Промышленно-логистический парк

ПЛП – современная инвестиционная площадка с полным комплексом инженерной, дорожно-транспортной и общественно-деловой инфраструктуры. На территории парка созданы все необходимые условия для развития логистических и производственных компаний. Сегодня ПЛП входит в десятку крупнейших индустриальных парков России. Реализация этого проекта продолжается.

Промышленно-логистический парк

Парк был образован по распоряжению губернатора в 2007 году. Он расположен в 12 км от Новосибирска вдоль федеральной трассы М-51 и Транссибирской железнодорожной магистрали и в 6 км от международного аэропорта Толмачево. С запада территория ПЛП примыкает к железнодорожной станции Чик. Его общая площадь – 2 тыс. га.

Территория парка разделена на три части автомобильной трассой М-51 «Байкал» и Транссибирской железнодорожной магистралью. Площадка А площадью 450 га расположена севернее автомобильной трассы М-51 и имеет промышленно-логистическое назначение. Площадка Б – 700 га – между федеральной трассой М-51 и Транссибом. В основном она ориентирована на размещение промышленных и логистических предприятий, однако вокруг озера Моховое в перспективе планируется создание общественно-деловой зоны, которая будет обслуживать весь ПЛП в целом. Здесь предусмотрено строительство офисных зданий, гостиницы, торгового центра и т. д. Площадка В площадью 850 га расположена южнее Транссиба и примыкает к селитебной зоне ПЛП. Здесь планируется сосредоточить высокотехнологичные производства.

Инфраструктура ПЛП создается по единому генеральному плану. Все инженерные и транспортные коммуникации подводятся к границам земельного участка, предоставляемого резиденту ПЛП для реализации инвестиционного проекта.

Для обеспечения потребностей резидентов на территории ПЛП построено более 11 км железнодорожных путей, первая очередь сортировочной станции и подъездные пути к площадкам резидентов, построено более 27 км линий электропередач, проведено 11 км газопровода, сдана в эксплуатацию теплоэлектростанция мощностью 3,375 мВт. В 2014 году было завершено строительство газопровода высокого давления протяженностью около 1,5 км.

В 2013 году количество резидентов парка увеличилось в 2 раза, до 16. Среди резидентов – корпорация «Глория Джинс», холдинг ARNEG, компания REXAM и т. д.

Доход промышленно-логистического парка по итогам 2013 года составил более 320 млн руб., общий объем частных инвестиций в промышленно-логистический парк Новосибирска на конец 2013 года составил более 15 млрд руб. Государственные инвестиции в инфраструктуру превысили 3,5 млрд руб. Удельный вес участия бюджета в финансировании проекта каждый год снижается за счет увеличения частных инвестиций: если в 2012 году на 1,4 млрд руб. госфинансирования было привлечено 100 млн руб. инвестиций, то в 2013 году на 1,1 млрд руб. было привлечено уже 400 млн руб. частных инвестиций в инфраструктуру.

Руководство проекта ПЛП планирует, что уже в конце 2017 года государственные инвестиции в проект окупятся полностью. Общий объем частных инвестиций в промышленно-логистический парк Новосибирска на конец 2013 года составил более 15 млрд руб.

В 2014 году заявлено о нескольких крупных проектах, реализовывать которые планируется на территории ПЛП.

Так, компания «Мон’дэлис Русь» объявила о планах инвестировать $110 млн. в строительство нового мультикатегорийного завода, который займет 36,9 га и станет самым современным производством компании в России. Его мощность составит 50 тыс. т продукции в год. Предприятие позволит создать около 180 высококвалифицированных рабочих мест. На нем будут выпускаться такие любимые бренды, как печенье «Юбилейное», крекеры TUC, бисквиты «Медвежонок Барни», шоколад Alpen Gold, Milka, «Воздушный».

На территории завода также расположится дистрибуционный центр, который увеличит эффективность логистики и позволит предоставить клиентам улучшенный сервис. Компания также планирует закупать основные ингредиенты, такие как мука, сахар и сухое молоко, у местных поставщиков.

В конце сентября было подписано трехстороннее инвестиционное соглашение о сотрудничестве между агентством инвестиционного развития региона, управляющей компанией «Промышленно-логистический парк» и ООО «Мон'дэлис Русь». Компания «Мон’дэлис Русь» намерена инвестировать более 4 млрд рублей в строительство современного завода по производству кондитерских изделий на территории промышленно-логистического парка. Строительство завода начнется в ближайшее время, а его ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2015 года.

Также в агентстве инвестиционного развития Новосибирской области было подписано инвестиционное соглашение о реализации на территории ПЛП инвестиционного проекта по строительству оптово-распределительного центра торговли и переработки сельскохозяйственной и продовольственной продукции. Проект реализуется в рамках создания федеральной сети оптово-распределительных центров торговли и переработки сельхозпродукции «РосАгроМаркет». Распределительный центр будет оснащен инженерными системами и решениями, позволяющими обеспечить соответствующие условия для хранения и оптовой торговли сельхозпродукцией, а также оборудованием по сортировке, калибровке, промывке, переработке и фасовке сельхозпродукции. Реализация проекта будет осуществляться в два этапа: первую очередь центра планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2016 года. Площади застройки в рамках первой очереди проекта составят порядка 50 тыс. м2, а общая площадь оптово-распределительного центра в рамках проекта – около 200 тыс. м2. Площадь участка, выделенного под реализацию первой очереди проекта, составляет 27,5 га, в рамках всего проекта планируется выделение земельных участков общей площадью до 100 га. Оптово-распределительный центр будет располагаться на площадке А, на которой сейчас ведутся работы по созданию всей необходимой базовой инженерно-транспортной инфраструктуры. Общий объем планируемых инвестиций в проект составит более 5 млрд руб. В рамках оптово-распределительного центра будет создано свыше 2 тыс. рабочих мест, объем налоговых отчислений после выхода проекта на полную проектную мощность составит не менее 100 млн руб. в год.

Планируется реализация инвестиционного проекта по строительству на площадке ПЛП завода «Аква Сибирь», входящего в состав холдинга «АКВАЛАЙФ». Компания будет производить безалкогольные напитки, известные под маркой «Напитки из Черноголовки». В соглашении, подписанным с резидентом ПЛП, оговорены сроки строительства на территории первой и второй производственных очередей – в 2015 и 2016 годах Общий объем инвестиций составит 1 млрд рублей, количество рабочих мест – 300, размер заработной платы – не менее 30 тыс. руб. в месяц. С выходом предприятия на полную мощность в 2016 году предполагаемый объем выпускаемой продукции составит 10 млн литров в год. Для этого компания берет в аренду земельный участок площадью 5,63 га – на срок 5 лет с правом дальнейшего выкупа.

В ноябре стало известно, что на площадку ПЛП заходит 20 резидентов. Был подписан договор аренды земельного участка с ООО «Росспак». Инвестиционный проект компании предусматривает строительство на территории ПЛП производственно-складского комплекса, специализирующегося на выпуске одноразовой посуды и упаковки. http://www.sinergia.by/

Строительство комплекса будет осуществляться в два этапа. Ввод в эксплуатацию первой очереди производственно-складского комплекса предполагается в первом полугодии 2016 года. Вторая очередь по плану компании будет введена во втором полугодии 2017 года. Объем инвестиций за трехлетний срок реализации проекта составит порядка 145 млн руб. В ходе реализации настоящего проекта на участке площадью в 3 га будут построены современные производственные, складские и офисные корпуса общей площадью примерно 10 тыс. м2. С выходом объекта на полную проектную мощность объем выпускаемой продукции составит 250 млн изделий в год. Планируемый ежегодный объем налоговых отчислений в бюджет региона прогнозируется на уровне 11,8 млн руб. На будущем предприятии будет создано порядка 135 рабочих мест.

В ближайшее время частично будут сданы и запущены в производство строящиеся сейчас на площадке ПЛП завод «Арматон», Самарский завод тарных изделий, Восточная снековая компания и «Сладомир».

Таким образом, в 2015 году запланировано завершение строительства на площадках 5 резидентов. По оценке регионального минэкономразвития, на 1 рубль, вложенный из бюджета области на развитие инфраструктуры парковой зоны, приходится 5 рублей частных инвестиций.

ПЛП показал свою эффективность, поэтому сейчас правительством области принято решение о создании Восточной промышленно-логистической зоны. Реализовываться проект будет на условиях государственно-частного партнерства.

Парковые проекты позволяют наиболее полно использовать конкурентные преимущества Новосибирской области – выгодное экономико-географическое положение в центре России на пересечении железнодорожных, автомобильных, авиа- и речных маршрутов, традиционно сильную науку, экономический потенциал, высококвалифицированные кадры.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное

© 2017 www.vseon.com