Дом для большой семьи

Семья, в которой много детей, требует особенного внимания со стороны государства и общества. И в первую очередь такие семьи нуждаются в жилье, естественно, большом и просторном. А где, как не на земле, можно построить дом, соответствующий все требованиям каждой конкретной семьи?

Дом для большой семьи

Субсидия на строительство дома

В Новосибирской области уже несколько лет действует программа по поддержке застройщиков, возводящих жилье в районах области. Семьи с тремя или более детьми, проживающие не только в сельской местности, но и в городских округах Новосибирской области (Новосибирск, Бердск, Искитим, Обь, Кольцово), имеют право на субсидии, при условии осуществления строительства на территории муниципальных районов области (сельских и городских поселений), включая районные центры и рабочие поселки.
Известная формула «150 + 150» в случае с многодетными семьями выглядит несколько иначе. Областной бюджет добавляет 50 тыс. руб. на каждого несовершеннолетнего ребенка, начиная с третьего ребенка. Получается, что семья с 4 детьми может получить уже не 300 тыс. руб., а 400 тыс.
Деньги неплохие, но на приобретение земли и строительство дома, тем более большого, в Новосибирской области явно маловато.

Бесплатные земельные участки

Решить проблему или хотя бы помочь в этом должна другая программа. Как известно, 16 июня 2011 года президент РФ подписал закон, предусматривающий внесение поправок в Земельный кодекс РФ, согласно которому семьи, где воспитываются трое и более ребятишек, имеют право единожды получить на безвозмездной основе земельный участок из муниципальной собственности, как для сельскохозяйственных нужд (сад, огород, дача), так и для индивидуального жилищного строительства. Передача земли должна осуществляться без торгов и предварительного согласования места размещения будущего дома участок на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Размеры участков устанавливаются законами субъектов РФ.

В Новосибирской области выделение земельных участков многодетным семьям установлено региональным законом от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области».

В соответствии с законом № 108-ОЗ многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент предоставления земельного участка – трое и более) имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков.

Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в собственности области, определяется статьей 15.1: оно проходит без торгов, конкурсов и аукционов, на основании заявления, в котором указываются размер земельного участка, предполагаемое место его размещения и назначение. К заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность гражданина, документ, подтверждающий право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка.
Помимо этого правительством Новосибирской области одобрен и порядок предоставления земли многодетным семьям. Ключевой момент: граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживающие совместно с членами своей семьи на территории Новосибирской области, имеют право получить землю в первоочередном порядке. Многодетным семьям земельные участки предоставляются в границах того муниципального района, на территории которого они проживают на момент подачи заявления, что, однако, не относится к проживающим на территории городских округов.

Еще в 2010 году было принято положение, по которому не менее 25 % участков на новых площадках комплексной застройки в Новосибирской области должны предоставляться этой категории льготников. А областной бюджет вкладывает средства на создание инженерной инфраструктуры. Благодаря этому в 2011 году участки получили 394 многодетные семьи, из них 297 участков выделил областной департамент имущества и земельных отношений, еще 97 – муниципальные районы. В начале 2012 года участки начали выделять в поселках Ложок и Садовый.

В марте 2014 года власти Новосибирской области объявили, что завершают работу с поселком Садовым, где выделили льготным категориям граждан бесплатные земельные участки под индивидуальное строительство. Поселок Садовый находится вблизи Северного объезда, недалеко от поселка Пашино.
Конечно, на деле все не так гладко, как на бумаге. И в том же марте в поселке Ложок Новосибирского района заморожено жилищное строительство для многодетных семей. Причина – к участкам не подъехать, нет воды, перебои с электричеством. Микрорайон «Семейная сказка» пока не завершен. Власти уверяют, что средства для обеспечения поселка инфраструктурой есть, и все дело в строителях и во времени.

Будем надеяться, что до осени, когда не только состоятся выборы губернатора области, но и завершится активный строительный сезон в Сибири, проблема этого микрорайона для многодетных будет решена.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное