«Космос»: жизнь есть

В июне мэрия опубликовала детали концессии в отношении бывшего кинотеатра «Космос». После реконструкции здесь разместится Центр хоккейного мастерства. О том, как это будет, и об истории здания. Для «Всё о новостройках» эта тема имеет особое значение: в здании «Космоса» много лет размещалась редакция нашего журнала.

«Космос»: жизнь есть
«Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть «Космос»: жизнь есть

Предложения о заключении концессионного соглашения в отношении Центра хоккейного мастерства (бывший кинотеатр «Космос») опубликовано на электронной торговой площадке и в бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска № 22.

«Чтобы не ограничивать круг претендентов-концессионеров, мы разместили предложения на сайте torgi.gov.ru и в бюллетене органов местного самоуправления, где указано, на каких условиях здание бывшего кинотеатра «Космос» будет переданы в концессию на 30 лет, – отметил заместитель начальника департамента – начальник управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Максим Леоненко. – В течение 45 дней со дня публикации предложений у потенциальных концессионеров – бизнесменов и компаний Российской Федерации – есть возможность заявить о своем намерении поучаствовать в концессионном проекте. Если появятся конкуренты, то будет запущена конкурсная процедура, в результате которой определится концессионер. Если же других предложений не поступит, на опубликованных условиях будут заключены концессионные соглашения с инициаторами».

Согласно опубликованному на сайте torgi.gov.ru предложению ООО «Центр хоккейного мастерства» предусматривает реконструкцию нежилого здания на ул. Богдана Хмельницкого, 27, где будет организована работа большого спортивного центра с залом профессиональной хоккейной подготовки площадью не менее 379 м2, пунктом общественного питания площадью не менее 220 м2, раздевалками с душевыми и туалетами, тренажерным залом площадью не менее 557 м2, помещением для теоретических занятий.

Как подчеркнул Максим Леоненко, по условиям, предложенным потенциальным концессионером, центр будет предоставлять муниципалитету 15 часов в неделю для бесплатных занятий на оборудовании спортивного комплекса – из расчета 3 часа в день.

Напомним, идея реконструкции здания появилась уже несколько лет назад. Например, бывший главный архитектор Валерий Арбатский разрабатывал проект реконструкции фасадов кинотеатра.

Кинотеатр «Космос» расположен в Калининском районе. 1 марта 2013 года в нем прекратился показ фильмов. Площадь здания – 1 473 м2, расположено на земельном участке площадью 3 796 м2. Год постройки – 1962.

При этом еще в 2016 году здание находилось на земельном участке с зонированием ОД-1, т. е. с зонами делового, общественного и коммерческого назначения, что позволяло его снести и построить на освободившемся земельном участке новое здание, например, высотный жилой дом. Словом, «Космос» ждала судьба клуба «Отдых». Но общественный резонанс вокруг «Отдыха» и Дома спорта, который также был снесен, остановил уже готовившуюся сделку по продаже здания.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть тогда сказал: «Есть застаревшая проблема с заброшенным кинотеатром “Космос”. Его фасадная часть портит весь облик улицы, и ни о каких архитектурных изысках здесь говорить не приходится. Мы ведем переговоры с застройщиком, чтобы он взял ответственность за будущее кинотеатра, построив на месте “Космоса” спортивно-развлекательный комплекс».

Более того, тогда же был запущен процесс перезонирования территории. Побывав в августе 2017 года на объекте, который уже более пяти лет не использовался по назначению и даже не подключен к электрическим сетям, Анатолий Локоть отметил, что жилой застройки здесь не планируется: территория зонирована, и ее назначение меняться не будет.

«Жители Калининского района трепетно относятся к архитектурному стилю исторической части ул. Богдана Хмельницкого. Поэтому, решая дальнейшую судьбу бывшего здания кинотеатра “Космос”, мы очень внимательно рассматривали все аспекты. На открытый городской конкурс “125 идей для Новосибирска” поступило несколько предложений от горожан о сохранении архитектурного облика бывшего кинотеатра “Космос”. Здесь наши планы и желания жителей совпадают», – подчеркнул мэр.

Здание бывшего кинотеатра «Космос» после масштабной реконструкции сохранит свой архитектурный облик и социальную направленность: муниципалитет намерен реконструировать под новый спортивный объект.

Сохранение архитектурного облика здания будет прописано в концессионном соглашении, которое заключат с инвестором. Именно об этом просили и жители, которые обращались с инициативой на конкурс «125 идей для Новосибирска».

«В результате инвестор проведет реконструкцию здания, как уже говорилось, с сохранением внешнего архитектурного облика», – сообщил мэр.

Кстати, в конкурсе «125 идей для Новосибирска» предложение о реконструкции здания «Космоса» победила жительница под номером 32. «Организуйте на месте кинотеатра "Космос" спортивный объект. Например, для зимних видов спорта, для хоккея. Очень важно при этом с уважением отнестись к внешнему виду здания. Ведь оно стоит на нашей дорогой Богдашке! Пусть архитектура строения останется прежней», – написала житель Новосибирска.

Зданию вернут его исторический облик за счет демонтажа панелей с фасада кинотеатра.

Анатолий Локоть отметил, что здесь может получиться хоккейный кластер: рядом находятся ЛДС «Сибирь», где играют мастера, и детско-юношеская спортивная школа подготовки будущих хоккеистов.

По проекту будущий центр хоккейного мастерства поделят на две зоны. На первом этаже разместятся профессиональные тренажеры, в том числе и тренажер для скольжения. Также будут организованы зоны для отработки бросков и для общей физической подготовки спортсменов. Во второй части, скорее всего, будет центр семейного отдыха, где, ожидая детей, родители смогут заняться спортом или отдохнуть. Также будет благоустроена прилегающая территория. В целом на реализацию проекта потребуется порядка 100 млн руб.

Как пояснила начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Анна Терешкова, в центре смогут бесплатно заниматься воспитанники муниципальных детско-юношеских спортивных школ.

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Важное