Заседание регионального клуба строителей

Правлением утвержден план основных мероприятий и направлений деятельности. Одно из актуальных направлений – развитие строительной отрасли, которое обсуждалось на расширенном заседании Регионального делового клуба строителей с участием руководителей органов власти и приглашенных экспертов. Отдельным пунктом повестки стало знакомство новосибирских девелоперов с руководителем и представителями ООО «Сибирская генерирующая компания» (нового собственника компании «СибЭКО»).

Заседание регионального клуба строителей

Региональный деловой клуб строителей – профессиональное сообщество руководителей строительного комплекса Новосибирской области – успешно развивает свою деятельность с 2004 года. Бессменный председатель клуба, депутат Законодательного собрания Новосибирской области Майис Мамедов, на прошедшем в этом году общем собрании членов клуба вновь подтвердил свои полномочия. Кроме того, был избран новый состав правления Клуба в который вошли пользующиеся наибольшим авторитетом и уважением члены Клуба – представители делового сообщества: Сергей Аксёненко (председатель совета директоров ООО СК «ВИРА-СТРОЙ»), Игорь Безматерных (заместитель председателя Сибирского банка – управляющий Новосибирским отделением № 8047 ПАО Сбербанк), Александр Воронин (генеральный директор ЗАО «Бердский строительный трест») Михаил Голубев (генеральный директор ЗАО РСУ-5 «НГС»), Сергей Ковальский (генеральный директор ГК ПСК «СибПродМонтаж») и Александр Савельев (президент АРОР «СРО Строителей Сибирского региона»).

«На повестке дня у нас, как всегда, жизненно важные для строительного комплекса города и области вопросы, – отметил председатель клуба Майис Мамедов. – Чтобы обсудить их предметно, мы пригласили на сегодняшнее заседание заместителя министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, заместителя министра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Евгения Ракова, заместителя мэра Новосибирска, руководителя департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексея Кондратьева, а также начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Андрея Колмакова».

Первым с докладом выступил Алексей Кондратьев. Он рассказал о задачах, которые будут актуальны в ближайшие пару лет, и подробно остановился на строительном заделе и оценке текущей ситуации в сфере жилищного строительства. «Резерв у нас сохраняется, в заделе находилось 4 млн 400 тыс. м2 строящегося жилья, – рассказал Кондратьев. – При этом мы теряем темпы ввода жилья; так, за первые четыре месяца 2018 года у нас введено жилья на уровне 87 % в сравнении с январем-апрелем 2017 года».

При этом вице-мэр отметил, что ряд факторов настраивают на позитивный лад: стоимость жилья изменяется в лучшую сторону, также увеличивается число заключаемых ДДУ. За первые четыре месяца года их зарегистрировано 7,5 тыс., а за аналогичный период 2017 года – 6,8 тыс. Кроме того, второй год наблюдается снижение процентных ставок по ипотечным кредитам.

Заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков рассказал о двух направлениях, прорабатываемых в настоящее время минстроем региона. «В целях улучшения инвестиционного климата минстроем Новосибирской области с 2015 года ведется последовательная работа по сокращению сроков прохождения административных процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, – напомнил Алексей Колмаков. – В рамках данной работы в 2015 году был принят областной закон № 20-ОЗ, которым установлены случаи, когда разрешения на строительство не требуется. Речь идет, в частности, о строительстве линий электропередач, теплотрасс, водопроводов, газопроводов, сетей связи».

По информации Алексея Колмакова, в настоящее время в областном правительстве находится на согласовании подготовленный минстроем законопроект, дополнительно снижающий административные барьеры в сфере строительства линейных объектов инфраструктуры. В частности, проект закона снимает ограничивающие привязки к диаметрам трубопроводов, а также ликвидирует лишние административные препоны при строительстве автомобильных дорог 4-го и 5-го классов. Законопроект будет внесен в региональное Заксобрание в июне, и замминистра выразил надежду, что парламентарии успеют рассмотреть его до ухода на каникулы.

«Это очень важный законопроект, с ним связана успешность выполнения на территории нашей области региональных и федеральных целевых программ», – подчеркнул Колмаков.

Второе направление работы касается развития централизованных тепловых сетей, и здесь Алексей Колмаков возложил большие надежды на новых собственников и управленцев «Сибэко».

«У нас в городе ряд площадок не обеспечен централизованным теплоснабжением, – посетовал замминистра. – В частности, большая площадка микрорайона «Закаменский». Он предположил, что с новыми управленцами этот вопрос удастся решить.

Генеральный директор ООО «Сибирская генерирующая компания» Михаил Кузнецов напомнил присутствующим, что три месяца назад СГК приобрела компанию «Сибэко» и зашла в Новосибирск. Он отметил, что в сфере распределения централизованных тепловых ресурсов «у СГК сложилась своя практика работы, которая не совпадает с той, которой придерживалась "Сибэко"».

«Наш принцип – акцент на развитие городов нашего присутствия и своевременное подключение к теплу всех строящихся объектов, – сказал Михаил Кузнецов. – Кроме того, мы уверены, что при наличии на территории города крупной теплоснабжающей организации допускать строительство дополнительных генерирующих мощностей – это значит приносить вред. Зачем нужны какие-то газовые автономные котельные, когда есть эффективный централизованный тепловой источник?

Конечно, в разных городах мы по-разному находим контакты с местными союзами строителей. Надо обсудить, как мы с вами будем работать в Новосибирске. В связи с этим я рад представить вам руководителя нашего новосибирского подразделения, с 21 мая им станет Андрей Колмаков, которого вы все хорошо знаете».

Директор дивизиона «Тепло» ООО «Сибирская генерирующая компания» Игорь Максимов уточнил: во всех городах присутствия ООО «СГК» действуют отдельные подразделения, занимающиеся транспортировкой тепла, и отдельные сбытовые компании, занимающиеся сбором платы за поставленные тепловые ресурсы.

«Транспортировка тепла не является основным направлением деятельности ООО «СГК», – прояснил Максимов. – Но оно очень важное, социально значимое, значимое в плане контакта с вами, нашими коллегами».

Майис Мамедов, комментируя выступление Игоря Максимова, напомнил о нарастающей проблеме новых центральных тепловых пунктов и отдельных участков тепловых сетей, которые после окончания строительства и ухода застройщика с объекта часто оказываются по факту бесхозными либо переходят в управление мелких операторов.

Подводя итоги встречи, председатель РДКС подчеркнул, что работа по ускорению выдачи разрешений на строительство до 1 июля, а также по налаживанию эффективного сотрудничества строительного сообщества с новыми собственниками и менеджерами централизованной теплоснабжающей организации будет продолжена.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное