ГК «Стрижи» начинает строительство нового жилого комплекса

Новый жилой комплекс «Солнечные часы» будет расположен на ул. Аренской. В настоящее время победитель конкурса на развитие этой территории в рамках городской программы РЗТ – ГК «Стрижи» – уже расселил первый дом на территории 3,3 га. Активное строительство начнется уже в феврале 2017 года.

ГК «Стрижи» начинает строительство нового жилого комплекса

В июле 2016 года ГК «Стрижи» и мэрия города Новосибирска заключили договор о развитии застроенной территории в районе улиц Аренского и Кубовой в рамках ведомственной целевой программы «Развитие застроенной территории». На площадке в 3,3 га расположены шесть аварийных многоквартирных домов. Все они будут расселены и снесены в 2016–2017 годах по программе развития застроенных территорий, 55 семей получат новое комфортное жилье.

Как рассказал генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский, здесь появится новый жилой комплекс «Солнечные часы» с традиционным для «Стрижей» благоустройством: бульваром и общей зоной отдыха, где появится тот самый объект, в честь которого и назван новый жилой комплекс – солнечные часы.

Снос дома по ул. Аренского, 2 – только первый из трех этапов реализации договора. Деревянный двухэтажный жилой дом по адресу ул. Аренского, 2 был построен в 1950 году. В нем было печное отопление. В доме проживало 12 семей. В настоящее время все жители уже переселены в новые квартиры. Этот дом был построен для работников предприятий карьера Мочище.

Только расселение жителей из ветхих домов оценивается в 160–170 млн руб., причем осуществляется расселение полностью на средства застройщика. Отвечая на вопрос о рентабельности проекта, Игорь Белокобыльский отметил, что издержки велики, но проект создает прецедент для города, поэтому «Стрижи» заходят в этот проект. Кроме того, проект рентабелен даже в существующих условиях.

«Посмотрим, будет ли востребован экономкласс в базовой комплектации, который будет дешевле обычного», – сказал Игорь Белокобыльский.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть, который побывал на площадке, также отметил, что это очень важный опыт для нашего города. ГК «Стрижи» ответственно подошла к этому вопросу. За несколько дней будет полностью расчищен участок, и уже в начале следующего года приступят к освоению территории и строительству новых домов в едином стиле «Стрижей».

«Здесь особый подход, застройщик не просто строит дома, но и хорошо благоустраивает территорию. Этот жилой массив будет расти. Есть другие вопросы, которые мы обсуждаем с застройщиком. С новыми квадратными метрами, с новыми жильцами, которые будут жить в домах, появляется необходимость развития социальной сферы. Здесь уже построен детский сад. Уже сейчас осуществляется проектирование пристройки к школе с целью увеличения числа учебных мест», – подчеркнул Анатолий Локоть.

Второй этап предполагает расселение двух домов по адресам: ул. Кубовая, 47а, 47б, в которых проживает 21 семья. ГК «Стрижи» уже подбирает жилые помещения для жителей. На третьем этапе будут расселены 22 семьи, проживающие в трех домах по адресам: ул. Аренского, 3, ул. Кубовая, 47в и 47г.

«В Новосибирске все меньше свободных площадок для застройки, и сегодня вопрос развития застроенных территорий выходит на первый план, потому что ветхого и аварийного жилья много, и решать эту проблему необходимо, – подвел итог Анатолий Локоть. – Федеральная программа, по которой выделяются деньги на расселение ветхого и аварийного жилья, касается только тех граждан, жилье которых признано аварийным до декабря 2012 года. После этого срока программа уже не действует, и это очень острый вопрос для города. Подобное сотрудничество с застройщиками – один из путей выхода из ситуации. У нас есть предложения и от других компаний, и мы планируем развивать это направление».

Строительство ЖК «Солнечные часы» продолжает развитие территории, которая ранее носила название карьер Мочище. Сегодня все чаще эту часть города называют по имени построенного здесь микрорайона – «Стрижи».  

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное