Крупнейшие торговые центры России и мира

В ноябре 2014 года в Москве открылся торгово-развлекательный комплекс «Авиапарк», ставший крупнейшим в Европе по площади – 390 тыс. м2. Мировое лидерство уже несколько лет удерживает Dubai Mall, общая площадь которого превышает 1,1 млн м2. В Новосибирске самым большим по площади торговым центром стала открывшаяся в 2011 году «Аура» – 150 тыс. м2.

Крупнейшие торговые центры России и мира

Торговый центр Dubai Mall находится в Дубае, считается самым крупным торговым центром в мире по общей площади. В первую же неделю после своего открытия его посетило более 37 млн человек. На сегодняшний день посещаемость торгового центра составляет 750 тыс. человек в неделю. Здесь расположено 1 200 магазинов, в число которых входит самый крупный кондитерский магазин в мире, ледовый каток, боулинг, игровой центр SEGA, пятизвездочный отель на 700 номеров, 22 кинотеатра, а также 120 ресторанов и кафе. Этот молл также известен своим аквариумом, который считается одним из самых больших в мире.

Среди 10 крупнейших европейских торговых центров пять московских. На первом месте – торгово-развлекательный комплекс «Авиапарк». Его общая площадь составляет 390 тыс. м2, арендуемая площадь – 230 тыс. м2. Инвесторами торгового комплекса выступили сын российского миллиардера Аркадия Ротенберга Игорь Ротенберг и соучредитель компании Amma Development Михаил Зайц. Генподрядчик – турецкая компания Renaissance Construction.

В «Авиапарке» более 500 магазинов, кинотеатр на 17 залов, зимний сад, около 80 ресторанов. Особенность мегамолла – аквариум высотой в четыре этажа с тропическими рыбами и стеклянная крыша.

Почетные места в рейтинге крупнейших в Европе занимает московская сеть торгово-развлекательных центров «Мега», реализованных компанией IKEA. Так, на втором по площади месте «Мега Белая Дача», которая открылась в 2006 г.: арендуемая площадь 222 тыс. м2, парковка на 8,5 тыс. машино-мест и посещаемость – 28,8 млн человек в год. Как и в других моллах «Мега», якорными арендаторами ТРЦ являются IKEA, «Ашан», OBI, «МедиаМаркт», гипермаркет «М.Видео» и кинотеатр «Киностар».

Моллы «Мега» занимают также 8-е и 10-е места рейтинга: арендуемая площадь ТРЦ «Мега-Химки» 175 тыс. м2, «Мега Теплый Стан» – 158 тыс. м2. Комплекс «Мега Теплый Стан» стал первым торговым центром сети «Мега» в России. Старейший молл Москвы будет реконструирован до 2018 года. Сейчас в молле работает 208 магазинов, в ТРЦ «Мега Химки» – более 200 магазинов.

В десятку крупнейших в Европе также попали два испанских молла – Puerto Veneciaв Сарагосе (207 тыс. м2) иMarineda City + Marineda Plaza в Ла Корунья (197 + 101 тыс. м2), два британских – MetroCentreв Гейтсхеде (194 тыс. м2) и Westfield Stratford City в Лондоне (176 тыс. м2), а также один австрийский – Shopping City Sud в Вене (192 тыс. м2).

Немного отстают от крупнейших российских торговых центров и новосибирские. Строительство крупнейшего торгового центра в Новосибирске началось в 2007 году на площадке в районе перекрестка улицы Военной и Каменской магистрали. Застройщик «Ауры» — «Ренессанс Девелопмент», девелоперское подразделение ЗАО «Ренессанс Констракшн». Общая площадь ТРЦ составляет 150 тыс. м2, из которых 60 тыс. м2 приходятся на торговые площади. На четырех этажах «Ауры» расположены магазины и рестораны. Двухуровневая подземная парковка рассчитана на 1,8 тыс. машино-мест и наземная – на 500.

Другой крупный ТРЦ Новосибирска – «Мега» площадью 130,5 тыс. м2, в том числе 103,2 тыс. м2 – арендной. В торговом центе 203 магазина, парковка рассчитана на 6,5 тыс. машино-мест.

В 2014 году в Новосибирске завершено строительство двух крупных торговых центров. Торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск» открылся в конце декабря на ул. Гоголя, в 250 м от главной улицы города – Красного проспекта. Общая площадь ТРЦ – 125 тыс. м2, арендуемая площадь – 53 тыс. м2. В ТРЦ предусмотрена парковка на 1,4 тыс. машино-мест.

В прошлом году открылся второй магазин «Леруа Мерлен», он расположен на правом берегу, в Фабричном переулке. Его площадь составляет 18 тыс. м2, предусмотрена парковка на 1,28 тыс. машино-мест. Проект предусматривал благоустройство откосов газонами, строительство лестниц.

Первый магазин «Леруа Мерлен» площадью 10 тыс. м2 открылся в левобережной части Новосибирска в 2008 году.

«Леруа Мерлен» – международная компания-ритейлер, которая специализируется на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. «Леруа Мерлен» – часть GROUPE ADEO. Под этим брендом объединились девять марок сектора DIY (Do-It-Yourself). GROUPE ADEO занимает 1-е место в Европе и 3-е место в мире по товарообороту и включает в себя 920 магазинов DIY различных форматов (гипермаркеты, маленькие и средние магазины, дискаунтеры) во Франции, Испании, Италии, Польше, Бразилии, Португалии, России, Греции, Китае, Румынии, Украине и Турции. «Леруа Мерлен» – это 322 магазина во всем мире.

Всего в 2014 году в Новосибирске введено в эксплуатацию 128 торговых объектов площадью 351 280 м2, общая сумма инвестиционных вложений составила 11 млрд 197 млн руб. Наиболее активно такие объекты строились в Центральном округе, Ленинском и Кировском районах. К наиболее значимым торговым объектам, открывшимся в 2014 году, Управление архитектурно-строительной инспекции относит многофункциональный центр «Калейдоскоп» на площади Маркса, два торговых центра «Лента» – в Калининском и Первомайском районах.

В 2014 году London Consulting & Management Company провела исследование рынка торговой недвижимости Новосибирска. Специалисты компании отметили высокий уровень обеспеченности города торговыми площадями, при этом подчеркнули, что новых качественных объектов в городе недостаточно. Рынок торговой недвижимости Новосибирска представлен всеми видами объектов: современные профессиональные торговые центры соседствуют с малоформатными комплексами. Обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1 тыс. жителей эксперты оценивают в 309 м2. Однако в LCMC считают, что поскольку бум развития рынка торговой недвижимости Новосибирска пришелся на 2005 год, то за прошедшие 8–9 лет многие из них морально и технически устарели, а на рынке появились более качественные объекты. «В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция перемещения арендаторов в более привлекательные для потребителей современные торговые центры, – отмечается в исследовании, – старые торговые объекты будут нуждаться в реконцепции и реконструкции».

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное

© 2017 www.vseon.com