в 2008 году была введена подземная автостоянка со спортивной площадкой по ул. Маяковского, проведена реконструкция здания вокзала станции «Сибирская», завершено строительство остекленного пешеходного мостового перехода в районе остановки общественного транспорта «Звездная», введено в эксплуатацию административное здание с автостоянкой по ул. Эйхе. По прогнозам администрации района, в 2009 году будут введены в эксплуатацию около 65 тыс. м² жилья, построен крытый каток с искусственным льдом.

Транспортная проблема, которая традиционно являлась негативным фактором в развитии района, успешно решается. В течение нескольких лет проводится реконструкция Бердского шоссе до трех полос движения в обоих направлениях с устройством барьерно-разделительного ограждения, реконструкция транспортной развязки в районе остановки «Разъезд Иня» с устройством остекленного пешеходного мостового перехода.

Первомайский район Новосибирска отличается благоприятной экологической обстановкой: в зеленой зоне района размещены санатории-профилактории, базы отдыха, лыжные базы, садоводческие общества.

Общая площадь – 68,3 км², численность населения – 71,0 тыс. человек. Основные улицы: Первомайская, Эйхе, Бердское шоссе.

Советский район

Советский район был образован в связи с созданием Сибирского отделения Академии наук СССР и Новосибирского научного центра в 1958 году. Создание и история района неразрывно связаны с новосибирским Академгородком, на базе которого уже началось строительство новосибирского Технопарка.

В связи с отдаленностью от центральной части города особое значение для района имеют автомобильные дороги. В 2008 году была проведена реконструкция дорожного полотна на Бердском шоссе – на участке от проспекта Строителей до границы с Первомайским районом: количество полос увеличилось до шести, нерегулируемый перекресток (Бердское шоссе-проспект Строителей-ул. Балтийская) оснащен современным светофором, транспортная развязка заменена на более удобную, обеспечивающую быстрые и безопасные транспортные связи. Также был проведен текущий ремонт трассы Кольцово-Академгородок – это первая капитальная реконструкция с момента запуска в эксплуатацию в семидесятые годы прошлого века. Капитальный ремонт включает в себя расширение дорожного полотна до 8 метров, обустройство обочин и «карманов» для остановок общественного транспорта, перенос коммуникаций.

Учебные заведения в районе: Новосибирский государственный университет (численность студентов на начало 2000/2001 учебного года – 5770 человек), Высший колледж информатики НГУ, Новосибирский военный институт МО России, Учебно-научный центр НГУ (физико-математическая школа им. академика Лаврентьева). Система среднего образования включает 18 муниципальных средних школ (численность учащихся на начало 2000/2001 учебного года – 16859 человек). Есть и негосударственные образовательные учреждения: Православная гимназия во имя преподобного Сергия Радонежского и частная школа «Медиа».

Темпы капитального, в том числе жилищного, строительства, в последние годы замедлились. Одной из причин сдерживания строительства является то, что значительная часть территории Советского района расположена на землях Российской Федерации и находится в постоянном (бессрочном) пользовании Сибирского отделения Российской академии наук. Поэтому перспективы открываются перед Советским районом в связи с разработкой проекта планировки прибрежных территорий реки Обь и жилого района «Шлюз».

Уникальность Советского района в том, что, являясь частью города, он расположен в зеленой зоне, включающей и прибрежные территории. Здесь есть все возможности для создания зон семейного отдыха, как для жителей района, так и для жителей всего Новосибирска.

Территория – 76,7. км². На начало 2008 года в районе проживало 127,6 тыс. человек. Важнейшие улицы: Проспект Лаврентьева, Морской Проспект, Приморская, Русская.

Центральный район

Центральный район – это территория, с которой начинался город. Центральный район Новосибирска по-прежнему играет важнейшую роль в жизни города, являясь центром не только в географическом смысле. Здесь сосредоточены многие структуры федерального, регионального и местного значения, а также крупные банки, учреждения культуры, образования, торговли. Особенность центральной части города – обеспечение благоустройства и поддержание качественного содержания территории: новые зеленые зоны с полным комплексом благоустройства и цветочное оформление, архитектурные композиции, такие как «Сибирские просторы» на пересечении Красного проспекта и Октябрьской магистрали, памятник архитектору Крячкову, бюст Достоевского.

В районе сосредоточены основные театры города (Театр оперы и балета, Театр музыкальной комедии, молодежный театр «Глобус»), картинная галерея (гордость галереи – 60 рериховских картин, дар Н. К. Рериха), краеведческий музей. На территории района находится 101 памятник архитектуры, истории, искусства. Часовня во имя святителя Николая Чудотворца на Красном проспекте символизирует центр России (была построена к 300-летию Дома Романовых, разрушена в 1933 г. и восстановлена к 100-летию Новосибирска в 1993 году, освящена Патриархом Московским и всея Руси Алексием II).

Любимым местом отдыха всех горожан является Первомайский сквер, сквер у Оперного театра и ПКиО «Центральный парк» (занимает площадь в 10 га), в котором расположены детские площадки, различные аттракционы, помещения игровых автоматов, театр «Куклы смеются» и многое другое. На центральной площади города – площади Ленина – проходят праздничные мероприятия, демонстрации, митинги, шествия.

В районе находятся Новосибирская государственная архитектурная академия, Новосибирский государственный медицинский университет, 11 средних специальных учебных заведений.

Всего за последние годы на территории района введено в эксплуатацию более 300 тыс. м² жилья. В 2008 году общая площадь сданных в эксплуатацию жилых домов по ул. Гоголя, ул. Татарской, ул. Державина-Ермака, ул. Сибревкома, ул. Трудовой, составила почти 64 тыс. м².

Территория – 6,4 км². Население – 71,9 тыс. человек. Основные улицы: Красный проспект, Советская, Гоголя, Ленина. На территории района действуют четыре станции метрополитена: «Площадь Ленина», «Красный проспект», «Сибирская» и «Маршала Покрышкина».