Развитие горнолыжного комплекса «Шерегеш»

Правительство России внесло изменения в федеральную целевую программу «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации на 2011–2018 годы». Планируется создание новых региональных туристско-рекреационных кластеров. В программу включен и «Туристско-рекреационный кластер “Шерегеш”» в Кемеровской области.

Развитие горнолыжного комплекса «Шерегеш»

Администрация Кемеровской области провела открытый конкурс на право разработки мастер-плана и проекта планировки территории первой очереди строительства спортивно-туристического комплекса «Шерегеш». Победителем была признана ООО «Денеба Групп», предложившая наилучшие предложения и цену контракта.

Основным подрядчиком ООО «Денеба Групп» выступит известная международная компания Экосайн (Ecosign), имеющая представительства в Канаде, Австрии и Японии. Цель работы команды специалистов – провести комплексный технический анализ существующей инфраструктуры СТК «Шерегеш», выработать предложения по ее улучшению, а также разработать мастер-план и проект планировки на новые перспективные территории развития СТК «Шерегеш». Перед экспертами ставится задача превратить Шерегеш во всесезонный курорт мирового уровня.

По словам Эрика Каллендера, члена команды «Экосайн», дипломированного специалиста в области архитектуры и инженерно-строительных технологий, проектировщика сооружений на горах, сейчас в Шерегеше недостаточно развита транспортная инфраструктура, например, бывает очень сложно найти место, чтобы припарковать машину, поэтому нужно развивать и транспортную инфраструктуру курорта.

Кроме того, мощности популярного в Западной Сибири спортивно-туристического комплекса перегружены, и его развитие возможно только с условием серьезного изменения инфраструктуры.

Сейчас канадская компания занимается разработкой технической части мастер-плана развития курорта. Представители компании считают, что потенциал Шерегеша велик, так как в мире очень мало мест, где в полную силу можно кататься уже в ноябре.

Исследования территории

В распоряжении редакции журнала «Всё о новостройках» есть презентация результатов исследований территории горнолыжного комплекса, проведенного канадскими специалистами.

Выяснилось, что большая часть рельефа территории состоит из склонов восточной и юго-восточной экспозиции. Хотя юго-восточный сектор и относится к теплой зоне, склоны этой экспозиции освещаются солнцем ранним утром, когда температуры воздуха ниже и это не так вредно для сохранности снега как на склонах южной и юго-западной экспозиции. На горе Зеленая верхние две трети двух основных трасс сектора А имеют северную и северо-восточную экспозицию, тогда как склоны западной и северо-западной экспозиции находятся только в секторе Е изучаемой территории.

«Большинство лыжников и сноубордистов хорошо осведомлено о влиянии солнечной радиации на качество снежного покрова. Хотя большинство из них предпочитают катание при ярком солнце, они не станут этого делать, если снег липкий, влажный и вязкий из-за солнечного излучения. Лыжники в высоких широтах будут следовать за солнцем в течение дня, начиная кататься на восточных склонах утром, на северных – в середине дня и на западных – после полудня», – говорится в исследовании.

Как общее правило, южные склоны самые теплые, затем идут западные и восточные, самые холодные – северные склоны. Сохранность снежного покрова – самое необходимое условие успешной деятельности лыжного курорта, и с этой точки зрения склоны должны быть выбраны таким образом, чтобы снег на них находился как можно дольше.

Количество солнечного излучения, получаемое поверхностью земли, в значительной степени определяется высотой, уклоном поверхности, экспозицией и затенением со стороны окружающих топографических объектов. Топографическое затенение снижает температуру возле поверхности грунта, что увеличивает сохранность снежного покрова. Также угол падения солнечных лучей на поверхность определяет интенсивность таяния снега. Даже очень небольшие изменения в экспозиции склонов могут создавать сильные изменения степени нагрева поверхности грунта.

Большая часть поверхности рельефа внутри территории площадью около 35 км2 абсорбирует от 252 до 336 Квт-ч/ м2 на восточных склонах и не более 84 Квт-ч/м2 энергии на крутых северных склонах в течение зимнего сезона. Только отдельные изолированные участки изучаемой территории с южной экспозицией абсорбируют солнечную энергию в интервале 588–672 Квт-ч/ м2

«На основании своего опыта работы во многих странах мира нам известно, что качество снега становится неизменно плохим и естественный снежный покров становится ненадежным, когда поверхность получает более чем 500 Квт-ч/м2 за зимние месяцы (с декабря по март)», – пишут эксперты.

Территория Шерегеша принимает очень небольшое количество энергии солнечного излучения, и естественный снежный покров во всех местах (за исключением самых крутых южных склонов) должен быть хорошего качества (легким и пушистым) и оставаться сохранным в течение зимних месяцев.

Характеристикой первостепенной важности для определения оптимального расположения сооружений горного курорта являются градиенты склонов. «Экосайном» был проанализирован цифровой векторный топографический план c горизонталями рельефа, проведенными через 5 м. Карта анализа горных склонов показывает различные участки склонов, которые могут быть по силам лыжникам/сноубордистам разных уровней подготовки, а также участки, которые слишком пологие или слишком крутые для катания. В результате обработки специализированной компьютерной программой, участки определенных интервалов градиентов уклона обозначены цветами (таблица). Участки, показанные белым цветом, слишком пологи для катания, а красные – непригодны по причине избыточной крутизны. Идеальным по градиентам уклона считается рельеф, который представлен на карте распределения градиентов горных склонов смесью зеленого и желтого цветов с добавлением некоторого количества синего.

Интервал

градиентов уклона, %

Цвет

Назначение или тип склона

 

 

 

0-8

Белый

Слишком пологие для катания зоны

8-25

Зеленый

Для начинающих и новичков

25-45

Желтый

Для средних уровней

45-70

Синий

Для высокого уровня и экспертов

Более 70

Красный

Закрытые для катания зоны

Мастер-план

В результате исследований канадская компания подготовила мастер-план развития комплекса, который включает развитие как существующих, так и потенциальных секторов курорта.

Исследования показали, что Шерегеш является идеальным курортом, т. е. на его склонах есть возможность проложить трассы всех уровней сложности – для начинающих, средних и опытных спортсменов. Сейчас большая часть трасс ориентирована на средний уровень подготовки, а для начинающих трасс не хватает. Общая вместимость действующих трасс – 9 тыс. катающихся. Однако сейчас такая загруженность достигается в пиковые дни, которых в течение сезона немного.

Сейчас в Шерегеше работает 18 подъемников общей вместимостью 11 тысяч человек. Эксперты предлагают убрать 12 подъемников, в том числе бугельные – медленные и неудобные, и заменить новыми – более современными. Это позволит увеличить производительность на 10 %.

Потенциальная вместимость всех трасс, которые можно построить на курорте, оценивается в 20 тыс. катающихся. Эксперты компании постарались вписать перспективные трассы в рельеф, проложить их между деревьями, чтобы они были интересными, а возможности для катания – более разнообразными.

Число мест в гостиницах «на горе» не превышает 2 тыс., остальные туристы в основном снимают квартиры в поселке Шерегеш. Однако на территории, прилегающей к склонам, есть возможность разместить 20 тыс. отдыхающих, для этого нужно построить парковки, коттеджи, гостиницы.

В соответствии с мастер-планом центр нового курорта в секторе Б будет ориентирован на пешеходов, здесь разместятся здания с магазинами и прочими коммерческими предприятиями на первых этажах и жильем – на более высоких. Также предполагается построить отапливаемую подземную парковку.

План реконструкции существующей застройки курорта включает создание большой парковки, канатной дороги, которая будет отсекать транспорт от центра городка, т. е. добраться в центр можно будет только по канатке.

К центру будут примыкать трассы для начинающих, а всего будет создано 4 категории трасс, чем выше, тем сложнее будут трассы. Например, возле Мустага проложат трассы экспертного уровня.

Существует понятие комфортного доступного радиуса для лыжников. В мастер-плане определили радиус в 450 м, которые лыжник может пройти на лыжах прямо от гостиницы до подъемника. Это уникальный формат для Шерегеша.

Также план включает определение 40 га земли, которые имеют большой потенциал для развития в первую очередь и где в ближайшее время нужно начинать работы. Эта территория расположена в секторе А. Проект планировки утвержден, это позволяет уже в 2015 году формировать земельные участки, выставлять их на аукционы и начинать строительство.

В следующей по стадии освоения территории в секторе Б сейчас ведется передача земель из федеральной в региональную собственность. Это займет около 1 года, затем будет подготовлен проект планировки этой территории и начнутся аукционы.

Самый большой в мире горнолыжный курорт в Ванкувере рассчитан на 30 тыс. катающихся, а самая большая зона катания в Европе – Мэрибель в Куршавеле – имеет общую зону катания 50 тыс. человек, а большинство курортов в мире рассчитаны на 9–10 тысяч катающихся.

По словам Эрика Каллендера, если предложенный компанией мастер-план будет реализован, то Шерегеш станет одним из самых больших курортов в мире, поскольку сможет принять в год около 1 млн человек.

Компания «Экосайн» является мировым лидером в проектировании спортивно-оздоровительных курортов. С 1975 года выполнено более 360 проектов в 36 странах мира на 6 континентах, включая места проведения четырех зимних Олимпийских игр и нескольких чемпионатов мира. В настоящее время «Экосайн» завершила работу над Олимпийской заявкой Китая на проведение зимней Олимпиады 2022 года.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное