Квартира для студентов: тонкости выбора

Новосибирск – город студенческий. Более 100 тыс. студентов живут и учатся в городе. Часть вузов предоставляет общежития, но собственная инфраструктура есть не у всех учебных заведений. Поэтому на рынки жилья и аренды города существенно влияют студенты. А для них важно выбрать квартиру так, чтобы в ней комфортно было жить все годы обучения.

Квартира для студентов: тонкости выбора

На территории Новосибирской области осуществляют образовательную деятельность 17 государственных образовательных организаций высшего образования, включая 16 вузов федерального подчинения, 1 государственный вуз областного подчинения, 7 частных вузов, 2 духовные образовательные организации высшего образования. Образовательная деятельность осуществляется в 6 филиалах вузов Москвы (2 филиала), Санкт-Петербурга (2 филиала), Томска (1 филиал), НГПУ (1 филиал).

Подготовка кадров по программам высшего образования на территории Новосибирской области ведется более чем по 500 направлениям и специальностям 54 УГНС.

Ежегодно в вузы, расположенные в Новосибирской области, поступает около 29 тыс. человек, выпускается 24 тыс. человек. Число студентов составляет ежегодно около 106 тыс. человек, из них иностранных студентов – 8 104 человека.

Часто уже при поступлении на первый курс вуза родители студента предпочитают купить ему квартиру, с расчетом, что после окончания университета он останется жить и работать в Новосибирске. В противном случае квартиру можно будет продать, ничего не потеряв.

Место

Безусловно, удобно, когда квартира расположена рядом с учебным заведением. Студенту не придется тратить время и деньги на проезд, а в перерыве между занятиями можно успеть пообедать или переодеться дома. Традиционно студенческим является центр левобережной части города, где расположена станция метро с аналогичным названием. Здесь расположены кампусы НГТУ и СибУПК, факультет физической культуры НГПУ, Новосибирский институт экономики, психологии и права, Новосибирское училище олимпийского резерва, Новосибирский технологический колледж питания, Новосибирский архитектурно-строительный колледж и еще около 10 учебных заведений. Соответственно, прилегающая часть Ленинского и Кировского районов пользуются популярностью у студентов. Здесь много вторичного жилья, территория достаточно плотно застроена, но есть и новостройки. Это ЖК «Панорама», ЖК «Расцветай на Маркса», ЖК «Комета», «Дом на Немировича». Чуть дальше расположены ЖК «Традиции», «Сибирячка», жилой комплекс бизнес-класса на ул. Серафимовича, ЖК «Венеция», «Ясный берег».

Также на левом берегу расположен Сибирский государственный университет геосистем и технологий, недалеко от которого строятся ЖК «ЧеховSKY», жилой квартал «Тихвинский». Отличный вариант для студентов – квартиры с отделкой в «Чистой Слободе». Немного дальше, но не нужно вкладывать средства и тратить время на ремонт.

Сразу 4 вуза компактно расположены в Октябрьском районе: НГАСУ (Сибстрин), СибГУТИ, филиал Санкт-Петербургского университета технологии, экономики и управления и НГАУ. В удобной доступности – около 1 км по прямой от Сибстрина – расположен ЖК «Оазис». Примерно на таком же расстоянии – ЖК «Столичный», «Октябрьский квартал», чуть дальше – «Стрижи на Кирова» и ЖК «Революция», «Фианит». Несколько новостроек расположены вдоль Ипподромской магистрали: ЖК «Маковского», «Академия», «Флотилия». Также в Октябрьском районе, но более обособленно – в районе ул. Выборной – расположен НГПУ. Рядом с университетом строится ЖК «Выборная-Рябиновая», микрорайон «Ключевой», ЖК «Эверест».

В центральной части города также находится немало вузов. Это СГУВТ, НГМУ, Новосибирский технологический институт, НГУЭиУ, Московский финансово-экономический университет «Синергия», НГУАДИ, Новосибирская государственная консерватория, Новосибирский юридический институт, НГТИ, Международный институт психологии и психотерапии, а также педагогический, медицинский, музыкальный, торгово-экономический, авиационный колледжи и другие учебные заведения. И новостроек в центре много: ЖК «Огни Сибири», «Эрмитаж», «Дождь», «Премьер», «Гудимов», Prime House, «Родонит», «Лазурит», «Островский», «Переулок Бульварный», «Ядринцевский квартал», «Дом на Чаплыгина», дом «Князь Кропоткин» и т. д.

В Заельцовском, который входит в Центральный округ, и Калининском районах расположены СГУПС, корпуса НГМУ, Сибирский институт международных отношений, филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права, Сибирский независимый институт, колледжи: политехнический, машиностроительный, электротехнический, электроники и вычислительной техники, инновационный, педагогический и другие. Если брать за точку отсчета СГУПС, то рядом строятся ЖК «Красный проспект», «Лев Толстой», «Залесский», «Просвещение», «Калининский-2», ЖК «Дианит».

В Академгородке расположен самый престижный вуз города – НГУ. Университет стабильно входит в топ мировых рейтингов. Но строят в Академгородке мало, что связано со статусом Новосибирского научного центра. Тем не менее можно найти новостройку для студента и здесь. Например, ЖК VivaNova, ЖК на ул. Русской, ЖК «Солнечный дом», ЖК «Да Винчи».

Цена

Среди перечисленных в статье жилых комплексов – самые разные по классу и цене. Мы осознанно не пишем о ценах, каждая семья выбирает квартиру для своего студента, исходя из собственных доходов. Более подробно познакомиться с проектами, ценами, планировками можно на рекламных страницах журнала или на нашем сайте vseon.com.

Площадь и планировка

Традиционно считается, что начинать жилищную карьеру разумнее с небольшой квартиры. Для одного молодого человека обычно достаточно студии или однокомнатной. В дальнейшем это жилье может стать первой ступенькой к семейной квартире или дому. Но, возможно, выпускник вуза переедет жить в другой город и купит жилье там.

Кроме того, студенту родители выбирают жилье рядом с вузом, но работать он может совершенно в другой части города. Поэтому покупать большую квартиру с дальним прицелом пока рано.

Но есть и другая точка зрения: сразу купить хорошую квартиру в хорошем районе, как правило, речь идет о центре. Транспортная доступность позволит быстро добираться в любую точку города, что на учебу, что на работу.

Необходимость покупки более просторной квартиры, например, двухкомнатной, возникает, если в семье два студента близкого возраста. Предполагается, что они будут жить вместе. Для таких ситуаций подходят квартиры с большой кухней, которая берет на себя функцию гостиной, где собираются друзья, но в то же время у студентов есть обособленное помещение для отдыха и занятий. В такой квартире найдется место и родителям, которые приедут навестить детей. Если в кухне поставить раздвижной диван, например.

По данным социологического исследования «Народное мнение», которое провел MetrInfo.Ru, 80 % москвичей считают, что родители должны помогать детям в покупке жилья. Не согласны с этой точкой зрения 14 %, а 6 % респондентов затруднились с ответом. Но если студент учится в другом городе, а вуз не предоставляет общежитие, то вариантов немного – снимать или купить. Покупка квартиры позволит студенту быть независимым, сосредоточится на учебе и в будущем обеспечить стартовый капитал для развития.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное