Вера Кузьминична Коновалова, генеральный директор ООО «Новосибирск СтройМастер» и «Новосибирск СтройМастер-К», заслуженный строитель России

1. В настоящее время компания «СтройМастер» ведет строительство ЖК Тимирязевский на пересечении улиц Плановая, Д. Ковальчук и Вавилова в Заельцовском районе Новосибирска. В конце июня сдается первая очередь - 19-этажный жилой дом по ул. Вавилова, 3 (стр.), а это 16,9 м2 жилой и коммерческой недвижимости. С весны ведется организация строительной площадки под строительство второй очереди – многоэтажного жилого дома по ул. Плановая. Одновременно компания «СтройМастер» достраивает и сдает в 2011 году первую очередь ЖК «Нарымского квартала», включающую восемь подъездов, и продолжает строительство второй очереди жилого комплекса. Таким образом, компания «СтройМастер» вышла на докризисный уровень строительства и планирует сдать в 2011 году более 40 тыс. м2 жилой недвижимости. Осваиваем еще одну площадку под строительство многоэтажного жилого дома на ул. Дачная, в пяти минутах ходьбы от пл. Калинина.
2. Микрорайон Тимирязевский, ЖК «Нарымский квартал» – это комплексная застройка – располагаются по соседству с зелеными массивами зоопарка и ботанического сада, в двух остановках от площади Калинина. Для детей предусмотрены детские игровые площадки, для владельцев автомобилей – подземные и надземные автопарковки. Дополнительный уют создаст ландшафтный дизайн придомовой территории – газоны, клумбы, многолетние деревья, скамейки и освещение двора. Для удобства выбора инвестора запроектированы как и уютные квартиры студии, так и полноценные трехкомнатные квартиры площадью до 100 м2.
3. Все наши дома строятся по системе «КУБ-2,5» (каркас универсальный безригельный), что обеспечивает большой запас их сейсмостойкости. Мы предлагаем гибкие планировки, так как дома, которые строит «СтройМастер», не имеют несущих стен, а это позволяет выполнить любой заказ – от квартиры-студии до индивидуальной планировки квартиры. Планируется внедрение новой технологии утепления наружных стен полистиролбетоном, которая значительно улучшит параметры энергосбережения и скорости строительства. Уникальная экологичная технология улучшит микроклимат жилых помещений. Для экономии денег за коммунальные платежи предусмотрены индивидуальные тепловые пункты, что дает возможность регулирования температуры теплоносителя в зависимости от погодных условий.
4. Жить в этих домах будет легко и удобно: рядом расположены станция метро «Заельцовская», поликлиники, аптеки, магазины, любимые всеми зоны отдыха – зоопарк, ботанический сад и Заельцовский парк. Комфортно будет и маленьким новоселам: вблизи находятся школы, детские сады. Всегда при покупке недвижимости инвестор сначала выбирает место своего будущего дома, затем смотрит на компанию, которая возводит объект. И в первом, и во втором случае инвестор может быть спокоен. Строим в одном из самых привлекательных мест Заельцовского района и гарантируем надежность в исполнении договорных обязательств и высокое качество строительства.
5. В первом квартале 2013 года мы планируем сдать в эксплуатацию жилые дома по ул. Дачная и Плановая. А в этом году приступить к освоению еще двух новых площадок на ул. Федосеева – 20-этажного железобетонного каркасного дома и 10-этажного панельного.

Вячеслав Николаевич Сирота, генеральный директор «СИТЕХ-Инвест»

1. В настоящее время ЗАО Корпорация «Ситех» ведет строительство одного из крупнейших микрорайонов Новосибирска. Мы предлагаем новые и строящиеся квартиры эконом-класса в микрорайоне Акатуйский, который рассчитан на 15 тыс. жителей. А общая площадь застройки составляет 200 тыс. м2. В рамках заключенного инвестиционного контракта мэрия оказывает Корпорации «Ситех» необходимое содействие в реализации строительства микрорайона Акатуйский, а также выступает заказчиком строительства объектов социального назначения – школ, детских садов.
2. Микрорайон Акатуйский – это комплексная застройка – строительство целого микрорайона в Кировском районе, вдоль улицы Петухова, в пяти минутах ходьбы от пл. Кирова. Удобная транспортная развязка позволяет доехать на общественном транспорте до
пл. Маркса за 10–15 минут. Акатуйский находится в экологически чистой зоне Кировского района. Для удобства будущих жителей района мы зонировали дворовые территории на отдельные участки: для проведения досуга различными возрастными группами – с детьми, для молодых людей, для пожилых людей; для хозяйственных нужд; отдельно выделили места для стоянки автомобилей. А также предусмотрели оборудование всех площадок – для игр детей и отдыха взрослых, устройство тротуаров, газонов, цветников, асфальтирование межквартальных и внутридворовых проездов. Внутри дворов мы запроектировали кольцевой автомобильный проезд для удобного подъезда в полуподземные паркинги. По новой улице Акатуйской будет обеспечено движение автобусов, маршрутных такси. Дополнительный уют создаст богатое озеленение всей территории микрорайона – от улицы Акатуйская до пл. Кирова протянется красивая аллея со скамейками, которая будет освещаться в вечернее время.
3. Для строительства домов микрорайона мы выбрали экологичные технологии с повышенной шумо- и теплоизоляцией. Часть объектов строится с применением монолитного железобетонного каркаса и несущих кирпичных стен. Эта технология обеспечивает дополнительную сейсмоустойчивость и прочность зданий.
В качестве утеплителя используется минеральная плита. А высокие потолки (2,7 м) дают возможность воплощать смелые идеи в отделке внутренних помещений с использованием современных осветительных приборов. Инженерное обеспечение домов также находится на очень высоком уровне: в цокольном этаже каждого жилого дома разместится индивидуальный тепловой пункт, в котором мы предусмотрели автоматическое регулирование температуры теплоносителя (отопления) в зависимости от погоды на улице. На этажах в распределительных шкафах планируется установка приборов учета потребления тепла, холодной и горячей воды. Все эти технические решения обеспечат жильцам значительную экономию денег при содержании жилья. Каждая квартира будет обеспечена технической возможностью подключения к оптико-волоконной линии связи. Это дает возможность пользоваться высокоскоростным интернетом, подключиться к телевидению высокой четкости, централизованной системе охраны и другим благам современности.
4. Проект предусматривает комплексную застройку – создание целого микрорайона с развитой инфраструктурой – магазинами, школами, детскими садами, досуговыми центрами, спортивными клубами и службами быта. Все это создаст дополнительное удобство и комфорт для жителей микрорайона. Улица Петухова занимает выгодное месторасположение относительно транспортных развязок –
она пересекает пл. Кирова – основной транспортный узел Затулинского жилмассива. Планировочные решения в квартирах позволяют перепланировать квартиры по своему усмотрению, например, в наших однокомнатных студиях по два окна, а это значит, что при желании из студии можно сделать полноценную однокомнатную квартиру! Акатуйский застраивается в едином архитектурном стиле, что сделает район красивым, узнаваемым и будет создавать хорошее настроение всем жителям! Этим летом Корпорация «Ситех» проводит акцию «10 квартир по выгодной цене!» Однокомнатную студию можно приобрести за 986 тыс. руб., двухкомнатную квартиру – за 1595 тыс. руб., а трехкомнатную квартиру – всего за 2100 тыс. руб.!
5. В настоящий момент ведется строительство четырех домов, которые последовательно будут введены в эксплуатацию в течение 2011–2012 гг. В общей сложности в следующем году будет сдано порядка 34 тыс. м2 – это около 700 квартир. В течение пяти лет Корпорация «СИТЕХ» построит новый современный микрорайон, который создаст новый образ городской жизни.

Юлия Борисовна Мельникова, начальник отдела маркетинга ООО «Обь-Инвест»

1. Сейчас наша компания возводит жилой комплекс «Звездный» на пересечении улиц Ипподромская и Кропоткина, выделяющийся монументальностью и красотой. Вниманию новосибирцев и гостей нашего города мы представляем одноподъездный монолитный дом с кирпичным наполнением и вентилируемым фасадом из керамогранита. Также заканчивается работа над проектом жилого комплекса «Центральный». Застраивать микрорайон предполагается тремя индивидуальными многосекционными жилыми домами высотой 14–24 этажей.
2. В жилом комплексе «Звездный» 1–2–3-комнатные квартиры различных планировок расположены на 4–22 этажах, 23–24 этажи занимают апартаменты повышенной комфортности. Это 3–4-комнатные двухуровневые и 5-комнатные квартиры с панорамными окнами и шикарным обзором города с высоты птичьего полета. В доме предусмотрен индивидуальный учет расхода тепловой, электрической энергии и горячего-холодного водоснабжения, современные пластиковые окна, остекление лоджий и балконов алюминиевым профилем, четыре скоростных лифта (два грузовых и два пассажирских), во дворе благоустроенная площадка для отдыха детей и взрослых. Проект жилого комплекса «Центральный» подразумевает индивидуальную планировку квартир в домах повышенной комфортности. Первая очередь – 24-этажный жилой дом с блоком встроено-пристроенных торгово-офисных помещений. Торгово-офисные помещения и объекты культурно-бытового назначения распределены равномерно по территории и запроектированы как в виде встроенных и пристроенных помещений, так и отдельно стоящих сооружений. Площадка располагается в пространстве между улицами Ипподромская, Писарева, Татарская, Островского в Центральном районе г. Новосибирска.
3. В строительстве жилого комплекса «Звездный» применяется традиционная технология строительства из экологически чистого материала – кирпича с применением вентилируемых фасадов.
4. Одним из преимуществ ЖК «Звездный» является двухуровневая подземная автостоянка на 53 машино-места. В подвале жилого дома предусмотрен фитнес-клуб с тренажерными залами, залами для занятий различными видами спорта, раздевалками и душевыми. На 1, 2, 3 этажах жилого дома размещены офисные помещения с изолированными от жилой части дома входами. Прекрасное транспортное сообщение и развитая инфраструктура выгодно отличают месторасположение комплекса. Жилой комплекс «Центральный» расположен в так называемом «дальнем центре города», и цена недвижимости должна отличаться от цены в историческом центре на 10–15 %. Транспортная инфраструктура района позволяет быстро и комфортно добираться до любых жизненно важных объектов центра. В пяти минутах пешей прогулки от площадки находится парк «Березовая роща» и одноименная станция метро, а в 10 минутах ходьбы станция метро «Маршала Покрышкина».
5. В 2011 году планируется завершить ЖК «Звездный» и приступить к строительству первой очереди жилого комплекса «Центральный».

Олег Валерьевич Котляров, директор «Новосибирской Строительной Компании»

1. ООО «Новосибирская Строительная Компания» ведет строительство микрорайона Радужный в Первомайском районе Новосибирска, являясь генеральным инвестором.
2. Микрорайон Радужный – это уникальный комплекс в зеленой зоне Первомайского района, гармонично сочетающий в себе стильные современные таунхаусы и изысканные многоквартирные трех-, четырехэтажные кирпичные дома с охраняемой огороженной территорией, развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Микрорайон Радужный находится в 15 км от станции метро «Речной вокзал» в сторону Академгородка, в 1,5 км от шоссе, в 20 минутах езды от центра. Удачное местоположение – до ближайшей остановки пешком не более пяти минут ходьбы и хорошая транспортная развязка позволят вам быстро и без проблем добраться до нужного места в любом направлении, будь то центр Новосибирска или Академгородок. Развитая инфраструктура – близость школ, гимназий, магазинов, научно-культурный центр Академгородка – и диагностические центры помогут решать многие социальные вопросы: получения начального, среднего и высшего образования, медицинского образования и трудоустройства.

В продаже:
Последние двух-, трехкомнатные квартиры по ул. Радужная, 30 – в трехэтажном кирпичном жилом доме (дом на сдаче) по цене от 40 тыс. руб. за м2. Рассрочка платежа, ипотека.
Блок-секция в двухэтажном сблокированном таунхаусе с навесным вентилируемым фасадом со встроенными гаражами по ул. Радужная, д. 7, (дом на сдаче) общей площадью 224 м2 по цене 31,2 тыс. руб. за м2.
Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры по ул. Радужная, 19 (ул. Одоевского, 9) – в четырехэтажном кирпичном элитном жилом доме (начало строительства – 2 квартал 2011 г. Окончание строительства – 2 квартал 2012 г.). От 33 тыс. руб. за м2. Рассрочка платежа, ипотека.
Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры по ул. Радужная, 20 (ул. Одоевского, 11) в четырехэтажном кирпичном элитном жилом доме (начало подготовительных работ – 2 квартал 2011 г., начало строительства – 3 квартал 2011 г. – окончание строительства – 3 квартал 2012 г.). Рассрочка платежа, ипотека.

Квартиры предлагаются:
однокомнатные – от 45 до 49 м2,
двухкомнатные – от 64 до 69 м2,
трехкомнатные – 95 м2, от 33 тыс. до 40 тыс. руб. за м2.
(Цены уточняйте в офисе продаж компании.)
3. Мы строим трех-, четырехэтажные кирпичные жилые дома, внутренние перегородки также из кирпича, таунхаусы с навесными вентилируемыми фасадами, со встроенными гаражами.
4. Жилой комплекс «Радужный» спроектирован как микрорайон, предназначенный для обеспечения комфортного проживания, способный удовлетворить различные вкусы и потребности представителей среднего класса. Малоэтажная пригородная застройка давно стала стандартом стиля жизни людей в развитых странах, и теперь этот формат недвижимости стремительно набирает популярность в столице Сибири.
5. Строительство шестиэтажного кирпичного жилого дома по ул. Одоевского в районе школы № 141 и гимназии № 8 с офисными и коммерческими помещениями на первом этаже с охраняемой огороженной территорией, развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.