Поддержать строителей

В конце минувшего года на расширенном заседании ассоциации «Региональный деловой клуб строителей», посвященном подведению итогов 2018 года, анализу текущего состояния строительной отрасли Новосибирской области и мерам поддержки строительного комплекса, министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт рассказал о мерах государственной поддержки строительной отрасли. «Всё о новостройках» узнал, что именно планируется сделать в 2019 году.

Поддержать строителей

Понимая сложившуюся в строительной отрасли непростую ситуацию, Минстрой НСО подготовил несколько предложений на новый, 2019 год.

Первое касается поддержки ипотеки как одного из главных стимулов повышения спроса на рынке жилья. Для стимулирования рынка региональным правительством совместно с АО «ДОМ.РФ» было заключено соглашение, которое позволит региональному оператору выдавать гражданам займы с льготной ипотечной ставкой для приобретения жилья на первичном рынке по сниженной ставке – до 3 п. п. – от действующей процентной ставки.

В рамках соглашения правительство Новосибирской области берет на себя обязательства по предоставлению субсидий уполномоченному юридическому лицу для возмещения недополученных доходов.

«Для реализации соглашения в проекте бюджета Новосибирской области на 2019 год предусмотрено 155 млн руб., что позволит начать его реализацию в 2019 году», – отметил Иван Шмидт.

Минстрой рассчитывает, что этот механизм позволит привлечь на строительный рынок около 2,5 млрд руб. за 2019 год. Планируется, что в данном проекте на 1 руб. бюджетного субсидирования будет приходиться 16 руб. привлеченных инвестиций.

Суть второго предложения – в предоставлении гражданам займов с субсидированием первоначального взноса для приобретения жилья на первичном рынке. Совокупные затраты бюджета для реализации данного предложения также составят порядка 150 млн руб. в год. По этой схеме предполагается до 2024 года выдать около 300 ипотечных кредитов.

Иван Шмидт напомнил, что подобная мера поддержки в части предоставления субсидий для компенсации первоначального взноса уже действовала с 2011 по 2015 год, за это время бюджетом для реализации данной меры было вложено 2,6 млрд руб., сумма привлеченных средств достигла 15 млрд руб. В период действия программы квартиры по льготной схеме приобрели 9 тыс. граждан.

Совокупный эффект от двух предложенных мер по расчетам регионального минстроя позволит до 2024 года выдать свыше 4 тыс. льготных ипотечных кредитов. Из бюджета Новосибирской области на эти цели будет направлено 1,2 млрд руб., сумма привлеченных инвестиций по прогнозам превысит 11 млрд руб.

Также одним из ключевых направлений стимулирования развития строительного комплекса является формирование государственного заказа на строительство социальных объектов и строительство служебного жилья. В 2019 году планируется начать строительство 58 новых объектов и обеспечить ввод в эксплуатацию 53 объектов, в том числе: 19 объектов образования – 6 школ и 13 детских садов; 31 объект здравоохранения, в основном это фельдшерско-акушерские пункты; 3 спортивных объекта. Планируемое финансирование строительной программы в 2019 году составит более 13,2 млрд руб.

«Мы увеличиваем затраты почти на 6 млрд руб., – проинформировал Иван Шмидт. – Планируемое финансирование превысит 13 млрд руб., в том числе 8,5 млрд руб. – средства областного бюджета».

Напомним, за период с 2013 по 2018 год в регионе было построено свыше 200 социальных бюджетных объектов. Иван Шмидт подчеркнул, что правительство ежегодно планирует вводить примерно по 30 объектов здравоохранения.

По-прежнему остается приоритетным для области строительство служебного жилья. Ранее меры поддержки по этому направлению осуществлялись посредством выкупа готовых жилых помещений. В наступающем году регион планирует использовать новый подход – Новосибирская область будет специально строить служебное жилье.

«Пока для реализации пилотного проекта выбраны Тогучинский, Мошковский и Маслянинский районы, – сообщил министр строительства. – К настоящему времени выделены земельные участки и подготовлены технические условия для строительства служебного жилья. Для реализации данного направления в бюджете выделено 40 млн руб. Это позволит нам построить 3,3 тыс. м2 служебного жилья для 650 специалистов».

Из крупных инвестиционных проектов, реализуемых в области «в рамках проектного офиса», Иван Шмидт упомянул ледовую арену, которая будет построена к молодежному чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Новосибирске в 2023 году, перинатальный центр, волейбольный центр.

Только укрупненная стоимость проекта ЛДС составляет 13 млрд руб. В эту сумму включается строительство арены на 10 тыс. зрителей, 7 км дорог, комплексное благоустройство почти 30 га прилегающей территории.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное