В расширенном заседании РДКС приняли участие заместитель председателя правительства – министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский, мэр Новосибирска Анатолий Локоть, заместитель мэра Новосибирска – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, депутаты Законодательного собрания Новосибирской области и Совета депутатов города Новосибирска, представители строительных компаний города.

Основной мерой поддержки строительной отрасли мэр назвал развитие социальной сферы – одного из трех приоритетов городских властей на ближайшие годы. «Сегодня в разных районах Новосибирска строится пять школ, что существенно сказывается на инвестиционной привлекательности территорий, – отметил Анатолий Локоть. – Это совместная работа городских, региональных властей и строителей. Мы поддерживаем инициативу тех застройщиков, которые готовы начинать строительство школ и других социальных объектов с перспективой пропасть в федеральную программу. Федеральные программы на сегодняшний день – серьезный источник финансирования, и за него надо бороться. Наша команда настроена на эту борьбу».

Министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский подчеркнул, что диалоги на площадке РДКС всегда оказываются полезными и приводят к конструктивным результатам. По словам Сергея Боярского, благодаря планомерной совместной работе сегодня позиции делового сообщества в лице Регионального делового клуба строителей и органов муниципальной и региональной власти по большинству ключевых вопросов практически совпадают. «Главная задача на сегодня – привлечение в регион, в строительную отрасль региона максимально возможных объемов инвестиций, в первую очередь бюджетных, максимальное развитие строительного комплекса», – констатировал министр. Сергей Боярский напомнил о ближайших планах областного минстроя по корректировке бюджета в сторону увеличения стимулирующих спрос «строительных» расходов на сумму не менее 1 млрд руб. По его словам, региональный минстрой предпринимает все необходимые усилия для того чтобы войти в федеральные программы софинансирования строительства социальных объектов.

Еще один серьезный источник привлечения инвестиций – крупные проекты. В том числе министр назвал масштабный проект строительства четвертого моста через Обь, который подразумевает планомерные федеральные инвестиции в размере до 40 млрд руб. Еще один крупный инвестпроект – строительство многофункциональной ледовой арены с сопутствующим развитием прилегающих территорий.

Говоря о работе над достройкой «проблемных» объектов, министр отметил реализацию в Новосибирской области нормативных предложений, во многом уникальных в России. В частности, регион готовит в этих целях значительный земельный резерв: Новосибирская область готова рассмотреть вопрос о передаче Новосибирску земельных участков, находящихся в федеральной собственности: 190 га у поселка Клюквенный, 20 га в зоне радиостанции в Первомайском районе. Как перспективное направление деятельности министр обозначил ведущуюся работу над подготовкой и заключением концессионных соглашений по строительству ряда социальных объектов – в частности, поликлиник.

Заместитель мэра Новосибирска Алексей Кондратьев в своем выступлении отметил сохраняющиеся на достаточно высоком уровне темпы ввода жилья в городе, при этом признав наличие перепроизводства квартир, что в сочетании с имеющимися проблемными домами-долгостроями является существенным сдерживающим фактором при заключении новых договоров долевого участия в строительстве. Среди мер поддержки строительного комплекса Алексей Кондратьев отметил эффективность бюджетного субсидирования первоначального взноса по ипотеке, а также мультипликативный эффект от возведения новых социальных объектов на территориях комплексной жилой застройки.

Как сообщил и.о. начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Юрий Кузнецов, в настоящее время в Новосибирске действует около 1,4 тыс. договоров аренды земельных участков под строительство. Мэрия ведет активную работу по взысканию этой задолженности в судебном и внесудебном порядке. Меры принимаются достаточно жесткие, вплоть до ареста имущества и банкротства организаций-должников.

В ходе дальнейшей дискуссии присутствующие на заседании руководители строительных предприятий и организаций региона подняли насущные вопросы, требующие оперативного решения.