Имущественные налоги по новым правилам

В 2018 году граждане – плательщики налога на имущество, земельного и транспортного налога получат налоговые уведомления по новой форме. С 2019 года вступят в силу изменения, по которым все имущественные налоги можно будет уплачивать одним платежом, и некоторые другие.

Имущественные налоги по новым правилам

Ежегодно летом сотрудники ФНС России рассылают гражданам уведомления о необходимости уплатить имущественные налоги: земельный, транспортный и на имущество физических лиц. В 2018 году форма таких уведомлений изменилась.

Дело в том, что ФНС России приказом от 15.01.2018 № ММВ-7-21/8@ изменила форму уведомлений по транспортному, земельному налогу, налогу на имущество, которые направляются налогоплательщикам-физлицам. Поправки, скорее, носят технический характер.

Так, при перерасчете суммы налога, указанной в ранее направленном налоговом уведомлении, в новом уведомлении будет сформирован только раздел, по которому проведен перерасчет. До сих пор налоговики отражали перерасчет налога в налоговом уведомлении в отношении объекта/объектов налогообложения в целом по каждому муниципальному образованию: по земельному налогу и по налогу на имущество физических лиц.

Кроме того, формируются данные по субъекту Российской Федерации, когда перерасчет касался транспортного налога.

Также изменились правила формирования налогового уведомления, если у налогоплательщика есть право на льготы в размере начисленных сумм налогов в отношении объектов налогообложения: по транспортному налогу, по земельному налогу, по налогу на имущество физических лиц. Теперь они включаются в налоговое уведомление, с учетом расчета (перерасчета) налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который не был удержан с плательщика налоговым агентом.

Если налоговое уведомление об уплате налога передается в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России, то информацию об адресе налогоплательщика в него налоговики включать больше не должны. Кроме того, в уведомлении: наименование повышающего коэффициента в разделах с расчетом (перерасчетом) земельного налога приведено в соответствие с требованием пп. 15, 16 статьи 396 НК РФ; разделы о перерасчете налогов дополнены графами «Сумма ранее исчисленного налога (руб.)» и «Сумма к доплате (+), к уменьшению (-) (руб.)». Также фразу «адрес налогоплательщика» заменили на фразу «адрес для направления налогового уведомления или отметка о том, что налоговое уведомление передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика».

ФНС России подчеркивает, что пользователи «Личного кабинета налогоплательщика» получат уведомления только в электронном виде. Налоговики рекомендуют подключить личные кабинеты, потому что в них проще следить за начислением налогов, а также зачислением уплаты по ним. Более того, даже заплатить начисленный налог плательщики смогут прямо через личный кабинет ФНС. Удобство заключается в том, что в личном кабинете доступно оформление платежных документов для уплаты имущественных налогов граждан. Непосредственно в кабинете налогоплательщик может осуществить оплату с помощью банковской карты. Также доступна функция печати сформированного платежного документа для оплаты в банке. Если налог уплачен в режиме онлайн, информация о платеже поступит в личный кабинет налогоплательщика в течение 1–2 дней. При оплате в банке этот срок может достигать 5 дней.

Для того чтобы получить доступ к личному кабинету, налогоплательщик может обратиться в любую инспекцию ФНС России. При себе нужно иметь паспорт. Налоговый инспектор создаст учетную запись и даст данные для авторизации на сайте. Также можно авторизоваться на сайте ФНС с помощью аккаунта на портале Госуслуг. Также можно получить доступ с помощью квалифицированной электронной подписи.

В 2018 году граждане должны оплатить имущественные налоги за 2017 год не позднее 1 декабря 2018 года. Налоги уплачиваются только на основании полученных от ИФНС уведомлений. Рассылка уведомлений начинается летом и должна быть завершена не позднее чем за 30 дней до наступления срока уплаты налогов – до 30 октября 2018 года.

Новеллы-2019

В России упростили выплату имущественных налогов. В конце июля президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет гражданам перечислять имущественные налоги единым платежом. Нововведение вступит в силу с начала 2019 года.

Физлица смогут перечислять на счет Федерального казначейства единый платеж для уплаты транспортного, земельного налогов и налога на имущество. Платеж должен перечисляться по месту жительства или пребывания налогоплательщика, а если оно отсутствует, то по месту нахождения его недвижимости.

Сумма будет зачисляться на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов. Платежи поступят в бюджеты по месту нахождения объектов налогообложения.

Предполагается, что в первую очередь будут зачитываться суммы для погашения недоимок и задолженностей по пеням и процентам по налогам при наличии таковых. Налогоплательщик будет проинформирован о принятом решении. Все данные также будут отражаться в личном кабинете налогоплательщика.

Единый платеж за гражданина сможет внести и любой другой человек – доверенное лицо, например, взрослые дети смогут заплатить налог за родителей преклонного возраста, или родители – за несовершеннолетних детей. Также налог можно будет заплатить за совладельца квартиры, дома или земельного участка. Однако другой человек будет не вправе требовать возврата денежных средств – только сам налогоплательщик имеет на это право.

Также со следующего года заплатить налоги и другие платежи, предусмотренные Налоговым кодексом, можно будет через многофункциональные центры предоставления госуслуг. Задержка перечисления средств местной администрацией, почтовым отделением или МФЦ будет караться штрафом в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ, но не более 0,2 % за каждый день просрочки.

По словам заместителя председателя бюджетного комитета Госдумы Глеба Хора, граждане смогут платить имущественные налоги авансом, не дожидаясь налогового уведомления. Для этого будет достаточно перечислить любую сумму на спецсчет Федерального казначейства. После того как соответствующий налог начислят, ведомство спишет его со счета.

До того как налоговый орган произведет зачет, гражданин сможет вернуть перечисленный аванс, но в пределах его остатка. Для этого надо написать заявление в налоговый орган. Средства вернут в течение месяца со дня поступления заявления. За их задержку будут начисляться проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

Напомним, в послании Федеральному собранию в марте 2018 года Владимир Путин поручил Правительству уточнить правила расчета налога на недвижимость физлиц. Правила расчета налога на имущество физических лиц с недвижимости должны быть пересмотрены, чтобы сбор был посильным для граждан, заявил тогда президент. По его словам, кадастровая стоимость недвижимости при расчете налога иногда значительно превышает рыночную.

«В реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Но мы так не договаривались, и люди такого не ожидали», – сказал Владимир Путин и предложил «уточнить механизмы расчета налога, а также определения кадастровой стоимости недвижимости». Все решения необходимо принять в максимально сжатые сроки – в первом полугодии текущего года, заявил президент. По его словам, налог должен быть справедливым и посильным для граждан.

До 26 июня Правительство должно было внести в законодательство изменения, которые позволят уточнить параметры расчета налога на имущество физлиц, а также кадастровой стоимости недвижимости. Но пока изменения коснулись только возможностей уплаты налога, но не его снижения.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное