Промышленно-логистический парк

Промышленно-логистический парк – проект, реализующийся в Новосибирской области с 2007 года. Сегодня его эффективность уже не нуждается в доказательствах. На площадке ПЛП работают 20 резидентов, включая и запущенный в марте завод «Арматон». Сегодня ПЛП входит в десятку крупнейших индустриальных парков России.

Промышленно-логистический парк

Парковые проекты позволяют наиболее полно использовать конкурентные преимущества Новосибирской области – выгодное экономико-географическое положение в центре России на пересечении железнодорожных, автомобильных, авиа- и речных маршрутов, традиционно сильную науку, экономический потенциал, высококвалифицированные кадры.

Собственно ПЛП – это современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний.

Так, для обеспечения потребностей резидентов на территории ПЛП построено более 11 км железнодорожных путей, первая очередь сортировочной станции и подъездные пути к площадкам резидентов, построено более 27 км линий электропередач, проведено 11 км газопровода, сдана в эксплуатацию теплоэлектростанция мощностью 3,375 МВт. В 2014 году было завершено строительство газопровода высокого давления протяженностью около 1,5 км.

Государственные инвестиции в инфраструктуру превысили 3,8 млрд руб. Удельный вес участия бюджета в финансировании проекта каждый год снижается за счет увеличения частных инвестиций: если в 2012 году на 1,4 млрд руб. госфинансирования было привлечено 100 млн руб. инвестиций, то в 2013 году на 1,1 млрд руб. было привлечено уже 400 млн руб. частных инвестиций в инфраструктуру. Руководство проекта ПЛП планирует, что уже в конце 2017 года государственные инвестиции в проект окупятся полностью.

Общий объем частных инвестиций в промышленно-логистический парк Новосибирска на конец 2013 года составил более 15 млрд руб.

В 2014 году заявлено о нескольких крупных проектах, реализовывать которые планируется на территории ПЛП. Так, компания «Мон’дэлис Русь» объявила о планах инвестировать $110 млн в строительство нового мультикатегорийного завода, который займет 36,9 га и станет самым современным производством компании в России. Его мощность составит 50 тыс. т продукции в год. Предприятие позволит создать около 180 высококвалифицированных рабочих мест. На нем будут выпускаться такие любимые бренды, как печенье «Юбилейное», крекеры TUC, бисквит «Медвежонок Барни», шоколад Alpen Gold, Milka, «Воздушный». Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2015 года.

Также в агентстве инвестиционного развития Новосибирской области было подписано инвестиционное соглашение о реализации на территории ПЛП инвестиционного проекта по строительству оптово-распределительного центра торговли и переработки сельскохозяйственной и продовольственной продукции. Проект реализуется в рамках создания федеральной сети оптово-распределительных центров торговли и переработки сельхозпродукции «РосАгроМаркет». Распределительный центр будет оснащен инженерными системами и решениями, позволяющими обеспечить соответствующие условия для хранения и оптовой торговли сельхозпродукцией, а также оборудованием по сортировке, калибровке, промывке, переработке и фасовке сельхозпродукции.

Начать строительство первой очереди планируется во втором полугодии 2015 года, ввести ее в эксплуатацию – в III квартале 2016 года. Капитальные вложения в инвестпроект составят порядка 8 млрд руб. Реализация проекта будет осуществляться на площадке «А», где уже приступили к созданию необходимой инженерно-транспортной инфраструктуры. Площадь участка, выделенного под реализацию первой очереди инвестиционного проекта на территории ПЛП, составляет 27,5 га, в рамках всего проекта планируется выделение земельных участков общей площадью до 100 га. В рамках оптово-распределительного центра будет создано свыше 2 тыс. рабочих мест, объем налоговых отчислений после выхода проекта на полную проектную мощность составит не менее 100 млн руб. в год.

Резидентам ПЛП предлагается аренда выделенного участка с подведенными инженерными коммуникациям с правом последующего выкупа, при этом стоимость выкупа фиксируется. Выделение земельных участков с согласованием всех технических условий занимает 2–3 месяца. Средний срок от начала работы с инвестором до его выхода на площадку – 6–7 месяцев.

Планируется реализация инвестиционного проекта по строительству на площадке ПЛП завода «Аква Сибирь», входящего в состав холдинга «АКВАЛАЙФ». Компания будет производить безалкогольные напитки, известные под маркой «Напитки из Черноголовки». В соглашении, подписанным с резидентом ПЛП, оговорены сроки строительства на территории первой и второй производственных очередей – в 2015 и 2016 годах Общий объем инвестиций составит 1 млрд рублей, количество рабочих мест – 300, размер заработной платы – не менее 30 тыс. руб. в месяц. С выходом предприятия на полную мощность в 2016 году предполагаемый объем выпускаемой продукции составит 10 млн литров в год. Для этого компания берет в аренду земельный участок площадью 5,63 га – на срок 5 лет с правом дальнейшего выкупа.

На площадку ПЛП заходит и ООО «Росспак». Инвестиционный проект компании предусматривает строительство на территории ПЛП производственно-складского комплекса, специализирующегося на выпуске одноразовой посуды и упаковки.

Строительство комплекса будет осуществляться в два этапа. Ввод в эксплуатацию первой очереди производственно-складского комплекса предполагается в первом полугодии 2016 года. Вторая очередь по плану компании будет введена во втором полугодии 2017 года. Объем инвестиций за трехлетний срок реализации проекта составит порядка 145 млн руб. В ходе реализации настоящего проекта на участке площадью в 3 га будут построены современные производственные, складские и офисные корпуса общей площадью примерно 10 тыс. м2. С выходом объекта на полную проектную мощность объем выпускаемой продукции составит 250 млн изделий в год. Планируемый ежегодный объем налоговых отчислений в бюджет региона прогнозируется на уровне 11,8 млн руб. На будущем предприятии будет создано порядка 135 рабочих мест.

В марте в ПЛП состоялось торжественное открытие завода крупнопанельного домостроения «Арматон», строительство которого началось в мае 2013 года. Уже в декабре 2014-го завод осуществил выпуск пробной партии продукции. В настоящий момент запущена первая очередь завода мощностью 70 тыс. м2 готового жилья в год. Вторую и третью очереди планируют завершить к 2018 году. Производственная мощность завода после запуска третьей очереди составит 300 тыс. м2 готового жилья в год. Объем инвестиций – 1,7 млрд руб.

В ПЛП продолжается реализация проектов. Всегов 2015 году запланировано завершение строительства на площадках шести резидентов: «Восточная снековая компания», «Завод тарных изделий», итальянский холдинг ARNEG (торговое холодильное оборудование), производитель одежды Gloria Jeans, «Сибалюкс» (производство композитных облицовочных материалов) и производитель кондитерских изделий «Мон’дэлис Русь».

Сегодня в ПЛП насчитывается 20 компаний-резидентов. Реализуемые ими проекты рассчитаны на плановый объем инвестиций порядка 44 млрд руб. К моменту полногоосвоения территории ПЛП эти показатели оцениваются на уровне 65 млрд руб., планируется создание порядка 5 тысяч рабочих мест. По оценке регионального минэкономразвития, на 1 рубль, вложенный из бюджета области на развитие инфраструктуры парковой зоны, приходится 5 рублей частных инвестиций.

 СПРАВКА Промышленно-логистический парк был образован по распоряжению губернатора в 2007 году. Он расположен в 12 км от Новосибирска вдоль федеральной трассы М-51 и Транссибирской железнодорожной магистрали и в 6 км от международного аэропорта Толмачево. С запада территория ПЛП примыкает к железнодорожной станции Чик. Его общая площадь – 2 тыс. га.

Территория парка разделена на три части автомобильной трассой М-51 «Байкал» и Транссибирской железнодорожной магистралью. Площадка «А» площадью 450 га расположена севернее автомобильной трассы М-51 и имеет промышленно-логистическое назначение. Площадка «Б» – 700 га – между федеральной трассой М-51 и Транссибом. В основном она ориентирована на размещение промышленных и логистических предприятий, однако вокруг озера Моховое в перспективе планируется создание общественно-деловой зоны, которая будет обслуживать весь ПЛП в целом. Здесь предусмотрено строительство офисных зданий, гостиницы, торгового центра и т. д. Площадка «В» площадью 850 га расположена южнее Транссиба и примыкает к селитебной зоне ПЛП. Здесь планируется сосредоточить высокотехнологичные производства.

Инфраструктура ПЛП создается по единому генеральному плану. Все инженерные и транспортные коммуникации подводятся к границам земельного участка, предоставляемого резиденту ПЛП для реализации инвестиционного проекта.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное

© 2017 www.vseon.com